Residentie 9 slaapkamers, 300 m²

Tolfa, Rome (provincie)

Ruime eigendom met panoramisch uitzicht in het hart van Tolfa


In de suggestieve wijk van Tolfa, precies in Strada Vicinale di Bagnarello, bieden wij een interessante eigendom te koop aan, gekenmerkt door groot veelzijdigheid, ideaal voor investering, receptie-structuur of residentieel project met een ruime oppervlakte en een bevoorrechte ligging, op steenworp afstand van het centrum en alle belangrijkste voorzieningen. Het pand profiteert ook van een prachtige panoramische ligging, op een paar stappen van het historische centrum en het Palazzo Comunale, waardoor een open en suggestief uitzicht ontstaat dat een van de belangrijkste sterke punten is.
De eigendom bestaat momenteel uit negen onroerend goed eenheden, met oppervlaktes tussen 27 en 37 m², elk voorzien van een woonruimte met open keuken, badkamer en panoramisch balkon.
Hoewel het pand kadastraal is geregistreerd als semiekeller, maakt de ligging van het terrein dat alle eenheden uitkijken als een eerste verdieping, waardoor uitstekende lichtinval en een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap wordt gegarandeerd.
Het onderscheidende kenmerk van de eigendom is ongetwijfeld de buitengewone ontwerpflexibiliteit. De indeling van de ruimtes maakt het mogelijk om de huidige configuratie te behouden, ideaal voor lange termijn verhuur of voor inkomsten genereren met korte termijn verhuur, of om de omgevingen volledig te herdenken door de eenheden samen te voegen en appartementen van grotere afmetingen te realiseren, meer geschikt voor de behoeften van de residentiële markt.
Dankzij de totale oppervlakte en de interne indeling is het pand ook geschikt voor de realisatie van talrijke bestemmingen, waaronder:
receptie-structuur (B&B, pension of vakantiehuis);
residentie of appartementen voor toeristische verhuur;
polikliniek of beroepskantoren;
fitnesscentrum, sportschool of wellnesscentrum;
zetel voor kantoren of directieactiviteiten.
De eigendom wordt aangevuld met twee kelders en openbare parkeerplaatsen.
Een unieke oplossing op zijn gebied, ideaal voor investeerders, bedrijven of professionals die op zoek zijn naar een pand met vele mogelijkheden, in een van de meest karakteristieke en panoramische posities van Tolfa, waar de rust van de wijk zich combineert met het gemak van alle diensten die in slechts enkele minuten bereikbaar zijn.