Erfgoedlijst 3 slaapkamers, 71 m²

Segni, Rome (provincie)

In het authentieke hart van Segni, tussen straatjes vol geschiedenis en suggestieve uitzichten, bieden wij een onafhankelijk huis met een groot charme te koop aan, gelegen op een strategische positie op loopafstand van de belangrijkste voorzieningen en de meest representatieve plaatsen van het dorp.

Het object bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een oppervlakte van ongeveer 71 m², met een onafhankelijke ingang vanaf de straat. De interne indeling omvat een keuken met open haard, een woonkamer, een tweepersoons slaapkamer, een eenpersoons slaapkamer en een badkamer. Alle kamers hebben ramen en het huis geniet van een aangename dubbele oriëntatie oost-west, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag, waardoor warme en gastvrije sferen ontstaan.

De woning wordt compleet gemaakt door een zolder, een waardevolle ruimte die verdere mogelijkheden voor gebruik en valorisatie biedt.

Het object moet intern worden gerenoveerd, maar het vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie een huis op maat wil creëren. Het ontbreken van interne dragende muren maakt immers een totale vrijheid mogelijk bij de herindeling van de kamers.

Het dak is volledig vernieuwd in 2025, met zichtbare balken, een element dat structurele stevigheid en een groot esthetisch effect combineert. Het gebouw is ook aangepast aan de geldende seismische regelgeving, wat meer veiligheid en waarde in de loop van de tijd biedt.

Op aanvraag is het mogelijk om een bijgebouwende kelder toe te voegen.

De locatie is een van de sterke punten: op loopafstand bevinden zich de kathedraal van Santa Maria Assunta en Piazza Santa Maria, evenals alle eerste levensbehoeften zoals winkels, bars en levensmiddelenwinkels, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam is.

Segni is een dorp van grote historische waarde, beroemd om zijn cyclopische muren uit de Romeinse tijd, een van de best bewaarde in Italië. Hier wonen betekent elke dag geschiedenis inademen, in een rustige maar goed verbonden omgeving.

De verbindingen zijn praktisch en snel: de snelweg A1 is gemakkelijk bereikbaar, evenals het gebied Colleferro en het treinstation, waardoor u in korte tijd in Rome kunt komen.

Deze woning is een ideale oplossing voor wie een authentieke woning zoekt, die naar eigen wens kan worden vormgegeven, of een investering in een unieke en gezochte omgeving.

Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren, neem contact met ons op.