650.000 €
Villa 7 slaapkamers, 408 m² Fabrica di Roma, Viterbo (provincie) Tuscia
Tuscia
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
garage
Beschrijving
Prachtige eengezinsvilla met panoramisch terras en adembenemend uitzicht.
Het pand is verdeeld over drie niveaus als volgt:
- Begane grond: grote entree, driedubbele woonkamer met open haard, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers zijn ook twee grote ingebouwde kasten;
- Eerste verdieping: entree, drie slaapkamers, 1 badkamer, bijkeuken, terras met panoramisch uitzicht en balkon;
- Kelderverdieping: grote hobbyruimte met open haard en gemetselde oven, fitnessruimte met sauna, keuken, badkamer, wasruimte en biljarttafel;
Bijgevoegd in de kelder is er een grote garage en berging voor gereedschapsschuur van 76 vierkante meter met ook een opladenkolom voor elektrische auto's.
Buiten aan de Villa is er een prachtige tuin van 1500 vierkante meter met een onafhankelijke irrigatie, zwembad 5x15, waterput en overdekte parkeerplaats en een prachtige veranda en ook een veranda om buiten te eten.
Wat de airconditioning betreft, heeft de villa een nieuwste generatie hybride ketels van Daikin die zowel gas- als elektriciteitsfunctie mogelijk maken om de maximale bescherming te vervangen, is dit systeem volledig beheerbaar via een domoticasysteem dat ook de temperatuurregeling mogelijk maakt voor elke enkele kamer van het huis via intelligente thermatische getuigenissen.
Op de eerste verdieping zijn er ook warmtepompconditioners op de drie slaapkamers.
De villa is ook uitgerust met een dubbel fotovoltaïsch systeem voor een totale potentie van 16 KW en een opslagsysteem van 15 KW; op één van de twee systemen geldt een gemakkelijk gemakkelijke belasting vanaf de GSE energiebeheerder met een verloop in 2028 waardoor een jaarinkomen van ongeveer 5000 euro wordt gegarandeerd.
De villa is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas van SHUCO-mark, gemonteerd in 2022 met ook alle accessoires die het samengesteld zijn als horren en donker.
Wat de veiligheid betreft, is er een alarmsysteem, veiligheidsgraad en dubbele beveiligingsdeur.
De verkoop wordt geëvalueerd met ook een deel van het meubilair met een klassieke stijl.
De villa is ook goed voorbereid voor een eventuele verdeling om te kunnen worden bewoond door meerdere gezinnen, en om te worden gebruikt als accommodatie of assistentieel accommodatie.
Deze aankondiging is exclusief bedoeld voor particuliere belanghebbers in de aankoop en niet voor onderhandelingen.
Het pand is verdeeld over drie niveaus als volgt:
- Begane grond: grote entree, driedubbele woonkamer met open haard, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers zijn ook twee grote ingebouwde kasten;
- Eerste verdieping: entree, drie slaapkamers, 1 badkamer, bijkeuken, terras met panoramisch uitzicht en balkon;
- Kelderverdieping: grote hobbyruimte met open haard en gemetselde oven, fitnessruimte met sauna, keuken, badkamer, wasruimte en biljarttafel;
Bijgevoegd in de kelder is er een grote garage en berging voor gereedschapsschuur van 76 vierkante meter met ook een opladenkolom voor elektrische auto's.
Buiten aan de Villa is er een prachtige tuin van 1500 vierkante meter met een onafhankelijke irrigatie, zwembad 5x15, waterput en overdekte parkeerplaats en een prachtige veranda en ook een veranda om buiten te eten.
Wat de airconditioning betreft, heeft de villa een nieuwste generatie hybride ketels van Daikin die zowel gas- als elektriciteitsfunctie mogelijk maken om de maximale bescherming te vervangen, is dit systeem volledig beheerbaar via een domoticasysteem dat ook de temperatuurregeling mogelijk maakt voor elke enkele kamer van het huis via intelligente thermatische getuigenissen.
Op de eerste verdieping zijn er ook warmtepompconditioners op de drie slaapkamers.
De villa is ook uitgerust met een dubbel fotovoltaïsch systeem voor een totale potentie van 16 KW en een opslagsysteem van 15 KW; op één van de twee systemen geldt een gemakkelijk gemakkelijke belasting vanaf de GSE energiebeheerder met een verloop in 2028 waardoor een jaarinkomen van ongeveer 5000 euro wordt gegarandeerd.
De villa is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas van SHUCO-mark, gemonteerd in 2022 met ook alle accessoires die het samengesteld zijn als horren en donker.
Wat de veiligheid betreft, is er een alarmsysteem, veiligheidsgraad en dubbele beveiligingsdeur.
De verkoop wordt geëvalueerd met ook een deel van het meubilair met een klassieke stijl.
De villa is ook goed voorbereid voor een eventuele verdeling om te kunnen worden bewoond door meerdere gezinnen, en om te worden gebruikt als accommodatie of assistentieel accommodatie.
Deze aankondiging is exclusief bedoeld voor particuliere belanghebbers in de aankoop en niet voor onderhandelingen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte408 m²
- Slaapkamers7
- Badkamers4
- Tuin1.500 m²
- Terras50 m²
- Energielabel136
- ReferentieVilla Fabrica di Roma
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg15.3 km - Magliano Sabina
- Ziekenhuis8.4 km - Ospedale Sant'Anna
- Kust45.1 km
- Skigebied57.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek480 m - Apotheek
- Dierenarts7.1 km - Dierenarts - Clinica veterinaria Coppola
Informatie over Fabrica di Roma
- Hoogte296 m boven zeeniveau
- Oppervlakte34.79 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners8094
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de eigenaar
Particuliere eigenaar
Stefano Galifi
Via Di Torre Morena, Roma, Roma
3397117595
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.