210.000 €
Villa 2 slaapkamers, 181 m² Civita Castellana, Viterbo (provincie) Tuscia
Tuscia
Kenmerken
tuin
kelder
Beschrijving
Prachtig deel van BIFAMIGLIARE VILLA, gelegen in Civita Castellana (VT) een van de meest fascinerende gebieden van Tuscia, op slechts 60 km van Rome! De villa, op twee niveaus boven de grond, biedt grote en lichte ruimtes, perfect om in harmonie te leven met de omliggende natuur.
KENMERKING VAN DE EIGENDOM
Hoofdhuis:
- Begane grond: EEN GROTE ZALLINA MET MAGNIFICA KAMER KAMER en bibliotheek op maat gemaakt van kastanjehout, eetkamer, grote woonkeuken (gebouwd op maat gemaakt van kastanjehout, niet inclusief apparaten) met open haard, een BADKAMER (2023), dubbele hal, twee MATRIMONIËLE SLAapkamers - met ingebouwde kledingkast - waarvan één met eigen badkamer. Alle vloeren zijn in Toscaanse terracotta. Een van de belangrijkste kenmerken van het huis is om alle kamers op één niveau te hebben, dit bevordert het gebruik van elk type klanten: gezinnen met kinderen, oude mensen met motorproblemen maar die niet willen terugkeren naar een leven in de natuur, waarbij de totale gebrek aan architectonische bars het pand een aanzienlijke aanvullende waarde geeft tegenover andere eigendommen op de markt.
- Bovenverdieping: Om de ruimtes op de begane grond compleet te maken, is het mogelijk om via een comfortabele houten trap toegang te krijgen tot een verdere omgeving (grote kast met raam) afgewerkt met parketvloer en aangrenzende BADKAMER compleet met sanitair en douche.
Het huis heeft een FOTOVOLTAISCH IMPIANTO van 4,6 Kw, waardoor de energieverbruik van het pand sterk wordt geoptimaliseerd.
Alle kamers zijn voorzien van CLIMATIZATIE EN POmpa DI CALORE, regelmatig functioneel.
Een ondergrondse kelder van 8 vierkante meter, bereikbaar van buitenaf, completeert het hoofdhuis.
Buiten:
- PORTIEK van 50 vierkante meter voor de ingang, met uitzicht op een EXCLUSIEF TUIN van ongeveer 1200 vierkante meter, volledig vlak en verrijkt met hoge bomen zoals dennen, eiken en airconditioning.
- Overdekte ruimte om gereedschapsschuur en houtschuur te bouwen.
- HUIS grenzend aan de residentie, met 3 paardengarages en magazijn-selerij, allemaal regelmatig genummereerd en gestapeld voor het specifieke gebruik.
- Landbouwgrond: Het pand omvat een perceel van AGRICOLO TERRENO grenzend aan het pand van ongeveer 7.000 vierkante meter en biedt grote mogelijkheden voor buitenluchtactiviteiten.
Gelegen op de Via Flaminia, op slechts 50 'van het historische centrum van de hoofdstad, is de villa gelegen in een natuurlijke omgeving vol water en dicht bij Monte Soratte.
De Vico-meers, Bolsena en Bracciano zijn gemakkelijk te bereiken in de buurt van 45 '.
De afrit van de snelweg Magliano Sabina en het FS-station Civita Castellana liggen op slechts 15 'afstand.
Een woning en een context die een unieke kans bieden voor gezinnen en liefhebbers van het plattelandleven: trekken, bielen, jagen, vissen en vooral equity, te beoefenen met de structuren die al in het aanbod zijn inbegrepen, die gemakkelijk een hindernisbaan en paddock kunnen worden toegevoegd. Echt een uitstekende oplossing voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf, evenals een bijzondere woning voor vakanties die u in elk jaar kunt genieten.
Volledig gerenoveerd in het begin van de jaren 90 met materialen van de belangrijkste keuze, is de villa in uitstekende staat van instandhouding, dankzij de zorg en constante onderhoud van de huidige eigenaren die na tientallen jaren beheersing het pand verkopen om buiten de regio te verhuizen.
Energieklasse "G"
KENMERKING VAN DE EIGENDOM
Hoofdhuis:
- Begane grond: EEN GROTE ZALLINA MET MAGNIFICA KAMER KAMER en bibliotheek op maat gemaakt van kastanjehout, eetkamer, grote woonkeuken (gebouwd op maat gemaakt van kastanjehout, niet inclusief apparaten) met open haard, een BADKAMER (2023), dubbele hal, twee MATRIMONIËLE SLAapkamers - met ingebouwde kledingkast - waarvan één met eigen badkamer. Alle vloeren zijn in Toscaanse terracotta. Een van de belangrijkste kenmerken van het huis is om alle kamers op één niveau te hebben, dit bevordert het gebruik van elk type klanten: gezinnen met kinderen, oude mensen met motorproblemen maar die niet willen terugkeren naar een leven in de natuur, waarbij de totale gebrek aan architectonische bars het pand een aanzienlijke aanvullende waarde geeft tegenover andere eigendommen op de markt.
- Bovenverdieping: Om de ruimtes op de begane grond compleet te maken, is het mogelijk om via een comfortabele houten trap toegang te krijgen tot een verdere omgeving (grote kast met raam) afgewerkt met parketvloer en aangrenzende BADKAMER compleet met sanitair en douche.
Het huis heeft een FOTOVOLTAISCH IMPIANTO van 4,6 Kw, waardoor de energieverbruik van het pand sterk wordt geoptimaliseerd.
Alle kamers zijn voorzien van CLIMATIZATIE EN POmpa DI CALORE, regelmatig functioneel.
Een ondergrondse kelder van 8 vierkante meter, bereikbaar van buitenaf, completeert het hoofdhuis.
Buiten:
- PORTIEK van 50 vierkante meter voor de ingang, met uitzicht op een EXCLUSIEF TUIN van ongeveer 1200 vierkante meter, volledig vlak en verrijkt met hoge bomen zoals dennen, eiken en airconditioning.
- Overdekte ruimte om gereedschapsschuur en houtschuur te bouwen.
- HUIS grenzend aan de residentie, met 3 paardengarages en magazijn-selerij, allemaal regelmatig genummereerd en gestapeld voor het specifieke gebruik.
- Landbouwgrond: Het pand omvat een perceel van AGRICOLO TERRENO grenzend aan het pand van ongeveer 7.000 vierkante meter en biedt grote mogelijkheden voor buitenluchtactiviteiten.
Gelegen op de Via Flaminia, op slechts 50 'van het historische centrum van de hoofdstad, is de villa gelegen in een natuurlijke omgeving vol water en dicht bij Monte Soratte.
De Vico-meers, Bolsena en Bracciano zijn gemakkelijk te bereiken in de buurt van 45 '.
De afrit van de snelweg Magliano Sabina en het FS-station Civita Castellana liggen op slechts 15 'afstand.
Een woning en een context die een unieke kans bieden voor gezinnen en liefhebbers van het plattelandleven: trekken, bielen, jagen, vissen en vooral equity, te beoefenen met de structuren die al in het aanbod zijn inbegrepen, die gemakkelijk een hindernisbaan en paddock kunnen worden toegevoegd. Echt een uitstekende oplossing voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf, evenals een bijzondere woning voor vakanties die u in elk jaar kunt genieten.
Volledig gerenoveerd in het begin van de jaren 90 met materialen van de belangrijkste keuze, is de villa in uitstekende staat van instandhouding, dankzij de zorg en constante onderhoud van de huidige eigenaren die na tientallen jaren beheersing het pand verkopen om buiten de regio te verhuizen.
Energieklasse "G"
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte181 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers3
- Grond7.000 m²
- Tuin1.200 m²
- Energielabel175,00 kwh_m2
- Referentie829-17914
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg8.0 km
- Ziekenhuis1.9 km - Ospedale Andosilla di Civita Castellana
- Kust47.7 km
- Skigebied47.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.4 km - Apotheek - Farmacia Filizzola
- Dierenarts16.6 km - Dierenarts
Informatie over Civita Castellana
- Hoogte145 m boven zeeniveau
- Oppervlakte84.22 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners15455
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
IAD - Giuseppe Liquorini
, Roma, Roma
+39 3755664444
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.