Villa 6 slaapkamers, 313 m²

Canino, Viterbo (provincie)

Tuscia

In de prachtige omgeving van Canino en Cellere, op slechts 10 km van het meer van Bolsena, bieden wij te koop een prachtige villa van 313 vierkante meter binnen, evenals terrassen en 4 hectare tuin, gebouwd eind 2013 met de modernste bouwtechnieken.

Het pand is verdeeld over twee niveaus en dankzij de 6 tweepersoonskamers en de 7 badkamers kan het gemakkelijk tot 12 personen worden verwelkomd.

Vanaf de ingang van de begane grond is er directe toegang tot de grote woonkamer met eethoek, verbonden met de keuken en van waaruit de twee oost- en westbloemen worden afgeleid. In elk zijn er twee slaapkamers, allemaal met badkamer, waarvan één speciaal ontworpen voor mensen met onmisbaarheid, evenals de wasruimte en een gastentoilet.

Vanuit de grote ramen van de woonkamer en de keuken is er toegang tot een buitenterras, met teakvloer, met uitzicht op het zwembad van 14x7 meter en de vallei voor, met de zee van Pescia Romana en Montalto op de achtergrond.

Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we de twee hoofdslaapkamers, beide met en suite badkamer, waarvan één met ligbad en een terras van elk ongeveer 30m2, altijd in teak.

Dankzij het gebruik van bekledingen in Rheinzink, kostbaar en elegant methaanverbinding, vloeren in Pandomo en dubbele beglazing, garandeert het pand zelfs op warme dagen zonder het gebruik van airconditioners. De zeer lage milieueffect wordt gecertificeerd door de hoge energieklasse.

De interne verdeling garandeert maximale leefbaarheid voor alle gasten, waardoor de villa ook ideaal is voor eventuele hoge charmegebruik. De nabijheid van Cellere en zijn diensten, evenals andere omliggende toeristische bestemmingen, maken het de ideale plek voor korte en lange woonkamers.

Maak het pand compleet met een kelder magazijn van ongeveer 90 vierkante meter met een buitentrap en toegang tot de thermische systemen, die eventueel worden gebruikt als een overdekte garage, een hobbyruimte of een fitnessruimte, en een olijfgaard van ongeveer 80 planten die elk jaar een uitstekende biologische olie produceren.

De villa is direct vrij, behoeft geen interventie, en wordt verkocht inclusief Gervasoni en De Padua-meubilair, badkamers en keuken met een verdieping in Corian, evenals alle nieuwe apparaten, inclusief de hoogwaardige audio-video-systemen.