Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 300 m²

Bagnoregio, Viterbo (provincie)

Tuscia

Deze mooie boerderij met 4 slaapkamers is volledig gerestaureerd met behoud van alle originele kenmerken, met grote ontvangstruimten en slaapkamersuites is het een ideaal tweede huis of huurobject, maar de unieke positie is het beste verkoopargument. Gelegen aan de zijkant van een heuvel hoog boven het UNESCO-werelderfgoed van de vallei van de 'Calanchi', klei, maanachtige duinen afgewisseld met velden en bossen die zorgen voor een dramatisch en adembenemend zicht bij aankomst op het pand. De verkoop omvat nog een gastenverblijf, zwembad, stallen voor minstens 7 paarden, een grote koeienstal en hooischuur, ongeveer 31 hectare land en bos. Moet je zien om te geloven.
NB De woning is ook beschikbaar met 4 hectare grond en zonder de stallen en schuur

Gebied:
Iets meer dan een kilometer buiten het kleine dorpje Vetriolo en op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en een bar. Andere diensten zijn te vinden in Bagnoregio (7,5 km), terwijl het prachtige dorp Civita di Bagnoregio op slechts 9 km afstand ligt. Dit opvallende Etruskische dorp met zijn oorsprong van meer dan 2500 jaar geleden is zichtbaar vanaf het terrein zelf en is lange tijd een 'eiland' in de vallei geweest, alleen bereikbaar via een loopbrug en een zeldzaam juweel in dit gebied. Orvieto en het treinstation liggen op slechts 28 km afstand en de dichtstbijzijnde internationale luchthaven in Rome ligt op iets meer dan 100 km.

Land:
Er is ongeveer 31 hectare grond inbegrepen in de verkoop, volledig omheind om de herten die in het bos leven te beschermen, er zijn ook olijfgaarden met ongeveer 200 olijven en velden. De stallen staan ver van het huis zelf en zijn omringd met paddocks, de huidige eigenaren zijn ook bereid om de boerderij en het huisje apart te verkopen als deze niet nodig waren.

Bijgebouwen:
Cottage: 2 aparte gastensuites met badkamer, waarvan één met mini-keuken.
Stallen: 7 boxen voor paarden en een grote koeienstal
hooischuur
Houtoven

Accommodatie:
Begane grond:
Entreehal
Berging en garderobe
Grote zitkamer met gewelfde plafonds en originele vloeren
Keuken met open haard om te koken en deur naar tuin
Garderobe 2

Trap naar eerste verdieping :
Slaapkamer 1 met hoge plafonds en prachtig uitzicht tot aan de vallei
Ensuite badkamer met douche
Slaapkamer 2 met uitzicht als voorheen, badkamer 2 met ligbad
Slaapkamer 3 met buitentrap naar tuin, badkamer 3 met douche
Slaapkamer 4 met uitzicht op het bos en de vallei, badkamer 4 met ligbad