Appartement 3 slaapkamers, 2400 m²

Bassano in Teverina, Viterbo (provincie)

Tuscia

TE KOOP MET CO-AANKOOP (RESERVERING VAN EIGENDOM) MET EEN PERIODE VAN VIJF JAAR.

Verkoop van een pand in Bassano in Teverina ( VT ), een klein dorp van ongeveer 1000 inwoners, tussen Orte (9km) en Viterbo (18km), met uitzicht op de vallei van de Tevere, gekenmerkt door de prachtige oude stad.
De structuur van in totaal 1500m2 bestaat uit:
BEGANE GROND
A) Commerciële ruimte van 450m2 met toegang vanaf de hoofdlaan en de tuinzijde/zwembad
B) Woonunit van 260m2 , bestaande uit een kelder (semi-ondergrondse verdieping) en nr. 4 slaapkamers met badkamer (verhoogde verdieping)
C) Tuin met tienjarige bomen, van ongeveer 1500m2 met zwembad (10*5) en aangrenzende " Club house" ruimte van 120m2 met open haard en keuken.
D) Garage voor 2 auto's van 70m2
E) Diverse portieken voor een totaal van 170 m2
F) Stenen kelder van 70 m2
EERSTE VERDIEPING
G) Appartement van 235m2, inclusief terras van 65m2, bestaande uit een woonkamer met open haard en open keuken, 3 slaapkamers (waarvan 2 met badkamer ) , 3 badkamers, berging en balkon.
H) Appartement van 237 m2, bestaande uit een woonkamer met open haard, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers
TWEEDE VERDIEPING
I) Zolder van 280m2, bestaande uit een woonkamer met open haard, keuken, 4 slaapkamers (waarvan 1 met badkamer).
Het pand, is in goede staat van onderhoud met perfect functionerende installaties, wordt momenteel gebruikt, gedeeltelijk voor residentieel gebruik (eerste en tweede verdieping), gedeeltelijk voor receptie (verhuurt kamers) met behulp van de kamers op de verhoogde verdieping, de buitenruimte (zwembad en "Club House" ) voor feesten en evenementen.
In een deel van de commerciële ruimte (zijde hoofdlaan ), wordt momenteel gebruikt door een bedrijf voor de productie van sportkleding.
In het andere deel (zijde zwembad) wordt een project bestudeerd voor een restaurantactiviteit, waarbij ook de garage kan worden gebruikt als keuken.
De structuur, hoewel verenigd in een vastgoedmaatschappij, wordt gebruikt door familieleden en het veelzijdige gebruik (residentieel, receptie en commercieel) maakt het niet mogelijk om het maximale receptieve/gastronomische potentieel te benutten, rekening houdend met de nabijheid van de A1 snelweg afrit Orte, hetzelfde Orte station, waar Rome in dertig minuten bereikt kan worden, evenals de centraliteit ervan voor toeristische, culturele en gastronomische interessepunten tussen Umbrië en Lazio.

Prijs bespreekbaar