$1.260.423 NZD

(690.000 €)

Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 363 m²
Bolsena, Viterbo (provincie)
Meer van Bolsena
Tuscia

Klein huisje op het platteland in Bolsena
  • 1 / 4
  • 2 / 4
  • 3 / 4
  • 4 / 4

Beschrijving

Op een heuvelrug boven het meer van Bolsena met een prachtig uitzicht in zuidelijke richting over het meer, in een beschermd landschap waar verder geen nieuwe bebouwing is toegestaan, is dit een uitzonderlijke kans om te bouwen als onderdeel van een landbouwproject.

Het project bestaat uit de bouw van twee nieuwe gebouwen op ongeveer 11 hectare biologische landbouwgrond. Het grootste van de twee gebouwen wordt een woongebouw van 219 m² met twee verdiepingen en het tweede gebouw van 144 m² met één verdieping is bedoeld voor agrarisch gebruik.

Alle technische installaties worden professioneel geïnstalleerd en gecertificeerd volgens de wettelijke voorschriften.

De inrichting van de gebouwen kan worden aangepast aan de wensen van de koper.

De bouw is al begonnen. De geschatte kosten voor het vervolledigen van de ruwbouw (exclusief kelder) bedragen ongeveer 300.000 euro.
De vraagprijs zal stijgen naarmate de bouw vordert.

Bij het object hoort een waterbassin van 40 x 14 x 2 m, dat gevoed wordt met water uit het meer met waterrechten voor 30 jaar.

In 2019 is er al ca. 3 ha olijven geplant, het resterende land is ideaal voor de aanplant van wijnstokken of nog meer olijfbomen.

De huidige verkoopaanbieding verwijst naar de huidige staat, d.w.z. de koper draagt de verdere bouwkosten.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, privé parkeerplaats, olijfgaard.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Nieuw
  • Woonoppervlakte
    363 m²
  • Slaapkamers
    3
  • Badkamers
    4
  • Grond
    11,3 ha
  • Energielabel
    G>175 kWh/m²*a
  • Referentie
    Development for an agriculture farm overlooking Lake Bolsena (M3002)

Afstand van:

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
  • Luchthavens

    65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    97.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    106.0 km - Roma CIA - Ciampino

    143.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Openbaar vervoer

    13.9 km - Treinstation - Piazza Cahen

  • Ziekenhuis
    9.6 km - Casa della Salute
  • Kust
    48.4 km
  • Skigebied
    40.0 km

Informatie over Bolsena

  • Hoogte
    350 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    63.57 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    3757

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Jaklin Riegelmann & Casambiente

Jaklin Riegelmann & Casambiente

Ohmstrasse 15, München,

+49 89 416159390

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.