Villa 4 slaapkamers, 254 m²

Bolsena, Viterbo (provincie)

Meer van Bolsena

Tuscia

Lazio - Bolsena Gelegen in de rust van een exclusieve woonwijk, slechts 1,5 km van het historische centrum van Bolsena, vertegenwoordigt deze prachtige panoramavilla de perfecte combinatie van comfort, privacy en een diep contact met de natuur. Omringd door een weelderige tuin en direct uitzoverzicht op het spiegelende water van het meer, is de woning een toevluchtsoord van zeldzame schoonheid, ideaal voor wie een exclusieve residentie of een onvergetelijk vakantiehuis zoekt. De villa van ongeveer 254 m² (kadastrale oppervlakte) wordt omarmd door een privétuin met Mediterrane struikvegetatie van ongeveer 5.000 m², een heus botanisch park bezaaid met eeuwenoude olijfbomen, fruitbomen en sierplanten. Deze royale en verzorgde buitenruimte biedt hoekjes van absolute rust en leent zich uitstekend voor diners en lunches in de schaduw van de bomen. Loungegebieden en een zonnedek om te genieten van het milde klimaat van het meer. Grote evenementen met vrienden en familie, ondergedompeld in het groen. De woning is verdeeld over drie goed georganiseerde verdiepingen, ontworpen om lichte, ruime kamers en een ideale indeling voor ontvangst te bieden. Begane grond: de hoofdtoegang is via een gezellige veranda die leidt tot de woonruimte, gekenmerkt door een buitengewoon natuurlijk licht, een lichte en bewoonbare keuken opent naar de eetkamer, naast de ruime representatiesalon met een perimeterbalkon, het echte hoogtepunt van de verdieping, vanwaar u een adembenemend en open uitzicht op het Lago di Bolsena heeft, twee ruime slaapkamers (de master bedroom heeft een eigen en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer wordt bediend door een handige aangrenzende badkamer). De bovenverdieping (zolder) is een veelzijdig vertrek, momenteel verdeeld in meerdere kamers, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of verdere personalisatiesmogelijkheid met een groot panoramisch terras. De benedenverdieping (kelder) bestaat uit een appartement met een eigen onafhankelijke ingang bestaande uit keuken, woonkamer, twee slaapkamers, een studeerkamer, badkamer en een grote garage, ruim en functioneel voor meerdere voertuigen en apparatuur. Deze woning is niet zomaar een villa, maar een flexibel levensproject. De aanwezigheid van het onafhankelijke appartement op de benedenverdieping maakt het mogelijk om vrienden en familie te verwelkomen terwijl iedereen zijn volledige onafhankelijkheid behoudt, een charmante bed-and-breakfast (B&B) of een luxe vakantiehuis te creëren, gebruikmakend van de zeer hoge toeristische aantrekkingskracht van het Lago di Bolsena of
om de villa te ervaren als een privéwoning. Een exclusieve woning waar het uitzicht op het meer het mooiste schilderij van uw dagelijks leven wordt.