Gebouw 15 slaapkamers, 1650 m²

Roma, Rome (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan:

In het hart van een van de meest prestigieuze wijken van de hoofdstad, vertegenwoordigt dit prestigieuze paleis een zeldzame synthese tussen de charme van historische architectuur en de functionaliteit van moderne kantoorpanden. Een pand van absoluut waarde, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een institutionele en zakelijke clientèle van hoog niveau.

Het eigendom strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 1.650 m² en is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen, een kelderverdieping en een exclusief woonverdieping met panoramisch dak, vanwaar u een open en suggestief uitzicht op de stad Rome heeft.

Het gebouw beschikt over drie onafhankelijke ingangen, waaronder een hoofdingang die leidt tot een schilderachtige representatiehal, verfraaid met waardevolle marmeren vloeren en een elegante wenteltrap van staal en glas, een echt iconisch element van het pand. Alle verdiepingen zijn verbonden door een designlift met spiegelafwerking, die de helderheid en elegantie van de interieurs versterkt.

Buiten kenmerkt het paleis zich door de aanwezigheid van twee opritinritten die leiden naar een ruim betegeld plein van marmer, bestemd voor talrijke parkeerplaatsen voor auto's en scooters. Een ruimte die perfect functionaliteit en representatie combineert, waarbij de grootsheid van de hoofdingang wordt benadrukt.
Indeling van de ruimtes

Begane grond
Huisvest twee kantoorpanden, een prestigieuze vergaderzaal en dubbele sanitaire voorzieningen. De kamers worden gekenmerkt door cassetteplafonds, lambrisering en kostbare marmeren, die een klassieke en tijdloze elegantie geven.
Eerste verdieping
Huisvest twee ruime kantoren, een vergaderzaal, een receptie, dubbele sanitaire voorzieningen en een balkon dat de gevel van het gebouw verrijkt.
Tweede verdieping
Is verdeeld in zes kantoorpanden, een receptie en dubbele sanitaire voorzieningen, ontworpen om maximale operationele efficiëntie en comfort te garanderen.
Derde verdieping – Woning en dak
Ontworpen als een woning met veel charme, ideaal voor zowel woon- als representatiedoeleinden. Het omvat een verfijnde woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en drie sanitaire voorzieningen, met directe toegang tot een spectaculair dak van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van een jacuzzi-zwembad. Een exclusieve ruimte, perfect voor privé-evenementen, relatiemomenten of ontspanning, met een uniek panoramisch uitzicht op Rome.
Kelderverdieping
Bestemd voor operationele functies en diensten, het herbergt verdere operationele ruimtes en een verfijnd wellnessgebied compleet met een uitgeruste fitnessruimte en een Turks bad, ontworpen om werk en welzijn te combineren.

Als aanvulling op het eigendom, een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 50 m² over twee niveaus, momenteel gebruikt als woning voor de conciërge.
Afwerkingen en context
De interieurs van Palazzo Morgagni weerspiegelen een esthetisch onderzoek van het hoogste niveau, met het gebruik van kostbare materialen, marmeren vloeren, designafwerkingen en op maat gemaakte meubels. De ruimtes, ruim en licht, worden versterkt door grote glasoppervlakken, kristallen vloeren en architecturale elementen met een sterke visuele impact, waardoor een verfijnde, representatieve en perfect functionele omgeving ontstaat.

De strategische ligging, op korte afstand van het Policlinico Umberto I, de Universiteit La Sapienza en het Ministerie van Economie en Financiën, in combinatie met de snelle verbinding met de Oostelijke Ringweg en het historische centrum, maakt dit pand tot een ideale oplossing voor institutionele zetels, bedrijfs Hoofdkantoren, kantoren en prestigieuze kantoorpanden.