Villa 20 slaapkamers, 6000 m²

Roma, Rome (provincie)

TENUTA VAN PRESTIGIE GERENOVEERD IN HET HART VAN HET ROMEINSE PLATTELAND
VOOR INFORMATIE BEL 06.69341415
Gelegen in de authentieke charme van het Ardeense platteland, niet ver van het park van de Via Appia, bieden wij een prestigieuze representatieve landgoed, een exclusief pand dat elegantie, gastvrijheid en grote zakelijke mogelijkheden combineert als een receptieve activiteit, privé-evenementen, bruiloften, ceremonies en hoogwaardige hospitality.

De eigendom bevindt zich in een exclusieve omgeving, gekenmerkt door 7 hectare buitenterrein, suggestieve sferen en structuren die perfect in de omgeving zijn geïntegreerd. Het onderscheidt zich door de harmonieuze combinatie van elegantie, functionaliteit en comfort, en biedt verfijnde ruimtes voor gasten, restaurants, evenementen en wellness.
Belangrijkste kenmerken:

. Ruime receptie met 12 tweepersoonskamers, goed verdeeld en smaakvol gerenoveerd in 2025.

. Ruime zalen en ruimtes, smaakvol gerenoveerd met waardevolle materialen, gericht op de organisatie van evenementen, vergaderingen, team building, recepties en ceremonies

. Ruime professionele keuken, volledig uitgerust, met professionele ovens, voorbereidingsruimte, speciale wasruimte, cellen en apparatuur voor de horeca, ideaal voor recepties en cateringactiviteiten.

. Wellnesscentrum en SPA met zwembad in de afrondingsfase, met belangrijke ontwikkelingsmogelijkheden

. Mogelijkheid om een ​​buitenbad te maken

. Speel- en recreatiegebied voor kinderen, ideaal voor family-friendly evenementen en recepties

. Ruime groene ruimtes en buitengebieden die kunnen worden ingericht voor evenementen in de open lucht

. Parkeerplaatsen en diensten die functioneel zijn voor het verwelkomen van veel gasten

. Privé omgeving, gemakkelijk bereikbaar vanaf de belangrijkste verkeerswegen

Binnen de eigendom, in een afgezonderde en perfect geïntegreerde positie in de context van het landgoed, bevindt zich een onafhankelijke wooneenheid over twee niveaus, in uitstekende interne staat.

-De begane grond bestaat uit een ruime entree, een lichte dubbele woonkamer met kitchenette, twee tweepersoons slaapkamers, twee badkamers en een handige wasruimte.

-De eerste verdieping heeft twee extra tweepersoons slaapkamers, drie badkamers en een ruime woonkamer met kitchenette met uitzicht en toegang tot een ruim en comfortabel terras.

-Aan de villa grenst een onafhankelijke dependance, bestaande uit een ruime entree, een woonkamer met kitchenette, twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers.

Het landgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders en operators in de toeristische-recreatieve sector die een structuur willen verwerven die al geschikt is voor de organisatie van evenementen en hospitality, met verdere groeimogelijkheden dankzij de voltooiing van het wellnessgebied.

De combinatie van hospitality, restaurants, evenementen en wellness maakt het mogelijk om meerdere bedrijfsmodellen te ontwikkelen, waardoor de waarde en winstgevendheid van de investering toenemen.

Alle informatie, metingen en plattegronden die in deze advertentie worden vermeld, zijn slechts indicatief en vormen op geen enkele manier contractuele elementen.