790.000 €
Appartement 3 slaapkamers, 155 m² Rome, Rome (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het meest elegante en residentiële gebied van Prati Fiscali, bieden wij te koop een volledig gerenoveerd en gemeubileerd appartement aan op de vierde en hoogste verdieping van een chique gevelgebouw dat in 2019 de renovatiewerkzaamheden aan de gevels en balkons heeft afgerond.
Het appartement aan de Via Giuseppe Valmarana is in 2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en bestaat uit: een inkomhal die uitkomt op een ruime dubbele woonkamer met een bewoonbaar rondom balkon, een grote bewoonbare keuken met eiland, gemeubileerd en uitgerust met apparatuur van topkwaliteit: twee ovens en vaatwasser Whirlpool, inductie kookplaat Electrolux met design afzuigkap Elica, dubbele koelkast Haier, Samsung wasmachine en wasdroger geïntegreerd in een op maat gemaakte kasten, eettafel van hout met bijpassende stoelen, slaapkamer/kantoor met balkon gemeenschappelijk met de keuken. Vanuit de gang is de master bedroom met ruime kleedkamer en privé badkamer met ligbad te bereiken. Twee tweepersoons slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De onroerend goed heeft een comfortabele berging/garderobe bij de ingang voor gasten en drie balkons met zonneschermen voorzien van gecertificeerde zonnebescherming in TEMPOTEST® 877 stof, met hoge prestaties.
In het appartement is de gehele dekvloer, het elektrische systeem en het sanitair systeem volledig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor de constructieve kwaliteit, energie-efficiëntie en domotica. Elektrische rolluiken met gecentraliseerde bediening en beheer via Yokis Hub, programmeerbaar en op afstand te bedienen via smartphone. Verwarming, lichtpunten en airconditioners, allemaal integreerbaar met Google Home en/of Amazon Alexa voor spraakbesturing van apparaten en implementatie van scenario's en routines op basis van de gewoonten van het gezin. Dubbelkleurige aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbel glas en horren geïnstalleerd op alle ramen en openslaande ramen.
Daikin STYLISH airconditioningsysteem met trial split systeem voor het slaapgedeelte, ook te bedienen via App. Volledig nieuwe Ardesia driekoloms radiatoren en verwarmde handdoekhouders in de badkamers. Tado thermostaatventielen programmeerbaar en op afstand te bedienen voor intelligente verwarmingsbeheer.
Het eigendom wordt aangevuld met een overdekte parkeerplaats in de appartementsgarage en een comfortabele kelder.
Een functionele en moderne woning, klaar om te betrekken, ideaal voor een gezin dat comfort en technologie zoekt in een van de meest gewaardeerde woonomgevingen van de omgeving.
Het gebied Prati Fiscali wordt zeer gewaardeerd om de rust en het hoge serviceniveau, waardoor het dagelijks leven kan worden ervaren zonder de noodzaak om de auto te gebruiken.
In de directe nabijheid van de woning bevinden zich alle belangrijkste voorzieningen: supermarkten en levensmiddelenwinkels, apotheek, bars, restaurants, commerciële activiteiten, sportschool, banken, scholen en wijkdiensten. De locatie is ook bijzonder handig vanuit het oogpunt van verbindingen: bushaltes op ongeveer 300 meter, met directe lijnen naar het centrum van Rome en Station Termini; Metro B1 Jonio station iets meer dan 1 km verderop, gemakkelijk bereikbaar te voet of met het openbaar vervoer; snelle toegang tot Viale Jonio, Via delle Valli, Tangenziale Est en Grande Raccordo Anulare, waardoor de belangrijkste stedelijke en snelwegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op korte afstand bevinden zich ook het Parco delle Valli en het natuurreservaat Valle dell'Aniene, ideaal voor wandelingen, sportieve activiteiten in de open lucht en ontspanningsmomenten, wat een belangrijk toegevoegde waarde vormt voor de levenskwaliteit in de wijk.
De combinatie van deze elementen maakt het onroerend goed tot een ideale oplossing voor wie comfort in een woonwijk wil combineren met het gemak van voorzieningen, transport en groene gebieden op loopafstand.
Het appartement aan de Via Giuseppe Valmarana is in 2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en bestaat uit: een inkomhal die uitkomt op een ruime dubbele woonkamer met een bewoonbaar rondom balkon, een grote bewoonbare keuken met eiland, gemeubileerd en uitgerust met apparatuur van topkwaliteit: twee ovens en vaatwasser Whirlpool, inductie kookplaat Electrolux met design afzuigkap Elica, dubbele koelkast Haier, Samsung wasmachine en wasdroger geïntegreerd in een op maat gemaakte kasten, eettafel van hout met bijpassende stoelen, slaapkamer/kantoor met balkon gemeenschappelijk met de keuken. Vanuit de gang is de master bedroom met ruime kleedkamer en privé badkamer met ligbad te bereiken. Twee tweepersoons slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De onroerend goed heeft een comfortabele berging/garderobe bij de ingang voor gasten en drie balkons met zonneschermen voorzien van gecertificeerde zonnebescherming in TEMPOTEST® 877 stof, met hoge prestaties.
In het appartement is de gehele dekvloer, het elektrische systeem en het sanitair systeem volledig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor de constructieve kwaliteit, energie-efficiëntie en domotica. Elektrische rolluiken met gecentraliseerde bediening en beheer via Yokis Hub, programmeerbaar en op afstand te bedienen via smartphone. Verwarming, lichtpunten en airconditioners, allemaal integreerbaar met Google Home en/of Amazon Alexa voor spraakbesturing van apparaten en implementatie van scenario's en routines op basis van de gewoonten van het gezin. Dubbelkleurige aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbel glas en horren geïnstalleerd op alle ramen en openslaande ramen.
Daikin STYLISH airconditioningsysteem met trial split systeem voor het slaapgedeelte, ook te bedienen via App. Volledig nieuwe Ardesia driekoloms radiatoren en verwarmde handdoekhouders in de badkamers. Tado thermostaatventielen programmeerbaar en op afstand te bedienen voor intelligente verwarmingsbeheer.
Het eigendom wordt aangevuld met een overdekte parkeerplaats in de appartementsgarage en een comfortabele kelder.
Een functionele en moderne woning, klaar om te betrekken, ideaal voor een gezin dat comfort en technologie zoekt in een van de meest gewaardeerde woonomgevingen van de omgeving.
Het gebied Prati Fiscali wordt zeer gewaardeerd om de rust en het hoge serviceniveau, waardoor het dagelijks leven kan worden ervaren zonder de noodzaak om de auto te gebruiken.
In de directe nabijheid van de woning bevinden zich alle belangrijkste voorzieningen: supermarkten en levensmiddelenwinkels, apotheek, bars, restaurants, commerciële activiteiten, sportschool, banken, scholen en wijkdiensten. De locatie is ook bijzonder handig vanuit het oogpunt van verbindingen: bushaltes op ongeveer 300 meter, met directe lijnen naar het centrum van Rome en Station Termini; Metro B1 Jonio station iets meer dan 1 km verderop, gemakkelijk bereikbaar te voet of met het openbaar vervoer; snelle toegang tot Viale Jonio, Via delle Valli, Tangenziale Est en Grande Raccordo Anulare, waardoor de belangrijkste stedelijke en snelwegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op korte afstand bevinden zich ook het Parco delle Valli en het natuurreservaat Valle dell'Aniene, ideaal voor wandelingen, sportieve activiteiten in de open lucht en ontspanningsmomenten, wat een belangrijk toegevoegde waarde vormt voor de levenskwaliteit in de wijk.
De combinatie van deze elementen maakt het onroerend goed tot een ideale oplossing voor wie comfort in een woonwijk wil combineren met het gemak van voorzieningen, transport en groene gebieden op loopafstand.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Appartement
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- 151,27 kwh_m2
- Referentie
- CBI118-1842-302177
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Rome
- Hoogte
- 20 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 1288.1875 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 2747290
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.