1.800.000 €

Villa 6 slaapkamers, 400 m²
Santa Marinella, Rome (provincie)

Villa in Santa Marinella
  • 1 / 30
  • 2 / 30
  • 3 / 30
  • 4 / 30
  • 5 / 30
  • 6 / 30
  • 7 / 30
  • 8 / 30
  • 9 / 30
  • 10 / 30
  • 11 / 30
  • 12 / 30
  • 13 / 30
  • 14 / 30
  • 15 / 30
  • 16 / 30
  • 17 / 30
  • 18 / 30
  • 19 / 30
  • 20 / 30
  • 21 / 30
  • 22 / 30
  • 23 / 30
  • 24 / 30
  • 25 / 30
  • 26 / 30
  • 27 / 30
  • 28 / 30
  • 29 / 30
  • 30 / 30

Kenmerken

Beschrijving

Exclusieve villa in Santa Marinella
In het hart van de kustplaats Santa Marinella, op steenworpafstand van de zee, staat een residentie van zeldzame waarde: een onafhankelijke villa van ongeveer 560 m², omringd door een privépark van ongeveer 6.000 m² en met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee. Gelegen in het groene mediterrane landschap van eucalyptus- en olijfbomen, is deze woning een echte oase van privacy en harmonie, waar natuur, licht en architectuur in perfecte balans samensmelten. De uniciteit van de villa ligt in de zorgvuldig ontworpen structuur: de residentie is verdeeld in vijf onafhankelijke wooneenheden, elk met een aparte ingang, om maximale privacy te garanderen. De huidige configuratie maakt het mogelijk om de appartementen om te vormen tot één ruime privéwoning, waarbij de interne ruimtes worden aangepast aan de individuele behoeften van de eigenaar. Deze woning biedt dus een uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik, van gezinswoning tot investeringsproject in de luxe horecasector. De woning is reeds geregistreerd als vakantiehuis en voldoet volledig aan de geldende voorschriften, inclusief de CIN-certificering.
De villa is volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor comfort en duurzame technologieën. Een modern fotovoltaïsch systeem genereert schone en hernieuwbare energie, wat het hoge energie-efficiëntieniveau van het pand benadrukt. De strategische ligging voegt extra waarde toe: slechts 5 minuten van het centrum en het treinstation, met gemakkelijke toegang tot de snelweg, nabijheid van Porto Riva di Traiano, een bushalte op slechts enkele meters afstand en een winkelcentrum op ongeveer 300 meter. Elk appartement is gemeubileerd met hoogwaardige afwerkingen, met een inductiekookplaat, airconditioning en ramen met dubbel glas en horren. De woning biedt overdekte parkeerplaats, barbecueplaats, externe wasruimte, elegante veranda's en terrassen: perfecte ruimtes voor het ontbijt en om de zonsondergangen over de zee te bewonderen. Het uitgestrekte privépark biedt ook de mogelijkheid van een privé-helikopterplatform, wat een extra niveau van exclusiviteit toevoegt en de toegang tot de residentie vergemakkelijkt.
De hoofdvilla, van ongeveer 400 m², is verdeeld over drie niveaus. De eerste verdieping omvat een woonkamer, een eetkamer met kitchenette, een gastenbadkamer, een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de hoofdslaapkamer met toegang tot een terras omgeven door een tuin en een veranda. De residentie wordt aangevuld met bijgebouwen: een apart gebouw met badkamer, kitchenette, houtkachel, wasruimte en berging, evenals een onafhankelijk appartement van ongeveer 24 m² met slaapkamer, badkamer en kitchenette. Deze laatste wordt verfraaid door een houten gazebo van ongeveer 100 m² met overkapping, die een panoramisch uitzicht op zee biedt. Het appartement is rustig en geniet van een uitstekende zonligging. Het heeft twee ingangen met automatische poorten. Het is in onberispelijke staat, volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning en een fotovoltaïsch systeem. Deze residentie belichaamt de perfecte synthese van elegantie, comfort en absolute privacy: een uitzonderlijk aanbod in een van de meest prestigieuze en gewilde hoeken van de Laziale kust, op slechts enkele meters van de zee.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Details

Woningtype
Villa
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
400 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
6
Energielabel
F134,87 kWh/m²a
Referentie
5940

Afstand van:

Luchthavens

42.0 km - Roma FCO - Fiumicino

66.0 km - Roma CIA - Ciampino

129.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

155.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Openbaar vervoer

830 m - Treinstation - Santa Marinella

Ziekenhuis
240 m - Ospedale Bambin Gesù
Kust
100 m
Skigebied
94.4 km

Informatie over Santa Marinella

Hoogte
7 m boven zeeniveau
Oppervlakte
49.1885 km²
Landvorm
Kust heuvel
Inwoners
18431

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Azarov Real Estate

Azarov Real Estate

CORSO IMPERATRICE 8, Sanremo, Imperia

+39 388 4227146 / +39 327 4703377

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling