Villa 3 slaapkamers, 147 m²

Blera, Viterbo (provincie)

Tuscia

Villa met olijfgaard en uitzicht op de heuvels van Blera

Het woord aan de eigenaar

"Dit huis was mijn zielverwarming.
Na frenetiekdagen in Rome kwam ik hier en de tijd stopte: de geur van olijfbomen, de stilte van de zonsondergang, het licht dat de heuvels aankijkt.
Tussen deze landschappen ontdekte ik, riep ik met vrienden, geniette ik van avonden onder de bomen en badkamers in het zwembad op zomerdagen.
Een paar jaar geleden heb ik het verhuurd als vakantiehuis, en iedereen die er was als het verliefd was.
Elk oktober, met mijn gezin, verzamelden we de olijfgaarden en de olijfgaard herstelde een geurige en geuren olie.
En het nacht, met het telescoop dat naar de lucht staat, lijkte de sterren aan te sluiten."

Algemene beschrijving

Ondergedompeld in het groen van de Tuscia Viterbese, is deze villa van ongeveer 147 vierkante meter overdekt omgeven door 10.000 vierkante meter grond met 70 productieve olijfbomen.
Gebouwd in 1994 en afgewerkt in 2020, is het op een privé maar gunstige locatie, op een paar minuten van het historische dorp Blera, een oude Etruskische stad met charme.
Het pand geniet van panoramische uitzichten op het platteland, grote buitenruimtes en alle sereniteit die typisch is voor het Laziaanse platteland, maar goed verbonden met Vetralla, Viterbo en Rome.

Omschrijving van de kamers

Begane grond:
Ruime woonkamer met eethoek en keuken, licht en gemeenschappelijk.
Drie slaapkamers, twee badkamers en twee panoramische terrassen met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping:
Zolder van goede afmetingen, ideaal als studeerkamer of gastenslaapkamer, met toegang tot een panoramisch terras van waaruit u het landschap kunt bewonderen.

Kelderverdieping:
Magazijn met serviceruimtes en ruimtes voor de opslag van agrarische gereedschapsschuur of de bouw van een taverne of artistieke ruimte.

Afhankelijkheid:
Onafhankelijke en gastvrije omgeving, met open haard, perfect voor gasten of ontspannende momenten in elke seizoen

Nutsvoorzieningen en kenmerken

Verwarming: LPG met externe kledingkast;
Water: gemeentelijk netwerk en eigen put;
Sectiek fus;

Hoofdafstanden
Blera 5 minuten;
glas (FS station) 15 min;
Viterbo 25 min;
Vico-meer 20 minuten;
Zee van Tarquinia 35 minuten;
Terme dei Papi 30 minuten;
Faggeta del Monte Cimino 30 minuten;
Rome Fiumicino 1 uur 20 uur;

DE INFORMATIE, DE GROND EN DE METATUREN ONDERZOEKEN IS INDICATIEF EN WONINGEN NIET ONDER DE CONTACTUIKELIJKE EIGEN.

147 m2 + 10.000 m2 grond met 70 olijfbomen

GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN