Huis op het platteland 2 slaapkamers, 135 m²

Gallese, Viterbo (provincie)

Tuscia

LAZIO - VITERBO - WELSH
TOWNHOUSE IN THE HISTORICAL CENTER


Sky-earth building consisting of a single apartment on three levels, of about 135 square meters.


The property is accessed through a characteristic door with a stone vault and the rooms are divided as follows:
on the ground floor a staircase and a hallway with a comfortable staircase leading to the first floor. Here, in a specially created space, there are already connections for creating a possible bathroom. On the first floor there is a living room and built-in kitchen, complete with fireplace. On the second floor, which can be reached by climbing another flight of stairs, there is a corridor access to a bathroom and two bedrooms, one with built-in wardrobe and the other with closet on the third floor a large open space, where there is also a bedroom to be finished. Given the size it is possible to obtain another bedroom and another bathroom, the connections of which are already present, as well as a currently plugged-in fireplace.

Above this last floor is the attic where it is possible to create a study or bedroom.

Furthermore, via another staircase, from the ground floor, you go down to the cellar which develops on the first and second levels below the street.

The property has the following characteristics:
- The two facades of the building have been renovated by the Ministry of Cultural Heritage
- Roof redone
- Plumbing and electrical systems were redone with the 2005 renovation
- Terracotta floors
- Exposed wooden beams
- Aluminum shutters
- Windows to be redone in part

Excellent as a first home, or, given its position, also as a solution for spending a weekend surrounded by greenery and outside the city. Another form of investment could also be its transformation into an accommodation facility.


Distances in kilometres: 7 A1 motorway exit, 81 Rome, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 the lake, 79 the sea.


Contact me to visit the property.

LAZIO - VITERBO - WALISISCH
STADTHAUS IM HISTORISCHEN ZENTRUM


Sky-Earth-Gebäude, bestehend aus einer einzigen Wohnung auf drei Ebenen, von etwa 135 Quadratmetern.


Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch eine charakteristische Tür mit Steingewölbe und die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
im Erdgeschoss eine Treppe und ein Flur mit einer bequemen Treppe, die in den ersten Stock führt. Hier sind in einem eigens dafür geschaffenen Raum bereits Anschlüsse vorhanden, um ein mögliches Badezimmer zu schaffen. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer und eine Einbauküche, komplett mit Kamin. Im zweiten Stock, der über eine weitere Treppe erreichbar ist Über eine Treppe gibt es einen Flur mit Zugang zu einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, eines mit Einbauschrank und das andere mit Schrank. Im dritten Stock befindet sich ein großer offener Raum, in dem derzeit auch ein Schlafzimmer fertiggestellt werden muss. Aufgrund der Größe ist es möglich, ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zu erhalten, deren Anschlüsse bereits vorhanden sind, sowie einen derzeit angeschlossenen Kamin.

Oberhalb dieser letzten Etage befindet sich der Dachboden, wo die Möglichkeit besteht, ein Arbeits- oder Schlafzimmer einzurichten.

Darüber hinaus gelangen Sie vom Erdgeschoss über eine weitere Treppe hinunter in den Keller, der sich auf der ersten und zweiten Ebene unterhalb der Straße befindet.

Die Immobilie weist folgende Merkmale auf:
- Die beiden Fassaden des Gebäudes wurden vom Ministerium für Kulturerbe renoviert
- Dach erneuert
- Sanitär- und Elektroanlagen wurden bei der Renovierung im Jahr 2005 erneuert
- Terrakottaböden
- Freiliegende Holzbalken
- Fensterläden aus Aluminium
- Fenster müssen teilweise erneuert werden

Hervorragend geeignet als Erstwohnsitz oder aufgrund seiner Lage auch als Lösung, um ein Wochenende im Grünen und außerhalb der Stadt zu verbringen. Eine weitere Form der Investition könnte auch die Umwandlung in eine Beherbergungsanlage sein.


Entfernungen in Kilometern: 7 Autobahnausfahrt A1, 81 Rom, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 der See, 79 das Meer.


Kontaktieren Sie mich, um die Immobilie zu besichtigen.

LATIUM - VITERBO - GALLOIS
MAISON DE VILLE DANS LE CENTRE HISTORIQUE


Immeuble ciel-terre composé d'un seul appartement sur trois niveaux, d'environ 135 mètres carrés.


La propriété est accessible par une porte caractéristique avec une voûte en pierre et les pièces sont réparties comme suit :
au rez-de-chaussée un escalier et un couloir avec un escalier confortable menant au premier étage. Ici, dans un espace spécialement créé, il y a déjà des connexions pour créer une éventuelle salle de bain. Au premier étage, il y a un salon et une cuisine intégrée, avec cheminée. Au deuxième étage, accessible en montant un autre vol d'escaliers, il y a un couloir d'accès à une salle de bain et deux chambres, une avec placard intégré et l'autre avec placard au troisième étage un grand espace ouvert, où il y a aussi une chambre à finir. Compte tenu de la grandeur il est possible d'obtenir une autre chambre et une autre salle de bain dont les branchements sont déjà présents ainsi qu'un foyer présentement branché.

Au-dessus de ce dernier étage se trouve le grenier où il est possible de créer un bureau ou une chambre.

De plus, par un autre escalier, du rez-de-chaussée, on descend à la cave qui se développe aux premier et second niveaux en contrebas de la rue.

La propriété a les caractéristiques suivantes :
- Les deux façades du bâtiment ont été rénovées par le Ministère du Patrimoine Culturel
- Toiture refaite
- La plomberie et les systèmes électriques ont été refaits avec la rénovation de 2005
- Sols en terre cuite
- Poutres apparentes en bois
- Volets en aluminium
- Fenêtres à refaire en partie

Excellent comme première maison ou, compte tenu de sa position, également comme solution pour passer un week-end entouré de verdure et en dehors de la ville. Une autre forme d'investissement pourrait également être sa transformation en établissement d'hébergement.


Distances en kilomètres : 7 sortie autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer.


Contactez-moi pour visiter la propriété.

LAZIO - VITERBO - GALÉS
ADOSADO EN EL CENTRO HISTÓRICO


Edificio cielo-tierra que consta de un solo apartamento en tres niveles, de unos 135 metros cuadrados.


Se accede a la propiedad a través de una característica puerta con bóveda de piedra y las habitaciones se dividen de la siguiente manera:
en la planta baja una escalera y un pasillo con una cómoda escalera que conduce al primer piso. Aquí, en un espacio especialmente creado, ya hay conexiones para crear un posible baño.En el primer piso hay una sala de estar y cocina integrada, completa con chimenea.En el segundo piso, al que se puede llegar subiendo otro tramo de escalera, hay un pasillo de acceso a un baño y dos dormitorios, uno con armario empotrado y el otro con armario en el tercer piso un gran espacio abierto, donde también hay un dormitorio para terminar. Dado el tamaño es posible obtener otro dormitorio y otro baño, cuyas conexiones ya están presentes, así como una chimenea actualmente enchufada.

Sobre esta última planta se encuentra la buhardilla donde se puede crear un estudio o dormitorio.

Además, a través de otra escalera, desde la planta baja, se baja a la bodega que se desarrolla en el primer y segundo nivel por debajo de la calle.

La propiedad tiene las siguientes características:
- Las dos fachadas del edificio han sido renovadas por el Ministerio de Bienes Culturales
- Techo renovado
- Los sistemas de plomería y electricidad se rehicieron con la renovación de 2005
- Suelos de terracota
- Vigas de madera a la vista
- Persianas de aluminio
- Ventanas para rehacer en parte.

Excelente como primera vivienda o, dada su posición, también como solución para pasar un fin de semana rodeado de vegetación y fuera de la ciudad. Otra forma de inversión también podría ser su transformación en una instalación de alojamiento.


Distancias en kilómetros: 7 salida de la autopista A1, 81 Roma, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 el lago, 79 el mar.


Contacta conmigo para visitar el inmueble.