Villa 8 slaapkamers, 302 m²

Bolsena, Viterbo (provincie)

Meer van Bolsena

Tuscia

Bolsena
Villa met bijgebouw aan het meer van Bolsena

Algemene beschrijving

Gelegen op een strategische positie, verbindt deze villa de charme van de rust van het platteland met het gemak van de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen. Het pand, met zorg gerenoveerd tussen 2014 en 2015, is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van 230 vierkante meter en omvat een bijgebouw van ongeveer 70 vierkante meter, gebouwd in 2018. Alles is omgeven door een groot land van ongeveer 8.800 vierkante meter, ideaal voor diegenen die willen genieten van groene ruimtes zonder de prakticiteit op te geven die wordt aangeboden door de nabijheid van het straatnet en diensten.

Beschrijving van het interieur

Het interieur van deze villa weerspiegelt een moderne en functionele stijl, het resultaat van een renovatie die in detail wordt verzorgd door jonge eigenaren, die elegantie en prakticiteit hebben gecombineerd.

Begane grond (145 m2):
De begane grond kenmerkt zich door de grote en lichte ruimtes, ideaal voor het dagelijks leven en voor het huisvesten. Het woongedeelte omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin. Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, geflankeerd door een tweede badkamer, een comfortabele kast en een moderne keuken met uitgang naar buiten.

Eerste verdieping (85 m2):
Met een eigen ingang en verbonden met een prachtig bewoonbaar terras van 30 vierkante meter, biedt de eerste verdieping meerdere en comfortabele kamers. De hal is voorzien van een rookkachel en de ruimtes zijn twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een tweede badkamer en een moderne keuken met bijkeuken.

Bijgebouw (70 m2):
Een echt sterk punt van het pand, het bijgebouw, verdeeld over twee niveaus, is ontworpen om maximaal comfort te bieden. Het is toegankelijk via een suggestieve veranda van 40 vierkante meter, ideaal voor gezellige momenten buiten. Op de begane grond is er een ruime kamer met kitchenette en een rookkachel, geflankeerd door een badkamer. Een trap leidt naar de eerste verdieping, die twee slaapkamers met veel zorg herbergt.

Deze woning vertegenwoordigt de perfecte synthese tussen moderniteit en functionaliteit, met goed ontworpen ruimtes en een werkelijk buitengewoon bijgebouw, perfect zowel als gastenruimte als als als onafhankelijke omgeving.

Infrastructuren en diensten

De villa wordt bediend door rivier en gemeentelijk water, waardoor het gemakkelijk wordt gegarandeerd in het dagelijkse beheer. De verwarming is zowel gegarandeerd via een LPG-systeem als via thermotoffes die in alle units zijn aanwezig.
De nabijheid van het stadscentrum is dat er een paar honderd meter supermarkten, scholen, kerken enz. zijn.

Afstanden

300 m luchtlijn van het meer van Bolsena.
21 km van de ingang van de snelweg A1 Orvieto.
150 km van de luchthaven "Leonardo da Vinci" van Fiumicini (RM)

Voor meer informatie wordt het videobezichtiging aanbevolen aan het einde van de aankondiging.

INFORMATIE, DE GROND EN DE PRACHTIGHEID GERENOVEERD OM INDICATIEF EN NIET-GEBOUWDE CONTACTELIJKE EIGEN

230 m2 + 72 m2 bijgebouw + 30 m2 terras + 8800 m2 grond

GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN