Appartement 2 slaapkamers, 60 m²

Santa Marinella, Rome (provincie)

Santa Severa - Een huis in het groen, op slechts een steenworp afstand van de zee.

Er zijn plaatsen waar de vakantie al begint voordat je de zee hebt gezien.

In Santa Severa, in een van de meest gewilde gebieden, binnen een van de mooiste en meest exclusieve residenties aan de kust, bieden wij een charmant appartement aan in twee niveaus, gelegen in een groot park dat helemaal tot aan de promenade en het strand reikt.

Hier ervaar je de zee nog voordat je hem bereikt: palmbomen, verzorgde gazons, bloeiende planten en een groot gemeenschappelijk zwembad creëren die zwevende en ontspannen sfeer die kenmerkend is voor vakantiehuizen.

De entree van het gebouw vertelt meteen het karakter van de plek: een beschaduwde binnenplaats met terracotta tegels, mediterrane planten en grote terracotta potten introduceren het huis bijna als een kleine patio.

Het appartement is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond opent zich de lichte en gezellige woonruimte, met een woonkamer en een kitchenette. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, die is gewijd aan het slaapgedeelte, waar zich de slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer, de badkamer met douche en een verdere kleine ruimte bevinden, perfect als studeerkamer, kleedkamer of dienstruimte.

Maar wat het huis echt karakter geeft, zijn de twee ruime, bewoonbare terrassen, beide met uitzicht op het groen en beschermd door zonneschermen, die tijdens het mooie seizoen echte buitenkamers worden.
Het terras dat is verbonden met de woonruimte is een natuurlijke voortzetting van het huis: ruim genoeg om comfortabel een grote tafel te plaatsen en ook een aangenaam zithoekje te creëren, waar je aangename ontbijten, lunches buiten en diners met vrienden kunt nuttigen, omringd door het groen van het park.
Op de bovenverdieping biedt het tweede terras een nog intiemer en meer privé gevoel. Ondergedompeld in palmbomen en bomen, is het een ruimte om te leven in de rustigste uren van de dag, om te lezen, uit te rusten of gewoon te genieten van het groen en het licht.
Hier vindt u ook twee waardevolle gemakken voor een echt huis aan zee: de buitendouche, perfect bij terugkomst van het strand, en een grote uitgeruste kast die ook de wasmachine herbergt, waardoor de rest van het terras netjes en volledig bruikbaar blijft.

Het hart van het complex is ongetwijfeld het grote gemeenschappelijke park, met gazons, mediterrane vegetatie en een prachtig zwembad in het groen. En, vlak daarna, de promenade en het strand.

Het eigendom wordt aangevuld met een kelder van 8 m² en een parkeerplaats van 10 m² in de ondergrondse garage, met toegang via de Via dei Fenici.

Santa Severa is gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome via de snelweg A12 en de Via Aurelia, evenals met de treinverbinding FL5 en de Cotral-lijnen: dichtbij genoeg om dit huis niet alleen te transformeren in een vakantiebestemming, maar in uw eigen toevluchtsoord aan zee elke keer dat u dat nodig heeft.

Een huis voor wie de zee zoekt zonder af te zien van het groen, de rust en het plezier van het buitenleven. Ideaal voor weekenden en vakanties, het is ook een interessante investeringsmogelijkheid voor wie het wil besteden aan seizoensgebonden verhuur.

Belangrijkste gegevens
Kadastrale oppervlakte: 60 m²
Gelegen op twee niveaus
Woonkamer met kitchenette
Slaapkamer met tweepersoonsbed
Slaapkamer
Kleine studeerkamer/kleedkamer
Badkamer met douche
Twee bewoonbare terrassen met uitzicht op het groen
Buitendouche
Kelder: 8 m²
Parkeerplaats in de ondergrondse garage: 10 m²
Gemeenschappelijk park en zwembad
Strand op 80 meter