Huis op het platteland 1 slaapkamer, 600 m²

Tivoli, Rome (provincie)

In de gemeente Tivoli, op slechts 30 km van Rome, gemakkelijk bereikbaar via de afrit van de snelweg A24 Castel Madam, is Christie's International Real Estate-Rome Exclusive - het is verheugd om een uniek pand in zijn soort te koop aan te bieden. Het is een landgoed met een oppervlakte van ongeveer 5 hectare in het gebied van het oude Romeinse aquaduct "Anio Novus", met een stenen boerderij boven 500 vierkante meter binnen en accessoires en gekenmerkt door de aanwezigheid van een badmeer.
De "Anio Novus" ("Aniene Nuovo" van waaruit het zich heet, ook bekend als het aquaduct van de aquaduct, werd gebouwd door Caligola in 38 voor Christus. en werd afgewerkt door een audio in 52 voor Christus. en verzamelde het water van de hele Aniene-vallei.
De boerderij, daterend uit 1400 en deels in overeenstemming met de structuur van het aquaduct, is in 2013 volledig afgewerkt om te renoveren, met gebruik van materialen en afwerkingen die het meest mogelijk waren om te integreren met de historische en natuurlijke context van de plaats.
De zichtbare stenen gevel en de externe travertijnvloer leiden in feite naar de typische materialen van het gebied. Binnen vinden we kamers die worden gekenmerkt door dubbele hoogtes, zichtbare houten balken, grote ramen met uitzicht op het aquaduct en de bucolcontext.
Momenteel wordt de boerderij, op 4 niveaus en wordt bediend door een interne lift, gebruikt als locatie voor grote evenementen aangezien het een grote professionele staalkeuken heeft, perfect georganiseerd en voorzien van doorgangen dicht bij de verdiepingen, van twee ovens (gas en hout) en van alle noodzakelijke hoogwaardige apparatuur, evenals van 5 restaurantkamers voor een totaal van ongeveer 250 zitplaatsen tussen de begane grond en de eerste verdieping.

Op de S1 verdieping is er een tweede keuken met technische ruimte en wijnkelder, terwijl op de P2 een suite is met een interne badkamer. In het geplaveide gebied voor de boerderij is het mogelijk om nog eens 300 zitplaatsen te bezoeken. Het is ook een deel van het pand van een tweede gebouw van mindere consistentie, ontwikkeld op een enkele verdieping boven de grond, van ongeveer 55 vierkante meter die kan worden gebruikt, volgens de behoeften als bijgebouw of als magazijn voor gereserveerde buitenappartementen.
De bijzonderheid van de grote buitenruimte rondom het pand is de aanwezigheid van een biologische natuurmeer, waarvan het water lijkt rein te zijn zonder het gebruik van chemische agenten, aangezien het natuurlijk wordt gevoed door het water van een oude Etruskische bron, waarvan de afwisseling natuurlijk plaatsvindt via een fito-natuurreinigingssysteem en de consumptie van water uitzonderlijk naar een fluister van de Aniene die in de buurt sprong.
Omdat het meer perfect is geïntegreerd in de natuur van de plaats, is er natuurlijk een eco-efficiëntie van biodiversiteit gecreëerd die wordt gekenmerkt door bloemen en fauna's die typisch zijn voor de meergebieden.
Het pand is klaar om te worden gebruikt als locatie voor grote evenementen, zelfs rekening houdend met de huidige bestemming voor gebruik (D/10) en gezien de grote afmeting van zowel binnen als buitenruimtes, maar het beoogde woongebruik kan tegelijkertijd gemakkelijk worden gerestaureerd om te worden gebruikt als een woning van hoge representatie.

* Deze informatie en plattegronden zijn slechts indicatief en vormen geen contractueel element.