Huis op het platteland 5 slaapkamers, 180 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provincie)

Tuscia

Maremma boerderij gelegen in Montalto di Castro, een middeleeuws stadje met een kasteel in het hart van Maremma Laziale. Laatste gemeente grenzend aan Grosseto (Toscane). U kunt Civitavecchia gemakkelijk bereiken met zijn immense haven, de Toscaanse archipel met het nabijgelegen eiland Giglio, de thermale baden van Saturnia, Viterbo, enz. enz. De zee ligt tussen Tarquinia en Capalbio en ligt op slechts tien minuten rijden met de auto, het herbergt een van de mooiste groene vlagstranden van de Tyrrheense kust. Binnen de gemeente vinden we een van de mooiste en belangrijkste archeologische parken in Italië, het Parco Naturalistico Archeologico di Vulci. Het grenst ook aan Toscaans, een Etruskische stad van prachtige pracht.
Op de begane grond van de boerderij vinden we een woonkamer met open haard, ingebouwde keuken, slaapkamer met enorme garderobekast (lichaam in ambachtelijke nationale walnoot met 8 deuren, 2 laden en plank voor zakken), nog een slaapkamer met een eigen externe ingang, twee badkamers waarvan één de meester met een zeer groot ligbad, kast en wasruimte. Alles in terracotta, balken, deuren en ramen in kastanjehout, dubbele beglazing, muskietennetten, poorten, fijne afwerkingen.
Omgeven door een portiek, ook in terracotta en kastanje.
Externe trap naar de bovenverdieping, bestaande uit woonkamer met ingebouwde keuken en open haard, 3 grote slaapkamers, volledig gerenoveerde badkamer met douche. De vloeren zijn van originele terracotta tegels, dubbele beglazing en horren.
De buitenkant en de trap zijn volledig gerenoveerd.
Voor energiedoeleinden is de boerderij volledig autonoom, het is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 6 kw. die het airconditioningsysteem (warm / koud gebied), warm water (ketel lt. 300) en inductiekookplaten voedt. Het oude gassysteem met boiler in het externe compartiment is achtergelaten en functioneert.
Het is uitgerust met een perimeter inbraakalarmsysteem, aangesloten op de besturingseenheid.
De boerderij is omgeven door een tuin en binnenplaats, met twee ingangen aan de weg, van ongeveer 3.300 m2, gedeeltelijk beplant, met ligbad en barbecue, ongeveer 6.700 m2 grond met olijfbomen, allemaal volledig omheind.
Extra bouwvergunning voor een mogelijk nieuw appartement, project reeds gedeponeerd.
Het is gelegen op het platteland, midden in groen en natuur en rust, aan een gesloten weg.