Villa 4 slaapkamers, 230 m²

Gallese, Viterbo (provincie)

Tuscia

Panoramisch landhuis met 2.770 m² tuin en groot terras, minder dan een uur van Rome
Gonzaga Real Estate presenteert een panoramisch landhuis, ondergedompeld in het platteland van Gallese, in het hart van de Tuscia, in een rustige en besloten locatie op slechts enkele minuten van het historische centrum.
De woning profiteert van een verhoogde ligging, omringd door olijfgaarden, landbouwgrond en open landschap, met weids uitzicht op de heuvels van de Tuscia en op het middeleeuwse profiel van Gallese.
Het landhuis beschikt over ongeveer 230 m² aan woonruimte, verdeeld over twee niveaus, met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De begane grond, in uitstekende staat, biedt gezellige ruimtes voor het dagelijks leven, gekenmerkt door de aanwezigheid van een houtkachel, en opent naar ongeveer 56 m² aan overdekte portieken, ideaal om buiten te eten en de tuin te beleven gedurende het grootste deel van het jaar.
De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte en beschikt over een groot panoramisch terras van ongeveer 59 m², waarvan het uitzicht uitkijkt over het omliggende platteland en de heuvels van de Tuscia.
Een ruime kelderverdieping van ongeveer 179 m² maakt het eigendom compleet en vormt een belangrijk verlengstuk van de beschikbare ruimtes in het landhuis. Momenteel gebruikt als opslagruimte en garage, biedt het dankzij zijn afmetingen een aanzienlijk potentieel om te worden gevaloriseerd als een grote taverne, ontmoetingsruimte, hobbyruimte, laboratorium of multifunctionele omgeving, waardoor de totale bruikbaarheid van de woning aanzienlijk toeneemt.
Het landhuis wordt omringd door ongeveer 2.770 m² aan privétuin met olijfbomen en fruitbomen en beschikt over twee onafhankelijke inritten.
Een van de meest interessante kenmerken van de woning is de grote veelzijdigheid.
De aanwezigheid van onafhankelijke inritten en de indeling van de ruimtes maken het mogelijk om het landhuis te behouden als een enkele ruime woning of om het te organiseren in drie onafhankelijke eenheden, waardoor het ook geschikt is voor een groot gezin, meerdere gezinnen of een eventueel gastvrijheidsproject.
Het historische centrum van Gallese is in slechts enkele minuten bereikbaar, terwijl Rome minder dan een uur rijden is.
Een woning die panorama, privacy en ruime ruimtes combineert, met 230 m² aan woonruimte, een extra 179 m² op de kelderverdieping, grote portieken, een panoramisch terras en meer dan 2.700 m² aan tuin, en talloze mogelijkheden biedt voor gebruik in het authentieke landschap van de Tuscia.