Herenhuis 4 slaapkamers, 150 m²

Civita Castellana, Viterbo (provincie)

Tuscia

[Rif. DV-7138] A Civita Castellana, in provincia di Viterbo, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di 150 mq commerciali, articolata su tre livelli.
L'immobile si compone di un ingresso principale che si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno, con l'opportunità di realizzare una cucina a vista, un bagno con finestra e box doccia, un ripostiglio funzionale e una stanza da adibire a seconda delle esigenze. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano, composto da un accogliente appartamento con un salotto, una cucina separata, un bagno e una cameretta. La casa dispone di un secondo ingresso, autonomo e con vista sul giardino.
Attraverso la stessa scala, si arriva al secondo e ultimo piano, caratterizzato da due stanze adattabili alle proprie necessità, una delle quali con balcone, e da un bagno con finestra, box doccia e vasca. La casa è dotata di infissi e serramenti in legno con doppio vetro, mentre il pavimento è rivestito in cotto.
Questa villetta a schiera propone un'opzione abitativa versatile e comoda, perfetta per famiglie o come investimento immobiliare. Con le sue finiture contemporanee e la disposizione pratica degli spazi, rappresenta un'occasione unica nel tranquillo contesto di Civita Castellana.

L'immobile si trova in una zona residenziale di Civita Castellana, in provincia di Viterbo. In soli cinque minuti di auto è possibile accedere a tutti i servizi principali e alle maggiori attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole, bar e ristoranti.
La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, fornendo un pratico mezzo di trasporto verso altre destinazioni.
La vicinanza alla strada statale 6 garantisce poi un accesso rapido verso Viterbo (circa 25 minuti in auto) e verso Roma (circa 1 ora in auto). Inoltre, la presenza della strada statale 3 bis offre un'ulteriore opzione per muoversi agevolmente in auto verso le città circostanti. Le spiagge principali distano circa un' ora di viaggio dall'abitazione.