Appartement 2 slaapkamers, 100 m²

Roma, Rome (provincie)

In het hart van Prati, in een van de meest elegante en strategische straten van de wijk, is Christie's International Real Estate - Rome Exclusive verheugd om een exclusief appartement te koop aan te bieden dat fijn gerenoveerd is en nooit is bewoond.
Gelegen op de vijfde verdieping van een historisch gebouw uit de Umbertijnse periode, voorzien van een lift, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans voor wie een object zoekt dat klaar is om te wonen, waar de historische ziel van Rome uit de Umbertijnse periode samengaat met een verfijnd concept van modern design.
De woning is het slachtoffer geweest van een radicale en verstandige herverdeling van de interne ruimtes, die de oude oorspronkelijke indeling volledig heeft overtroffen. De architectonische interventie heeft radicaal de lay-out van de volumes omgedraaid om het natuurlijke licht en het wooncomfort te maximaliseren: de oude slaapkamer met uitzicht op de hoofdweg is gesloopt en toegevoegd aan de aangrenzende woonkamer, waardoor een dubbele woonkamer van ongeveer 35 m² is ontstaan, vloeibaar verdeeld tussen een zithoek en een eetgedeelte. Tegelijkertijd is de keuken rechtstreeks geïntegreerd in het hart van de woonruimte, terwijl het slaapgedeelte is verplaatst naar de meest rustige en besloten vleugel van het pand, waardoor een weelderige master suite is ontstaan, gekenmerkt door een bewoonbare kleedkamer van meer dan 10 m² en een badkamer die een privé spa oproept.
Na het overschrijden van de ingang, gekenmerkt door een prachtige spiegelwand met in hout uitgevoerde vakken, op maat gemaakt om de ruimte te vergroten, heeft u toegang tot de woonkamer; deze representatieve omgeving valt op door de hoge plafonds van 3,50 meter, die de originele gipsdecoraties behouden, en door de elegante geometrische lambrisering aan de muur die de op maat gemaakte, tot aan het plafond reiken, kast integreert met de bio-ethanol decoratieve open haard. Het gehele houtwerk van het appartement is volledig op maat gemaakt om perfect te integreren met de architectuur; het balkon, met uitzicht op Via De' Calboli, garandeert ongeëvenaarde helderheid.

De verschillende kamers dialogeren met elkaar via een in hout uitgevoerde boog, die de ruimte bestemd voor het eetgedeelte elegant afbakent, verfraaid door het verfijnde design van de Aromas del Camp kroonluchter. Vanaf hier maakt een glazen schuifdeur, ontworpen door Rimadesio, het mogelijk om de prachtige Valcucine keuken visueel te isoleren, bedacht als een verfijnd, volledig uitgerust sculpturaal blok met hoogwaardige Siemens apparatuur.

De uniforme vloerbedekking van kostbaar natuurlijke eiken parket, gelegd in een visgraatmotief over de gehele oppervlakte van het huis, vormt een perfect contrast met de lijnen van de meubels, terwijl de master suite is ontworpen als een ruimte van absolute stilte, verlicht door de elegante Astro wandlampen die een zachte en ontspannende sfeer creëren, die ook terug te vinden is in de en-suite badkamer, die de sfeer oproept van een echte home-spa dankzij de bekledingen van natuurlijk steen in warme zandtinten, bewerkt met een verfijnde horizontale rieten textuur

Binnenin vindt u een vloeiende vrijstaande ligbad, een sculpturaal wastafel op een stenen console en een ruime inloopdouche met geïntegreerde bank en verchroomde kranen.

Naast de uitmuntendheid van de gekozen materialen en meubelmerken, onderscheidt de woning zich door volledig verborgen technologische voorzieningen om de esthetiek van de kamers niet te verstoren. zoals het Daikin airconditionings- en kanaalverwarmingssysteem, ondersteund door elegante, lineaire design luchtroosters die in het plafond zijn geïntegreerd. De buitenschuiframen zorgen voor een perfecte thermische en akoestische isolatie, terwijl de wandvlakke deuren met volledig verborgen scharnieren de geometrische strengheid van het project benadrukken.

Deze woning is de ideale investering, zowel als een prestigieuze hoofdverblijfplaats als een luxueus pied-à-terre in het hart van de hoofdstad, op slechts een paar stappen van het Vaticaan, Piazza del Popolo en de straten van het...