Bouwgrond , 120000 m²

Bolsena, Viterbo (provincie)

Meer van Bolsena

Tuscia

Lazio - Bolsena In het hart van een van de meest suggestieve natuurlijke omgevingen van Lazio, bieden wij een prestigieus landgoed te koop aan, gelegen op een heuvelachtige positie en dominant. Het landgoed biedt een buitengewoon panoramisch uitzicht van 180 graden dat de gehele perimeter van het Lago di Bolsena omvat, inclusief de twee prachtige eilanden, Bisentina en Martana.
Het Land
Het eigendom strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 11,6 hectare, en biedt ruime ruimtes en maximale privacy.

Productieve olijfgaard: ongeveer 3 hectare verzorgd en in productie.
Ackerland: ongeveer 8,6 hectare geschikt voor verschillende gewassen.
Grenzen: het gehele landgoed is elegant begrensd door hoogstammige bomen (cipressen) die prestige en privacy geven.
Waterbron: op het land bevindt zich een monumentaal bassin van 40x14 meter, rechtstreeks gevoed met water uit het meer dankzij actieve aftakerechten voor 30 jaar.

Het Goedgekeurde Project
Het eigendom wordt te koop aangeboden met een reeds goedgekeurd project voor de constructie van twee afzonderlijke gebouwen, geïntegreerd in de landbouwactiviteit:

Residentiële Boerderij (ca. 220 m²)
Ontwikkeld over twee verdiepingen.
Leefbaar portico van ongeveer 33 m².
Twee elegante pergolies van elk 18 m², ideaal voor ontspanningszones met uitzicht op het meer.
Landbouw Bijgebouw (ca. 144 m²)
Ontwikkeld op één niveau.
Veelzijdig ruimte voor opslag, verwerking van producten of stalling van machines.

Sterke Punten

Adembenemend uitzicht: uniek panorama op het meer en zijn eilanden.
Klaar om te bouwen: bureaucratische procedure van het project reeds gestart en goedgekeurd.
Wateronafhankelijkheid: recht op aftakking van water uit het meer reeds gegarandeerd.
Veelzijdig investering: ideaal zowel als een landbouwbedrijf van niveau als een luxe privéwoning.