Christie's International Real Estate-Rome Exclusive offers the sale of an extraordinary, prestigious villa, completely renovated with the highest quality materials and refined contemporary design elements, in the most exclusive and evocative heart of the Appian Way. The villa is nestled in an oasis of absolute privacy and surrounded by the timeless charm of Roman history.
The one-of-a-kind property combines architectural elegance, cutting-edge technology, and absolute comfort, offering spaces of rare beauty designed for an extremely demanding international clientele.
The entrance leads to dramatic, spacious reception rooms, featuring large windows, natural light, and exquisite finishes, perfect for welcoming guests in a sophisticated and exclusive atmosphere. The living spaces seamlessly connect with the exterior, creating a captivating continuity between the interior and exterior.
The sleeping area features four magnificent bedrooms, true private suites designed as elegant relaxation spaces. Each room is embellished with modern and elegant furnishings, walk-in closets, sophisticated en suite bathrooms, and enchanting views of the lush park. The master suite is a true private apartment, complete with a luxurious bathroom and panoramic garden views.
Outside, the villa is surrounded by an impeccably maintained private park, filled with Mediterranean plants, ornamental trees, and relaxation areas that ensure an atmosphere of absolute serenity and privacy. The splendid swimming pool blends seamlessly into the landscape and is complemented by an elegant dedicated changing room and lounge areas ideal for moments of conviviality and well-being.
The property includes a private soccer field surrounded by greenery, perfect for enjoying sports and relaxation in an exclusive setting.
Equipped with the latest technology, the villa features a utility area, a state-of-the-art home automation system, underfloor heating, an internal elevator, a freight elevator, and numerous parking spaces, offering a living experience characterized by maximum comfort and functionality.
An iconic residence, where luxury, elegance, and privacy blend harmoniously in one of Rome's most prestigious and captivating locations. *The information and floor plans provided are indicative only and do not constitute contractual obligations.
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Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di una straordinaria villa di rappresentanza, completamente ristrutturata con materiali di altissimo pregio e raffinati elementi di design contemporaneo, nel cuore più esclusivo e suggestivo dell'Appia Antica. La Villa è inserita in un'oasi di privacy assoluta e circondata dal fascino senza tempo della storia romana.
La proprietà, unica nel suo genere, coniuga eleganza architettonica, tecnologia d'avanguardia e comfort assoluto, offrendo ambienti di rara bellezza pensati per una clientela internazionale ed estremamente esigente.
L'ingresso introduce a scenografici saloni di rappresentanza dalle ampie volumetrie, caratterizzati da grandi vetrate, luminosità naturale e finiture ricercate, perfetti per accogliere ospiti in un'atmosfera sofisticata ed esclusiva. Gli spazi living dialogano armoniosamente con gli esterni, creando una continuità di grande fascino tra interni ed esterni.
La zona notte ospita quattro magnifiche camere da letto, vere e proprie suite private concepite come eleganti spazi di relax. Ogni camera è impreziosita da arredamenti moderni ed eleganti, cabine armadio, bagni en suite dal design ricercato e affacci incantevoli sul verde del parco. La master suite rappresenta un autentico appartamento privato, sala da bagno di lusso e vista panoramica sul giardino.
All'esterno, la villa è circondata da un parco privato impeccabilmente curato, ricco di essenze mediterranee, alberature ornamentali e zone relax che garantiscono un'atmosfera di assoluta serenità e riservatezza. La splendida piscina si inserisce perfettamente nel paesaggio ed è completata da un elegante spogliatoio dedicato e da aree lounge ideali per momenti di convivialità e benessere.
Completa la proprietà un campo da calcio privato immerso nel verde, perfetto per vivere momenti di sport e relax in un contesto esclusivo.
Dotata delle più moderne tecnologie, la villa dispone di zona di servizio, impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, ascensore interno, montacarichi e numerosi posti auto, offrendo un'esperienza abitativa all'insegna del massimo comfort e della massima funzionalità.
Una residenza iconica, dove lusso, eleganza e privacy si fondono armoniosamente in una delle location più prestigiose e affascinanti di Roma.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -
Christie's International Real Estate - Rom Exklusiv bietet den Verkauf einer außergewöhnlichen, prestigeträchtigen Villa an, die im exklusivsten und stimmungsvollsten Herzen der Via Appia mit hochwertigsten Materialien und raffinierten, zeitgenössischen Designelementen komplett renoviert wurde. Die Villa liegt eingebettet in einer Oase absoluter Privatsphäre und ist umgeben vom zeitlosen Charme der römischen Geschichte.
Das einzigartige Anwesen vereint architektonische Eleganz, Spitzentechnologie und absoluten Komfort und bietet Räumlichkeiten von seltener Schönheit, die für eine äußerst anspruchsvolle internationale Kundschaft konzipiert wurden.
Der Eingang führt in imposante, großzügige Empfangsräume mit großen Fenstern, viel Tageslicht und exquisiter Ausstattung - perfekt, um Gäste in einem eleganten und exklusiven Ambiente zu empfangen. Die Wohnräume gehen fließend in den Außenbereich über und schaffen so eine faszinierende Kontinuität zwischen Innen und Außen.
Der Schlafbereich umfasst vier prächtige Schlafzimmer, wahre private Suiten, die als elegante Rückzugsorte zum Entspannen gestaltet sind. Jedes Zimmer ist mit modernen und eleganten Möbeln, begehbaren Kleiderschränken, stilvollen Badezimmern en suite und einem bezaubernden Blick auf den üppigen Park ausgestattet. Die Master-Suite ist ein separates Apartment mit luxuriösem Badezimmer und Panoramablick auf den Garten.
Die Villa ist von einem makellos gepflegten Privatpark umgeben, der mit mediterranen Pflanzen, Zierbäumen und Ruhezonen gestaltet ist und so eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre garantiert. Der prächtige Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und wird durch einen eleganten Umkleideraum sowie Lounge-Bereiche ergänzt, die ideal für gesellige Momente und Entspannung sind.
Zum Anwesen gehört ein privater Fußballplatz, der von Grün umgeben ist und sich perfekt eignet, um Sport zu treiben und in exklusiver Atmosphäre zu entspannen.
Ausgestattet mit modernster Technologie bietet die Villa einen Hauswirtschaftsbereich, ein hochmodernes Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, einen internen Aufzug, einen Lastenaufzug und zahlreiche Parkplätze und bietet so ein Wohnerlebnis, das sich durch maximalen Komfort und Funktionalität auszeichnet.
Eine ikonische Residenz, in der Luxus, Eleganz und Privatsphäre in einer der prestigeträchtigsten und faszinierendsten Lagen Roms harmonisch verschmelzen. *Die bereitgestellten Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propose à la vente une villa d'exception, prestigieuse et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des éléments de design contemporain raffinés, au cur du quartier le plus exclusif et évocateur de la Voie Appienne. Nichée dans un havre de paix et d'intimité absolue, la villa est imprégnée du charme intemporel de l'histoire romaine.
Cette propriété unique en son genre allie élégance architecturale, technologie de pointe et confort absolu, offrant des espaces d'une rare beauté conçus pour une clientèle internationale extrêmement exigeante.
L'entrée mène à des pièces de réception spectaculaires et spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et dotées de finitions raffinées, idéales pour accueillir les invités dans une atmosphère sophistiquée et exclusive. Les espaces de vie se fondent harmonieusement avec l'extérieur, créant une continuité captivante entre l'intérieur et le extérieur.
L'espace nuit comprend quatre magnifiques chambres, de véritables suites privées conçues comme d'élégants havres de paix. Chaque chambre est agrémentée d'un mobilier moderne et raffiné, d'un dressing, d'une salle de bains privative sophistiquée et offre une vue imprenable sur le parc luxuriant. La suite principale est un véritable appartement privé, doté d'une salle de bains luxueuse et d'une vue panoramique sur le jardin.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc privé impeccablement entretenu, planté d'essences méditerranéennes, d'arbres d'ornement et agrémenté d'espaces de détente qui garantissent une sérénité et une intimité absolues. La splendide piscine se fond harmonieusement dans le paysage et est complétée par un élégant vestiaire et des espaces lounge, parfaits pour des moments de convivialité et de bien-être.
La propriété comprend un terrain de football privé entouré de verdure, idéal pour pratiquer des sports et se détendre dans un cadre exclusif.
Dotée des dernières technologies, la villa comprend une buanderie, un système domotique ultramoderne, un chauffage au sol, un ascenseur intérieur, un monte-charge et de nombreuses places de parking, offrant une expérience de vie caractérisée par un confort et une fonctionnalité optimaux.
Une résidence emblématique où luxe, élégance et intimité se conjuguent harmonieusement dans l'un des quartiers les plus prestigieux et captivants de Rome. *Les informations et les plans fournis sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.
Christie's International Real Estate-Rome Exclusive ofrece en venta una villa extraordinaria y prestigiosa, completamente renovada con materiales de la más alta calidad y un refinado diseño contemporáneo, ubicada en el corazón más exclusivo y evocador de la Vía Apia. La villa se encuentra enclavada en un oasis de absoluta privacidad, rodeada del encanto atemporal de la historia romana.
Esta propiedad única combina elegancia arquitectónica, tecnología de vanguardia y confort absoluto, ofreciendo espacios de singular belleza diseñados para una clientela internacional extremadamente exigente.
La entrada conduce a espectaculares y espaciosos salones, con grandes ventanales, abundante luz natural y acabados exquisitos, perfectos para recibir a los invitados en un ambiente sofisticado y exclusivo. Los espacios habitables se integran armoniosamente con el exterior, creando una cautivadora continuidad entre el interior y el exterior.
La zona de descanso cuenta con cuatro magníficas habitaciones, auténticas suites privadas diseñadas como elegantes espacios de relajación. Cada habitación está decorada con mobiliario moderno y elegante, vestidores, sofisticados baños privados y encantadoras vistas al exuberante parque. La suite principal es un verdadero apartamento privado, con un lujoso baño y vistas panorámicas al jardín.
En el exterior, la villa está rodeada por un parque privado impecablemente cuidado, repleto de plantas mediterráneas, árboles ornamentales y zonas de descanso que garantizan una atmósfera de absoluta serenidad y privacidad. La espléndida piscina se integra a la perfección en el paisaje y se complementa con un elegante vestuario y zonas de estar ideales para momentos de convivencia y bienestar.
La propiedad incluye un campo de fútbol privado rodeado de vegetación, perfecto para disfrutar del deporte y la relajación en un entorno exclusivo.
Equipada con la última tecnología, la villa cuenta con una zona de servicio, un sistema domótico de vanguardia, calefacción por suelo radiante, ascensor interior, montacargas y numerosas plazas de aparcamiento, ofreciendo una experiencia de vida caracterizada por el máximo confort y funcionalidad.
Una residencia emblemática donde el lujo, la elegancia y la privacidad se fusionan armoniosamente en una de las zonas más prestigiosas y cautivadoras de Roma. *La información y los planos proporcionados son meramente orientativos y no constituyen obligación contractual.
