Vrijstaande woning 7 slaapkamers, 490 m²

Trevignano Romano, Rome (provincie)

Meer van Bracciano

Exclusief landgoed met uitzicht op het meer van Bracciano
Welkom bij een werkelijk uitzonderlijk pand: een prachtig landgoed met twee boerderijen op een heuveltop in Trevignano Romano, met een adembenemend uitzicht op het meer van Bracciano en het groene platteland.
Dit unieke landgoed, op slechts 30 minuten van Rome en 40 minuten van de kust, belichaamt luxe en rust, waardoor het een perfect toevluchtsoord is voor diegenen die op zoek zijn naar een serene maar toegankelijke retraite.
Eigenschap hoogtepunten:
Twee volledig gerenoveerde villa's: Elke villa is een meesterwerk van modern comfort en rustieke charme, naadloos vermengd met het natuurlijke landschap.
Privézwembaden: Beide villa's hebben hun eigen zwembaden, perfect om ontspannend te zwemmen of gasten te vermaken.
Zwembadhuis: Een charmant klein poolhouse voegt een extra vleugje gemak en luxe toe.
Uitbreid privépark: Het zorgvuldig aangelegde park is verdeeld over 20.000 vierkante meter (5 acres) en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Onafhankelijke eenheden: Het landgoed is verdeeld in twee volledig onafhankelijke helften door weelderige heggen en een lange met bomen omzoomde oprit. Het huidige pad dat de twee gebieden met elkaar verbindt, kan worden afgesloten en creëert twee volledig afzonderlijke eenheden, elk met een eigen villa, park en zwembad.
Ideaal voor diverse doeleinden:
Woonhaven: Een perfecte residentie voor gezinnen of individuen die rust en privacy wensen.
Vakantieverhuur: Een aantrekkelijke optie voor vakantieverhuur, waardoor gasten een luxe en onvergetelijke ervaring hebben.
Evenementenlocatie: Ideaal voor het ontvangen van bruiloften, zakelijke conferenties en andere speciale evenementen.
Filmproductie: De prachtige locatie en architectonische schoonheid maken het een gewilde set voor filmproducties.
Eerste locatie:
Gemak: Ondanks de afgelegen ligging ligt het landgoed op slechts 3 km (1,8 mijl) van essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheken, postkantoren en banken.
Ervaar de ongeëvenaarde schoonheid en exclusiviteit van dit opmerkelijke pand, waar elk detail is gemaakt om het ultieme luxe leven te bieden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning, een winstgevende huurwoning of een veelzijdige evenementenlocatie, dit landgoed is een zeldzame vondst die belooft aan al uw verwachtingen te voldoen en te overtreffen.
VERVOER
Cassia bis snelweg : 4 km - (2,4 mijl)
Bushalte naar alle bestemmingen : 3 km (1,8 mijl)
Trein naar het centrum van Rome en verbinding met de luchthaven Fiumicino : 15 km (9,3 mijl)
Fiumicino internationale luchthaven: 61 km (37,9 mijl)
Internationale luchthaven van Ciampino: 64 km (39,7 mijl)
TREVIGNANO ROMANO
Trevignano ligt op het gebied van LAKE BRACCIANO (Lago di Bracciano), Lazio
Het meer van Bracciano is een groot zoetwatermeer ten noorden van Rome in de regio Lazio. Met het kleine stadje Trevignano Romano, Anguillara en Bracciano met zijn historische kasteel.
Een trio van charmante steden - Bracciano, Trevignano en Anguillara - aan de oevers van LAKE BRACCIano samen zorgen voor een hele dag of een ontspannen weekend weg van Rome. Alle drie zijn ze verschillend, maar ze zijn allemaal even aantrekkelijk.
Elke stad biedt gezellige oude straten en hoekjes die met grote zorg worden onderhouden door de bewoners, versierd met smaakvol gerangschikte bloeiende struiken, wijnstokken en potplanten; De oude hoofdstraat van Trevignano achter de monumentale boog is het meest toegankelijke voorbeeld, maar de steile straatjes tussen het kasteel van Bracciano en het terras met uitzicht op het meer zijn ook een kijkje waard. Bracciano heeft een indrukwekkend panorama van het meer vanaf het verheven terras, terwijl Anguillara een aangename promenade aan het meer heeft voor een middagwandeling (en mis de oude stad en de ruïnes van het fort niet, op de heuvel als u op zoek bent naar snapshots).
Ondanks de nabijheid van Rome, moet massatoerisme het meer van Bracciano nog ontdekken.
Het ongerepte landschap rond het meer wordt beschermd door een groot natuurpark met het kleinere meer van Martignano (Lago di Martignano). Ontdek dit mooie gebied te voet, per fiets, te paard of met de auto. Voetpaden kruisen weilanden en bossen, waar u zeldzame vogels kunt zien. Stop voor een picknick langs het meer of eet in een trattoria in een van de steden.
Probeer de regionale keuken, weggespoeld met een goede lokale wijn.
Ga zitten aan een bar in een van de typische kleine pleintjes en geniet van een gelato, espresso of cappuccino voordat u verder gaat.
Het kristalheldere water van het meer van Bracciano is het genot van zeilers (alleen kleine boten, maximaal vier personen), windsurfers, kanoërs, pedalò, vissers of diegenen die willen zwemmen en zonnebaden zonder lawaaiige motorboten. (Motors kunnen alleen worden gebruikt door de vissers die de restaurants voorzien van snoek, witvis, paling, whitebait en andere zoetwaterspecialiteiten.)
Het meer van Bracciano ligt op 15 km van de zee (20 minuten rijden) waar zich verschillende natuurreservaten bevinden (Tarquinia Salt Marsh Nature Reserve, Macchiatonda Nature Reserve, Macchiagrande Oasis, Torre Flavia Marshland Nature Reserve).
Het meer van Bracciano is een ideale uitvalsbasis om Rome te verkennen zonder gevangen te zitten in de stedelijke chaos. De half uur rijden treindienst van Bracciano bereikt Rome in 40 minuten, via een directe lijn naar St Peter's en Trastevere, met bus- en metroverbindingen naar alle belangrijke bezienswaardigheden. Of rijd naar de rand van Rome en neem de metro. Geen wonder dat veel Romeinen de stad hebben verlaten en nu pendelen naar werk uit dit gebied.
Het meer van Bracciano ligt op 40 minuten van de belangrijkste luchthaven van Rome (FCO).
Dit rustige, glimlachende meer en de omliggende parken zijn in elk seizoen heerlijk.