Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 190 m²

Civitella d'Agliano, Viterbo (provincie)

Tuscia

Magnificent house surrounded by a private garden, enhanced by a swimming pool, with a panoramic terrace and a large cave suitable for a spa.
Description
In the heart of the small village, with an outward exposure, are positioned the two small independent buildings, once village houses, but that with careful restoration, a lot of work and passion have been brought to a splendor never seen before. The first building of about 105 square meters, consists of kitchen and living room with fireplace on the ground floor, two double bedrooms with a shared bathroom on the second floor and a third double bedroom with private bathroom and a lovely balcony on the second floor, in the basement a small cave.
The second building of about 88 square meters, consists of kitchen, living room with fireplace and service bathroom on the ground floor, the living room with access to the small garden and the bedroom with bathroom and walk-in closet on the second floor, while on the upper level the second bedroom with bathroom in the loft. On the lower level a large and characteristic cave that can easily be connected to the house above.
Outdoor Spaces
In addition to balconies of varying sizes, these properties are surrounded by a private garden that in crags slopes down to the valley, where it opens into a flat space where it comfortably finds a place for a swimming pool, surrounded by flowering bushes and chestnut trees as a crown.
Condition to finish
The two buildings have been perfectly and totally renovated and thus restored to a unique splendor, with a blend of new and old skillfully blended by careful hands that have taken care of every detail. A careful recovery of old materials, with the opening of large panoramic windows are just some of the details followed during the renovation.
Potential uses
It is the perfect house for those who are not frightened by stairs, for those who do not need to have the car under the house, for those who love small villages that give tranquility and peace, for those who love the slow pace of the province.
Location
Civitella D'Agliano is a small town in Alta Tuscia, wedged between Tuscany, Umbria and Lazio, whose origins go back as far as the Etruscans. The area is characterized by the famous

Wunderschönes Haus, umgeben von einem privaten Garten, mit Swimmingpool, Panoramaterrasse und einer großen Grotte, die sich für ein Spa eignet.
Beschreibung
Im Herzen des kleinen Dorfes, nach außen hin, befinden sich zwei kleine, unabhängige Gebäude, die einst Dorfhäuser waren, die aber durch sorgfältige Restaurierung, viel Arbeit und Leidenschaft zu einem nie zuvor gesehenen Glanz gebracht wurden. Das erste Gebäude ist ca. 105 qm groß und besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss, zwei Doppelzimmern mit gemeinsamem Bad im ersten Stock und einem dritten Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem schönen Balkon im zweiten Stock. Im Keller befindet sich eine kleine Grotte.
Das zweite Gebäude mit einer Fläche von ca. 88 Quadratmetern besteht aus der Küche, dem Wohnzimmer mit Kamin und dem Service-Bad im Erdgeschoss, dem Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Garten und dem Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank im ersten Stock, während sich im Obergeschoss das zweite Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss befindet. Auf der unteren Ebene befindet sich eine große, charakteristische Grotte, die leicht mit dem darüber liegenden Haus verbunden werden kann.
Außenbereiche
Zusätzlich zu den unterschiedlich großen Balkonen sind die Häuser von einem privaten Garten umgeben, der zum Tal hin abfällt und sich dort in eine ebene Fläche öffnet, in der ein von blühenden Sträuchern und Kastanienbäumen umgebener Swimmingpool bequem Platz findet.
Zustand und Ausführung
Die beiden Gebäude wurden perfekt und vollständig renoviert und erstrahlen so in einzigartigem Glanz, mit einer Kombination aus Neuem und Altem, die von aufmerksamen Händen, die sich um jedes Detail gekümmert haben, gekonnt miteinander verbunden wurden. Eine sorgfältige Wiederverwendung alter Materialien und die Öffnung großer Panoramafenster sind nur einige der Details, die bei der Renovierung beachtet wurden.
Mögliche Nutzungen
Es ist das perfekte Haus für diejenigen, die keine Angst vor Treppen haben, für diejenigen, die kein Auto unter dem Haus brauchen, für diejenigen, die kleine Dörfer lieben, die Ruhe und Frieden bieten, für diejenigen, die das langsame Tempo der Provinz lieben.
Standort
Civitella D'Agliano ist eine kleine Gemeinde in Alta Tuscia, zwischen der Toskana, Umbrien und Latium gelegen, deren Ursprünge bis zu den Etruskern zurückreichen. Charakteristisch für das Gebiet sind die berühmten

Magnifique maison entourée d'un jardin privé, agrémentée d'une piscine, d'une terrasse panoramique et d'une grande grotte pouvant accueillir un spa.
Description
Au cœur du petit village, tournés vers l'extérieur, se trouvent deux petits bâtiments indépendants, autrefois des maisons de village, mais qui, grâce à une restauration soignée, beaucoup de travail et de passion, ont retrouvé une splendeur jamais vue auparavant. Le premier bâtiment, d'une superficie d'environ 105 mètres carrés, se compose d'une cuisine et d'un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, de deux chambres doubles avec salle de bains commune au premier étage et d'une troisième chambre double avec salle de bains attenante et un beau balcon au deuxième étage, ainsi que d'une petite grotte au sous-sol.
Le deuxième bâtiment, d'une superficie d'environ 88 mètres carrés, comprend la cuisine, le salon avec cheminée et la salle de bains au rez-de-chaussée, le salon avec accès au petit jardin et la chambre avec salle de bains et dressing au premier étage, tandis qu'au niveau supérieur, la deuxième chambre avec salle de bains se trouve dans le grenier. Au niveau inférieur se trouve une grande grotte caractéristique qui peut facilement être reliée à la maison du dessus.
Espaces extérieurs
Outre les balcons de différentes tailles, ces propriétés sont entourées d'un jardin privé qui descend vers la vallée, où il s'ouvre sur une zone plate où une piscine, entourée de buissons fleuris et de châtaigniers, est confortablement installée.
Etat et finition
Les deux bâtiments ont été parfaitement et totalement rénovés et ont ainsi retrouvé une splendeur unique, avec une combinaison de neuf et d'ancien savamment mélangée par des mains attentives qui ont soigné chaque détail. La récupération minutieuse des matériaux anciens et l'ouverture de grandes fenêtres panoramiques ne sont que quelques-uns des détails suivis lors de la rénovation.
Possibilités d'utilisation
C'est la maison idéale pour ceux qui n'ont pas peur des escaliers, pour ceux qui n'ont pas besoin d'une voiture sous la maison, pour ceux qui aiment les petits villages qui offrent la tranquillité et la paix, pour ceux qui aiment le rythme lent de la province.
Situation
Civitella D'Agliano est une petite commune de l'Alta Tuscia, coincée entre la Toscane, l'Ombrie et le Latium, dont les origines remontent aux Étrusques. La région est caractérisée par les célèbres

Великолепный дом, окруженный частным садом, дополненный бассейном, с панорамной террасой и большим гротом, подходящим для спа.
Описание
В самом центре маленькой деревни, выходящей окнами на улицу, находятся два небольших независимых здания, которые когда-то были деревенскими домами, но которые с помощью тщательной реставрации, большого труда и страсти были доведены до невиданного ранее великолепия. Первое здание площадью около 105 кв. м состоит из кухни и гостиной с камином на первом этаже, двух двухместных спален с общей ванной комнатой на первом этаже и третьей двухместной спальни с ванной комнатой и прекрасным балконом на втором этаже. В подвале есть небольшой грот.
Второе здание площадью около 88 квадратных метров состоит из кухни, гостиной с камином и служебной ванной комнаты на первом этаже, гостиной с выходом в небольшой сад и спальни с ванной комнатой и гардеробной на втором этаже, а на верхнем уровне - вторая спальня с ванной комнатой в мансарде. На нижнем уровне находится большой характерный грот, который можно легко соединить с домом наверху.
Открытые пространства
Помимо балконов разного размера, эти дома окружены частным садом, который спускается к долине и выходит на ровную площадку, где уютно расположился бассейн, окруженный цветущими кустарниками и каштановыми деревьями.
Состояние и отделка
Эти два здания были полностью отреставрированы и восстановлены до неповторимого великолепия. Сочетание нового и старого умело сочетается в них благодаря заботливым рукам, которые позаботились о каждой детали. Бережное восстановление старых материалов и открытие больших панорамных окон - вот лишь некоторые детали, которые были учтены в ходе реконструкции.
Возможные варианты использования
Это идеальный дом для тех, кого не пугают лестницы, для тех, кому не нужна машина под домом, для тех, кто любит маленькие деревни, предлагающие спокойствие и умиротворение, для тех, кто любит медленный темп жизни провинции.
Расположение
Чивителла Д'Альяно - небольшой муниципалитет в Альта-Тушиа, зажатый между Тосканой, Умбрией и Лацио, чье происхождение уходит корнями еще к этрускам. Для этой местности характерны знаменитые