Appartement 2 slaapkamers, 110 m²

Gallese, Viterbo (provincie)

Tuscia

Twee over elkaar liggende appartementen in het historische centrum van Gallese, met de mogelijkheid om één woning te creëren
Gonzaga Real Estate presenteert een pand in het hart van het middeleeuwse historische centrum van Gallese, in de Tuscia, bestaande uit twee appartementen boven elkaar, momenteel onafhankelijk en niet met elkaar verbonden, met een totale oppervlakte van ongeveer 110 m².
De twee appartementen liggen boven elkaar en kunnen behouden worden als twee volledig onafhankelijke eenheden of intern met elkaar verbonden worden, waardoor een unieke woning ontstaat verdeeld over twee niveaus.
Beide eenheden zijn in uitstekende staat, direct bewoonbaar en vereisen geen renovatiewerkzaamheden. Elk appartement heeft een keuken, slaapkamer, badkamer en een eigen buitenruimte, plus een kelder die extra service- en opslagruimte biedt.
De huidige configuratie maakt de woning bijzonder veelzijdig: het kan een unieke woning in het historische centrum worden, gebruikt worden door twee gezinnen of de eigenaar kan in één appartement wonen terwijl de tweede onafhankelijk blijft voor familie, gasten of verhuur.
De woning bevindt zich in het hart van het historische deel van Gallese, op loopafstand van de Chiesa di Santa Maria Assunta en de belangrijkste voorzieningen van het dorp.
Een ander interessant element is de mogelijkheid om, apart van de eigenaar, een landbouwgrond van ongeveer 5.000 m² te kopen, gelegen aan de rand van Gallese, op ongeveer 2 km van het historische centrum. De grond omvat olijfbomen in productie en biedt ruimte voor een moestuin of een klein landbouwproject. De gevraagde prijs voor de grond is €10.000.
Gallese ligt in het hart van de Tuscia, op ongeveer 70 km van Rome, en is verbonden met de hoofdstad via de snelweg A1, de Via Flaminia en de Via Cassia, evenals de spoorverbindingen in het gebied.
Een bijzonder interessante oplossing voor wie een huis zoekt in het historische centrum van een authentiek Italiaans dorp, met de flexibiliteit om twee onafhankelijke woningen te behouden of een unieke residentie op twee niveaus te creëren en, apart, de mogelijkheid om land met olijfbomen in het omliggende platteland te kopen.
Totaalprijs van de twee appartementen: €56.000.
Optioneel land van ongeveer 5.000 m²: €10.000.