Half-vrijstaande woning 5 slaapkamers, 231 m²

Santa Marinella, Rome (provincie)

Dit is een familiehuis met 5 slaapkamers (3 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers), 3 verdiepingen, half vrijstaand met een grote tuin, een eigen garage en een eigen parkeerplaats op het terrein.

Centraal verwarmd en voorzien van airconditioning. Satelliet- en internetverbindingen. Volledig gealarmeerd.

Totale interne ruimtes van het huis is 231 m2.
De totale oppervlakte van de grond: 418 m2. waarvan 331 m2 is een goed onderhouden tuin met citroen-, abrikozen-, olijf- en granaatappelbomen.

Het huis is gebouwd net buiten de prachtige en luxe badplaats Santa Marinella (in de gemeente Comune van Rome), en ongeveer 35 minuten met de trein ten noordwesten van Rome.

Gelegen op een glooiend terrein met pijnbomen, profiteert het pand van uitzicht op de zee op 200 meter afstand. Het maakt deel uit van een privéontwikkeling van gezinswoningen langs de privé- en doodlopende weg die bekend staat als via Botticelli. Samen met de andere huizen heeft het een eigen toegang tot het strand met privécabines en een groot terras voor exclusief gebruik door de bewoners.

Het huis heeft 3 tweepersoonsslaapkamers met terrassen, 2 eenpersoonsslaapkamers met terrassen, een goed ingerichte keuken en een grote woon / eetkamer met terrassen. 4 badkamers. Een grote Taverna bevindt zich op de benedenverdieping / tuin en heeft een open haard en een kitchenette. Een eigen garage is toegankelijk via een aparte poort vanaf de poort van het hoofdgebouw.

Alle terrassen zijn op het oosten en op het zuiden en profiteren de hele dag door van de zon. Toegang vanaf de eerste verdieping is beschikbaar tot het Solarium / dak dat door Italianen wordt gewild.

De ruimte- en vloerindelingen zijn als volgt:

Benedenverdieping en tuin: Toegankelijk vanaf de hoofdingang van het pand. Grote Taverna (87 m2). ), met kitchenette en badkamer / bijkeuken, bijkomende opslagruimte. Toegang tot de hoofdtuin met buitendouche en tuinspoelbak. Aparte toegang tot de garage vanaf Botticelli, met ruimte op het terrein waardoor er nog 2-3 auto's zijn.

Bovenste begane grond (69 m2) met extra terrassen (24 m2. ): Dit is de belangrijkste toegang tot het huis vanaf een poort en de eigen parkeerplaats. i parkeerplaats is ook toegestaan buiten de hoofdingang.

Entree lobby (met kledingkast) die leidt naar de keuken (met terras), eenpersoonskamer / kantoorruimte (met kledingkast), badkamer en grote woon / eetkamer - de volledige breedte van de hosue (met kledingkast) en terrassen. Er is toegang tot de trap vanuit de entreelobby naar beneden naar de Taverna en nog een trap naar de eerste verdieping. Volledig centraal verwarmd en voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping (75 m2) met terrassen (21 m2. ): Hoofdoverloop / corridor die leidt naar 3 tweepersoonsslaapkamers (met kasten) en een eenpersoonsslaapkamer (met kledingkast). Alle slaapkamers hebben terrassen. Er zijn twee goed ingerichte badkamers. Volledig centraal verwarmd en voorzien van airconditioning.

Vanaf deze verdieping is er een trap naar het grote vlakke dak / solarium met rondom uitzicht.

Daarnaast wordt deze woning geleverd met een kustpost met groot privéterras voor privé en exclusief gebruik van de 13 inwoners van via Botticelli, elk met een eigen hut (zie foto). Beveilig poorten.

Vraagprijs: € 499,000 (vier honderd negenennegentig duizend euro) (Vrijstaand).