Appartement 3 slaapkamers, 130 m²

Roma, Rome (provincie)

Vierkamerappartement in een historisch pand op slechts enkele meters van Vaticaanstad

Prestige en hoog rendement in het hart van Prati 

In het hart van de prestigieuze wijk Prati, op slechts enkele minuten lopen van Vaticaanstad, Castel Sant’Angelo en de bekende winkelstraat Cola di Rienzo, bieden wij een interessant, veelzijdig appartement aan, een zeldzame kans. Gelegen op de tweede verdieping van een elegant pand uit het begin van de 20e eeuw met lift en dagelijkse portierdienst, profiteert het pand van de strategische nabijheid van metrohalte Ottaviano. De genereuze oppervlakte van 130 m² maakt het perfect, zowel als primaire woning als als investering met een zeer hoog rendement voor premium of toeristische verhuur.

Een absolute rust in het hart van Rome wordt gegarandeerd door de drievoudige oriëntatie, volledig gericht op aangename binnenplaatsen, waardoor het appartement volledig wordt geïsoleerd van het stadsrumoer.

De ingang, beschermd door een veiligheidsdeur, leidt naar een eerste ruime slaapkamer en vervolgens naar een lichte, verlichte gang die natuurlijk licht en harmonie brengt in alle gemeenschappelijke ruimtes. Een tweede ruime slaapkamer met een elegante en-suite badkamer, een verdere hoofdbadkamer en een derde ruime slaapkamer met inloopkast en handig berging grenzen aan deze gang. De woonruimte wordt gekenmerkt door een functionele en recent gerenoveerde keuken, naast een grote dubbele woonkamer die, dankzij de dubbele oriëntatie, het ideale middelpunt vormt voor gastvrijheid en dagelijks ontspannen.

De recente renovatie verhoogt de waarde van het pand door de charme van de originele vloeren uit het verleden te combineren met modern comfort. De binnenkant heeft nieuwe deuren die perfect in het ontwerp zijn geïntegreerd, gerenoveerde badkamers en ramen van de nieuwste generatie met dubbel glas voor een perfecte thermische en akoestische isolatie. Elke kamer is ook voorzien van een autonoom airconditioningsysteem. Een handige bijbehorende kelder maakt dit exclusieve pand compleet, klaar om te bewonen of succesvol te worden opgenomen in de markt voor hoogwaardige verhuur.

De wijk Prati is een van de meest elegante en mooie wijken van Rome. Het ligt op een strategische locatie die het mogelijk maakt om Vaticaanstad, Castel Sant’Angelo en zijn prachtige monumenten in slechts enkele minuten te voet te bereiken. Wandelen door de straten is aangenaam en veilig, dankzij brede, bebruide boulevards, statige paleizen en een rustige en verzorgde sfeer, perfect voor zowel bewoners als toeristen.

Deze wijk is ook erg beroemd vanwege zijn winkels en het gemak van het dagelijks leven. De nabijgelegen Via Cola di Rienzo is het hart van de winkelstraat, rijk aan boetieks en grote merken voor elk behoefte. Bovendien biedt de wijk tal van uitstekende restaurants, gezellige bars en typische markten, en is het zeer goed verbonden met de hele stad dankzij de metro en de altijd beschikbare bussen.

*De hier verstrekte informatie en plattegronden zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen.*