Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Bolsena, Viterbo (provincie)

Meer van Bolsena

Tuscia

Bolsena
Villa met Duits ziel en Italiaans hart

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1986, vertegenwoordigt de harmonieuze ontmoeting tussen ingenieurstijl en landschappelijke schoonheid. Bron op een glooiende heuvel met uitzicht op het meer van Bolsena, op een panoramische en privépositie, met een werkelijk uniek uitzicht: het hele meer komt uit met uitzicht op het meer, met een 360 graden uitzicht van zeldzame schoonheid. Het is meer dan twintig jaar met liefde bewoond door een stel Duits, die nu, met het kalme hart van herinneringen, binnenkomt in het dorp van oorsprong. U, pittoreske, heeft inspiratie ondergaan door het licht van het meer, waardoor het kunststudie onder het terras is gecreëerd, in een hoek van absolute rust. De villa is omgeven door 2 hectare natuurlijk land en is verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter, verrijkt met grote veranda's, panoramische terrassen en een tuin die altijd uitkijkt op het meer. Alles, hier, spreekt over stilte en rust.

Omschrijving van de kamers

Goed verdeelde ruimtes en een droomterras.
Het huis is verdeeld over verschillende niveaus. De hoofdingang komt uit op een lichte en gastvrije woonkamer, met een grote woonkamer onlangs gerenoveerd in de vloeren, ideaal om gasten te verwelkomen of te genieten van ontspannende momenten voor het landschap van het meer. De aparte en functionele keuken kijkt ook uit op het panorama. Het slaapgedeelte omvat een tweepersoonsslaapkamer (ook met gerenoveerde vloeren) en verdere ruimtes die worden gebruikt als slaapkamers of studeerkamers. De echte parel van het pand is het grote terras met uitzicht op het meer, perfect voor zomeravonden en tijdperken. Beneden, een appartement en technische ruimtes
Onder het panoramische terras, met onafhankelijke toegang, bevindt zich de kunstenaarstudio: een ruimte van ongeveer 20 vierkante meter, met uitzicht op de tuin en het meer, ook ideaal als bijgebouw of creativiteit.

Nutsvoorzieningen en systemen

De verwarming wordt gevoed met olie, met regelmatig functioneel systeem. De keuken heeft gasbomen. De watervoorziening wordt momenteel gegarandeerd door een goede natuurlijke bron, terwijl de hele heuvel al is voorbereid voor de nieuwe aansluiting op het gemeentelijk aquaduct, wachtend op de activatie. De sectische put is in overeenstemming. Alle systemen werken en het huis is direct bewoonbaar.

Strategische ligging tussen natuur en diensten

De villa ligt op minder dan een kilometer van de oevers van het meer van Bolsena en op ongeveer 2 km van het stadscentrum, waar alle belangrijke voorzieningen zich bevinden. Een kleine supermarkt (Coop) ligt op ongeveer 1 km van het huis. De locatie is perfect voor diegenen die in de natuur willen wonen zonder het comfort op te geven: de snelweg A1 is in ongeveer 25 minuten te bereiken (uitgang Orvieto of Attigliano), het dichtstbijzijnde treinstation ligt in Montefiascone of Orvieto, en de internationale luchthaven Rome Fiumicino ligt op ongeveer 1 uur en 45 minuten met de auto. Het meer, de thermale baden, de Etruskische dorpen en het landschap van Tuscia maken een context compleet met een buitengewone en culturele waarde.

DE INFORMATIE, DE GROND EN DE MIDDELIJKHEID BESCHIKBEZOEKEN HET INDICATIEVE MEETING EN NIET BESCHIKBOUWDEN ONDER DE CONTACTUIKELIJKE EIGEN.

huis 200 vierkante meter + garage 20 vierkante meter + grond 2 ha

GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN