Carbognano (VT) - Just 20 minutes from Viterbo and 45 from Rome
In the heart of Tuscia, immersed in the quiet of a village rich in history, we offer for sale a charming period villa dating back to the early 1900s, surrounded by a lush flat garden of approximately 1,500 square meters.
The villa retains the authentic charm of historic homes, with large rooms, high ceilings and a solid structure that tells stories of times gone by. It is no coincidence that during the 1940s, the property was chosen as the headquarters of the German supreme command, precisely because of its privileged position and its grandeur.
Spread over two main levels, the villa offers over 180 square meters per floor, to which are added more than 100 square meters of cellars and warehouses, ideal spaces to enhance according to tastes and needs. The structure lends itself perfectly to a renovation that can transform it into an elegant, welcoming and tailor-made residence, both for a single family or for multiple families or even for charming hospitality businesses.
A few steps away, about 200 meters, you reach one of the central squares of the village, where all the main services are located. Yet, despite its proximity to the center, the villa enjoys an enviable privacy, with open views of the village and a natural distance from the other homes that guarantees silence and privacy.
A place with an authentic flavour, where history meets the opportunity to create something unique.
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Carbognano (VT) - A soli 20 minuti da Viterbo e 45 da Roma
Nel cuore della Tuscia, immersa nella quiete di un borgo ricco di storia, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca risalente ai primi del '900, avvolta da un rigoglioso giardino pianeggiante di circa 1.500 mq.
La villa conserva il fascino autentico delle dimore storiche, con ambienti ampi, soffitti alti e una struttura solida che racconta storie di altri tempi. Non a caso, durante gli anni '40, la proprietà fu scelta come sede dal comando supremo tedesco, proprio per la sua posizione privilegiata e la sua imponenza.
Distribuita su due livelli principali, la villa offre oltre 180 mq per piano, a cui si aggiungono più di 100 mq tra cantine e magazzini, spazi ideali da valorizzare secondo gusti e necessità. La struttura si presta perfettamente a una ristrutturazione che può trasformarla in una residenza elegante, accogliente e su misura, sia per un'unica famiglia che per più nuclei o anche per attività ricettive di charme.
A pochi passi, circa 200 metri, si raggiunge una delle piazze centrali del paese, dove si trovano tutti i principali servizi. Eppure, nonostante la vicinanza al centro, la villa gode di una privacy invidiabile, con affacci aperti sul paese e una distanza naturale dalle altre abitazioni che garantisce silenzio e riservatezza.
Un luogo dal sapore autentico, dove la storia incontra l'opportunità di creare qualcosa di unico.
Carbognano (VT) - Nur 20 Minuten von Viterbo und 45 Minuten von Rom
Im Herzen der Tuscia, eingebettet in die Ruhe eines geschichtsträchtigen Dorfes, bieten wir eine charmante historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, umgeben von einem üppigen, flachen Garten von etwa 1.500 Quadratmetern.
Die Villa bewahrt den authentischen Charme historischer Häuser mit großen Räumen, hohen Decken und einer soliden Bauweise, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählt. Es ist kein Zufall, dass das Anwesen in den 1940er Jahren gerade wegen seiner privilegierten Lage und seiner Pracht als Sitz des deutschen Oberkommandos ausgewählt wurde.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen und bietet pro Etage über 180 Quadratmeter Wohnfläche. Hinzu kommen über 100 Quadratmeter Keller und Lagerräume - ideale Räume, die je nach Geschmack und Bedarf erweitert werden können. Das Gebäude eignet sich perfekt für eine Renovierung, die es in eine elegante, einladende und maßgeschneiderte Residenz verwandeln kann, sowohl für eine einzelne Familie als auch für mehrere Familien oder sogar für charmante Gastgewerbebetriebe.
Nur wenige Schritte, etwa 200 Meter entfernt, erreichen Sie einen der zentralen Plätze des Dorfes, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden. Trotz der Nähe zum Zentrum genießt die Villa eine beneidenswerte Privatsphäre mit freiem Blick auf das Dorf und einer natürlichen Distanz zu den anderen Häusern, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Ein Ort mit authentischem Flair, wo Geschichte auf die Möglichkeit trifft, etwas Einzigartiges zu schaffen.
Carbognano (VT) - À seulement 20 minutes de Viterbe et 45 minutes de Rome
Au cur de la Tuscia, immergée dans le calme d'un village riche en histoire, nous proposons à la vente une charmante villa d'époque datant du début des années 1900, entourée d'un jardin plat luxuriant d'environ 1 500 mètres carrés.
La villa conserve le charme authentique des demeures historiques, avec ses vastes pièces, ses hauts plafonds et sa structure solide qui témoignent du passé. Ce n'est pas un hasard si, dans les années 1940, la propriété fut choisie comme quartier général du commandement suprême allemand, précisément en raison de sa situation privilégiée et de sa grandeur.
Répartie sur deux niveaux principaux, la villa offre plus de 180 m² par étage, auxquels s'ajoutent plus de 100 m² de caves et d'entrepôts, des espaces idéaux à aménager selon vos goûts et vos besoins. La structure se prête parfaitement à une rénovation qui la transformera en une résidence élégante, accueillante et sur mesure, pour une ou plusieurs familles, voire pour des activités hôtelières de charme.
À quelques pas, à environ 200 mètres, vous atteindrez l'une des places centrales du village, où se trouvent tous les principaux services. Malgré sa proximité avec le centre, la villa bénéficie d'une intimité enviable, avec une vue dégagée sur le village et une distance naturelle avec les autres habitations, garantissant silence et intimité.
Un lieu au goût authentique, où l'histoire rencontre l'opportunité de créer quelque chose d'unique.
Carbognano (VT) - A sólo 20 minutos de Viterbo y 45 de Roma
En el corazón de Tuscia, inmerso en la tranquilidad de un pueblo rico de historia, ofrecemos a la venta una encantadora villa de época que data de principios del siglo XX, rodeada por un exuberante jardín plano de aproximadamente 1.500 metros cuadrados.
La villa conserva el auténtico encanto de las casas históricas, con amplias estancias, techos altos y una sólida estructura que evoca historias de tiempos pasados. No es casualidad que, durante la década de 1940, la propiedad fuera elegida sede del alto mando alemán, precisamente por su privilegiada ubicación y majestuosidad.
Distribuida en dos plantas principales, la villa ofrece más de 180 metros cuadrados por planta, a los que se suman más de 100 metros cuadrados de bodegas y almacenes, espacios ideales para enriquecer según gustos y necesidades. La estructura se presta perfectamente a una renovación que la transforme en una residencia elegante, acogedora y a medida, tanto para una sola familia como para varias familias, o incluso para negocios de hostelería con encanto.
A pocos pasos, a unos 200 metros, se llega a una de las plazas centrales del pueblo, donde se encuentran todos los servicios principales. Sin embargo, a pesar de su proximidad al centro, la villa disfruta de una privacidad envidiable, con vistas despejadas al pueblo y una distancia natural de las demás viviendas que garantiza silencio y privacidad.
Un lugar con sabor auténtico, donde la historia se encuentra con la oportunidad de crear algo único.
