Herenhuis 3 slaapkamers, 135 m²

Carbognano, Viterbo (provincie)

Tuscia

Carbognano - central area, the only end-of-terrace house currently for sale


Just a few hundred meters from the main square, in a secluded and green area, we offer for sale a property renovated just eight years ago. It extends over two floors, plus a garage and basement on the ground floor.
A large hallway/study welcomes us and leads us to the entrance of the house where a large glass sliding door separates the eat-in kitchen from the living room.
The kitchen leads to the small garden with an iron gazebo. A bathroom completes the ground floor.
The upper floor comprises three bedrooms, a bathroom, and a balcony. The attic above can also be converted into a habitable space.
All the doors in the house are made of solid wood, the floors are oak parquet in the sleeping area, and light porcelain stoneware in the living area.
The house is equipped with solar thermal panels for domestic hot water.
The heating system has a biomass boiler (hazelnut fragments, pellets, wood, hazelnut kernels, etc.).

Carbognano - zentrale Lage, das einzige derzeit zum Verkauf stehende Reihenendhaus


Nur wenige hundert Meter vom Hauptplatz entfernt, in einer ruhigen und grünen Gegend, bieten wir eine erst vor acht Jahren renovierte Immobilie zum Verkauf an. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, zuzüglich Garage und Keller im Erdgeschoss.
Ein großer Flur/Arbeitsraum empfängt uns und führt uns zum Eingang des Hauses, wo eine große Glasschiebetür die Wohnküche vom Wohnzimmer trennt.
Von der Küche gelangt man in den kleinen Garten mit einem schmiedeeisernen Pavillon. Ein Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Der darüber liegende Dachboden kann ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden.
Alle Türen im Haus sind aus Massivholz, die Böden im Schlafbereich sind aus Eichenparkett und im Wohnbereich aus hellem Feinsteinzeug.
Das Haus ist mit Solarthermieanlagen zur Warmwasserbereitung ausgestattet.
Das Heizsystem verfügt über einen Biomassekessel (Haselnussfragmente, Pellets, Holz, Haselnusskerne usw.).

Carbognano - quartier central, la seule maison mitoyenne actuellement en vente


À quelques centaines de mètres de la place principale, dans un quartier calme et verdoyant, nous vous proposons à la vente une propriété rénovée il y a seulement huit ans. Elle se compose de deux étages, plus un garage et un sous-sol au rez-de-chaussée.
Un grand couloir/bureau nous accueille et nous conduit à l'entrée de la maison où une grande porte coulissante en verre sépare la cuisine-salle à manger du salon.
La cuisine donne sur un petit jardin agrémenté d'une tonnelle en fer forgé. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée.
L'étage supérieur comprend trois chambres, une salle de bains et un balcon. Les combles peuvent également être aménagés en espace habitable.
Toutes les portes de la maison sont en bois massif, le sol est en parquet de chêne dans la partie nuit et en grès cérame clair dans la partie séjour.
La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.
Le système de chauffage est équipé d'une chaudière à biomasse (fragments de noisettes, granulés, bois, cerneaux de noisettes, etc.).

Carbognano - zona céntrica, la única casa adosada en esquina actualmente en venta.


A tan solo unos cientos de metros de la plaza principal, en una zona tranquila y verde, ofrecemos a la venta una propiedad reformada hace apenas ocho años. Consta de dos plantas, además de garaje y sótano en la planta baja.
Un amplio pasillo/estudio nos da la bienvenida y nos conduce a la entrada de la casa, donde una gran puerta corredera de cristal separa la cocina-comedor del salón.
La cocina da a un pequeño jardín con una glorieta de hierro. Un baño completa la planta baja.
La planta superior consta de tres dormitorios, un baño y un balcón. El ático también puede convertirse en un espacio habitable.
Todas las puertas de la casa son de madera maciza, los suelos son de parquet de roble en la zona de dormitorios y de gres porcelánico claro en la zona de estar.
La casa está equipada con paneles solares térmicos para el agua caliente sanitaria.
El sistema de calefacción cuenta con una caldera de biomasa (fragmentos de avellana, pellets, madera, almendras de avellana, etc.).