Gebouw 12 slaapkamers, 1500 m²

Civitella d'Agliano, Viterbo (provincie)

Tuscia

Deze prachtige woning ligt op het kruispunt van Lazio, Umbrië en Toscane, in een gebied rijk aan geschiedenis en kunst. Het bevindt zich in het beroemde Calanchi Park, tegenover Civita di Bagnoregio, de "stervende stad", op 20 km van Orvieto, slechts een uur van Rome en anderhalf uur van Florence en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A1.
Gebouwd op de fundamenten van een oude Romeinse uitkijktoren, werd het hoofdgebouw van deze grote woning in twee fasen gebouwd, de eerste in 850 na Christus (inclusief de toren) en de tweede in de 12e eeuw.
In de middeleeuwen werd het gebruikt als militair uitkijkpunt met uitzicht op de vallei. In de loop der tijd werd het omgebouwd tot een paleis en er werd een kleine privé-kapel toegevoegd, samen met een grote boerderij (ongeveer 500 m² - niet gerenoveerd), verdeeld in stallen en appartementen voor de arbeiders.
Gelegen op twee hectare volwassen parkgrond, opent een laan van ongeveer 150 m zich naar een plein voor het landhuis (ongeveer 1.400 m²). Het landhuis is volledig gerenoveerd, waarbij zoveel mogelijk originele kenmerken zijn behouden en materialen zijn gebruikt die zorgvuldig zijn geselecteerd uit de passende periode.
Op de begane grond bevindt zich een ruime entree, twee wintertuinen, een grote dubbele receptie, een gastenbadkamer, een tv-kamer, een dubbele eetkamer, een keuken en een bijkeuken. Er is ook een kleine kelder waar nog steeds de originele middeleeuwse urnen zichtbaar zijn en twee kleine magazijnen. Er is ook een ruimte gecreëerd voor een lift die naar de derde verdieping zal leiden.
De tweede verdieping heeft vier tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer. Een ontvangstzaal, een bibliotheek, een kleine wasruimte en twee terrassen.
De derde verdieping herbergt een ruime salon als studeerkamer, drie verdere tweepersoonskamers met eigen badkamer, twee inloopkasten, een biljartkamer, een kleine zithoek en in de toren een salon met een prachtig uitzicht op de vallei. Vanuit deze kamer bereikt u via de oude stenen trap een mezzanine en een terras met uitzicht op de tuinen en de vallei. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de vallei en de omliggende dorpen.
Het landgoed wordt compleet gemaakt door ongeveer 15 hectare bos- en olijfgaard (600/700 bomen) en een 400 m² grote moestuin met een waterbron en een ijzeren en glazen kas, plus 4 grotten die in de oudheid werden gebruikt als wijn- en olijfoliën.
Een kerk die momenteel is ingewijd, staat op de toegangsboulevard, evenals een dependance van ongeveer 400 m², patio's en verschillende gazebos in een groene oase met hoge bomen.
Naast het bovenstaande zijn er 15 hectare bos- en olijfgaard (ongeveer 600 bomen), een moestuin (400 m²) met een eigen bron en een kleine kas. Er zijn ook 4 grotten uitgehouwen in de rots, waarvan één de oude molen was en de grootste waar nog steeds de oude wijnvaten te zien zijn. De hoofdresidentie heeft 6 GPL-ketels, twee per verdieping, voor verwarming, samen met 2 oude houten branders in terracotta en 6 oude open haarden. Alle deuren van het huis zijn antiek, evenals de plafonds en het terracotta plafond. De ingebouwde kasten zijn gemaakt met behulp van originele kasten uit de 16e en 17e eeuw. De vloer van de begane grond is bijna volledig van basaltsteen, behalve de tv-kamer, de bijkeuken en de badkamer in terracotta en een van de wintertuinen die is betegeld met keien. De tweede verdieping, die ook de hoofdslaapkamer heeft, heeft antieke houten vloeren met stenen vloeren in de badkamers. De derde verdieping en de toren hebben een mix van de bovenstaande vloeren.

Deze prachtige woning ligt op het kruispunt van boven-Lazio, Umbrië en Toscane, in een gebied rijk aan geschiedenis en kunst. Het bevindt zich in het beroemde Calanchi Park, tegenover Cività di Bagnoregio, de "stervende stad", 20 km van Orvieto, slechts een uur van Rome en anderhalf uur van Florence en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A1.