535.000 €
Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 654 m² Bassano Romano, Viterbo (provincie) Tuscia
Tuscia
Kenmerken
Beschrijving
Bassano Romano
Boerderij met zwembad, wellnesscentrum en installaties
El Context
Ondergedompeld in de natuur van Tuscia Viterbese, is deze boerderij gelegen in een privé maar gemakkelijk bereikbaar gebied, op een paar minuten van het centrum van Bassano Romano en Sutri.
De locatie is strategisch: tussen het meer van Bracciano, het Vicomeer en de historische dorpen Oriolo Romano, Sutri en Caprarola, in een gebied van groot landschappelijk charme.
Algemene beschrijving van het onroerend goed
Het pand, gebouwd in 2010 met hoogwaardige bouwcriteria, strekt zich uit over een land van 4.000 vierkante meter, zeer goed onderhouden, met sierplanten en terrassen. Toegang is via een automatische oprit, met grote privéparkeerplaats voor gasten en bewoners.
De zuidelijke ligging garandeert het hele jaar door een uitstekende helderheid, terwijl de tuin, terrassen en veranda's open uitzichten bieden op het omliggende platteland.
Het hoofdgebouw is verdeeld over twee niveaus, waaraan een onafhankelijk bijgebouw met twee appartementen wordt toegevoegd. De gehele structuur is gebouwd met hoogwaardige materialen - kastanje balken, handgemaakte terracotta vloeren en teak parket, houten kozijnen met dubbele beglazing, vloeren met jacuzzi en een kelder die de humiditeit blokkert.
De grote panoramische ramen en de zuidelijke havens garanderen in elk seizoen licht, warmte en comfort.
Het pand leent zich zowel als privéwoning als vooruitgang van de reeds gestarte boerderij, compleet met website en geconsolideerde klant. De kamers zijn multifunctioneel georganiseerd, ideaal om gasten te verwelkomen, evenementen te organiseren of gebouwd te leven in een context van absolute rust.
Er is de mogelijkheid om apart de grensbehandeling te kopen, ideaal als uitbreiding voor accommodatie of residentieel activiteiten.
Wellnesscentrum
De boerderij is een echte oase van welzijn: binnen het pand is er een Hammam met zwembad en Turks badkamer.
Hammam: traditionele Turkse badkamer van middeleeuwse oorsprong met warme en humide kamers, zwembad en ontspanningsruimtes, ontworpen om het lichaam en geest te herenen.
Hammam heeft een gewijde technische ruimte, met een ioniserend systeem.
Buiten maakt een houten sauna de thermale ervaring compleet.
Beschrijving van de ruimtes
Kelderverdieping: industriële keuken, eetkamer, twee appartementen met badkamer en mezzanine, badkamer, fitnessruimte, twee technische ruimtes, Turks badkamer (Hammam), hal, grote veranda bewoonbaar en licht met toegang tot het zwembad.
Begane grond: vier slaapkamers, drie badkamers, twee keukens, woonkamer, twee terrassen aan de zijkanten van het pand, grote bewoonbare en lichte veranda.
Afhankelijkheid: twee onafhankelijke appartementen van elk ongeveer 30 vierkante meter, bestaande uit open keuken, slaapkamer en badkamer.
Buiten: tuin van 4.000 vierkante meter met automatische irrigatie, boomgaard en 30 olijfbomen, zwembad van 100 m2 (150 m2) met ionisatiesysteem, ontspanningsruimte en privéparkeerplaats.
Hulpmiddelen
Bijzonder belang moet worden gezien de nutsvoorzieningen, in feite is het pand bijna volledig onafhankelijk van het energiezicht (klasse A3).
Het heeft twee kamers, een thermotuf en een nieuwe pelletkachel, verbonden met een boiler van 500 liter die als privé werkt en samenwerkt met de thermische zonnepanelen en de thermocane.
De onafhankelijke appartementen zijn voorzien van onafhankelijke LPG-ketels, terwijl een LPG-reservaat van 1.000 liter het hoofdgedeelte bedient.
Het fotovoltaïsche systeem van 20.000 kWh / jaar met uitwisseling op de locatie garandeert een overblijfsel van ongeveer 30.000 euro.
Het elektrische systeem is verdeeld over 18 kW.
Het water komt uit de privéput (de ARPA-analyses geven geen arsenik of zware metalen aan), met drie tanks en reservepompen, evenals een regenwateropvangsysteem.
Het is geïnstalleerd als wettelijke indicaties voor waterverwarming.
De voorzieningen worden gecompleteerd door: videobewaking met 8 kamers, Verisure alarmsysteem, Starlink-internet en vaste lijn, verwarming met ramen, houten kozijnen met dubbele beglazing en airconditioning.
Hoofdafstanden
Bassano Romano centrum: 4,7 km,
Mooi: 10 km
Oriolo Romano (treinstation): 12 km,
Lago di Bracciano: 15 km,
Vico-meer: 18 km,
Viterbo: 36 km,
Autostraat A1 (afrit Orte): 52 km,
Zee (Santa Severa): 35 km,
Luchthaven Rome Fiumicino: 80 km.
DE INFORMATIE, DE GROND EN DE MIDDELIJKHEID BESCHIKBEZOEKEN HET INDICATIEVE MEETING EN NIET BESCHIKBOUWDEN ONDER DE CONTACTUIKELIJKE EIGEN.
654 m2 + 4000 m2 tuin + 100 m2 zwembad
GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN
Boerderij met zwembad, wellnesscentrum en installaties
El Context
Ondergedompeld in de natuur van Tuscia Viterbese, is deze boerderij gelegen in een privé maar gemakkelijk bereikbaar gebied, op een paar minuten van het centrum van Bassano Romano en Sutri.
De locatie is strategisch: tussen het meer van Bracciano, het Vicomeer en de historische dorpen Oriolo Romano, Sutri en Caprarola, in een gebied van groot landschappelijk charme.
Algemene beschrijving van het onroerend goed
Het pand, gebouwd in 2010 met hoogwaardige bouwcriteria, strekt zich uit over een land van 4.000 vierkante meter, zeer goed onderhouden, met sierplanten en terrassen. Toegang is via een automatische oprit, met grote privéparkeerplaats voor gasten en bewoners.
De zuidelijke ligging garandeert het hele jaar door een uitstekende helderheid, terwijl de tuin, terrassen en veranda's open uitzichten bieden op het omliggende platteland.
Het hoofdgebouw is verdeeld over twee niveaus, waaraan een onafhankelijk bijgebouw met twee appartementen wordt toegevoegd. De gehele structuur is gebouwd met hoogwaardige materialen - kastanje balken, handgemaakte terracotta vloeren en teak parket, houten kozijnen met dubbele beglazing, vloeren met jacuzzi en een kelder die de humiditeit blokkert.
De grote panoramische ramen en de zuidelijke havens garanderen in elk seizoen licht, warmte en comfort.
Het pand leent zich zowel als privéwoning als vooruitgang van de reeds gestarte boerderij, compleet met website en geconsolideerde klant. De kamers zijn multifunctioneel georganiseerd, ideaal om gasten te verwelkomen, evenementen te organiseren of gebouwd te leven in een context van absolute rust.
Er is de mogelijkheid om apart de grensbehandeling te kopen, ideaal als uitbreiding voor accommodatie of residentieel activiteiten.
Wellnesscentrum
De boerderij is een echte oase van welzijn: binnen het pand is er een Hammam met zwembad en Turks badkamer.
Hammam: traditionele Turkse badkamer van middeleeuwse oorsprong met warme en humide kamers, zwembad en ontspanningsruimtes, ontworpen om het lichaam en geest te herenen.
Hammam heeft een gewijde technische ruimte, met een ioniserend systeem.
Buiten maakt een houten sauna de thermale ervaring compleet.
Beschrijving van de ruimtes
Kelderverdieping: industriële keuken, eetkamer, twee appartementen met badkamer en mezzanine, badkamer, fitnessruimte, twee technische ruimtes, Turks badkamer (Hammam), hal, grote veranda bewoonbaar en licht met toegang tot het zwembad.
Begane grond: vier slaapkamers, drie badkamers, twee keukens, woonkamer, twee terrassen aan de zijkanten van het pand, grote bewoonbare en lichte veranda.
Afhankelijkheid: twee onafhankelijke appartementen van elk ongeveer 30 vierkante meter, bestaande uit open keuken, slaapkamer en badkamer.
Buiten: tuin van 4.000 vierkante meter met automatische irrigatie, boomgaard en 30 olijfbomen, zwembad van 100 m2 (150 m2) met ionisatiesysteem, ontspanningsruimte en privéparkeerplaats.
Hulpmiddelen
Bijzonder belang moet worden gezien de nutsvoorzieningen, in feite is het pand bijna volledig onafhankelijk van het energiezicht (klasse A3).
Het heeft twee kamers, een thermotuf en een nieuwe pelletkachel, verbonden met een boiler van 500 liter die als privé werkt en samenwerkt met de thermische zonnepanelen en de thermocane.
De onafhankelijke appartementen zijn voorzien van onafhankelijke LPG-ketels, terwijl een LPG-reservaat van 1.000 liter het hoofdgedeelte bedient.
Het fotovoltaïsche systeem van 20.000 kWh / jaar met uitwisseling op de locatie garandeert een overblijfsel van ongeveer 30.000 euro.
Het elektrische systeem is verdeeld over 18 kW.
Het water komt uit de privéput (de ARPA-analyses geven geen arsenik of zware metalen aan), met drie tanks en reservepompen, evenals een regenwateropvangsysteem.
Het is geïnstalleerd als wettelijke indicaties voor waterverwarming.
De voorzieningen worden gecompleteerd door: videobewaking met 8 kamers, Verisure alarmsysteem, Starlink-internet en vaste lijn, verwarming met ramen, houten kozijnen met dubbele beglazing en airconditioning.
Hoofdafstanden
Bassano Romano centrum: 4,7 km,
Mooi: 10 km
Oriolo Romano (treinstation): 12 km,
Lago di Bracciano: 15 km,
Vico-meer: 18 km,
Viterbo: 36 km,
Autostraat A1 (afrit Orte): 52 km,
Zee (Santa Severa): 35 km,
Luchthaven Rome Fiumicino: 80 km.
DE INFORMATIE, DE GROND EN DE MIDDELIJKHEID BESCHIKBEZOEKEN HET INDICATIEVE MEETING EN NIET BESCHIKBOUWDEN ONDER DE CONTACTUIKELIJKE EIGEN.
654 m2 + 4000 m2 tuin + 100 m2 zwembad
GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 654 m²
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 9
- Tuin
- 4.000 m²
- Energielabel
- 29,09
- Referentie
- bassano-romano-157-5-AB
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Bassano Romano
- Hoogte
- 360 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 37.55 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 4578
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.