Villa 3 slaapkamers, 482 m²

Roma, Rome (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan:

Gelegen in de rustige elegantie van Frascati, vertegenwoordigt deze moderne villa een perfecte balans tussen architectuur, natuur en welzijn. De eigendom is verdeeld over twee niveaus en biedt ongeveer 480 vierkante meter aan interne ruimte, ontworpen om absoluut comfort, privacy en een exclusieve levensstijl te garanderen.

Op de begane grond opent het huis zich naar een buitengewone woonruimte van ongeveer 70 vierkante meter, een ruime en lichte ruimte waar de open haard, het zithoekje en de grote eettafel harmonieus dialogeren met het exterieur dankzij ramen van vloer tot plafond met uitzicht op het zwembad. De bewoonbare keuken met eiland, elegant en functioneel, is ontworpen als het ware hart van het huis, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor ontvangst.

Het slaapgedeelte verwelkomt drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. Twee zijn verfijnd en comfortabel, terwijl de master bedroom een echte privésuite is: op maat gemaakte kleedkamer, badkamer van royale afmetingen en een direct uitzicht op het zwembad dat wekkers van groot aanzien schenkt.

Wanneer u naar de kelder verdieping daalt, betreedt u een dimensie die volledig is gewijd aan ontspanning en vrije tijd. Hier vindt u een privébioscoopzaal en een exclusief wellnesscentrum, uitgerust met een badkamer, massageruimte en een meerpersoons whirlpool, ontworpen om elke dag om te zetten in een wellnesservaring. De verdieping wordt aangevuld met servicekamers zoals een wasserette, technische ruimtes en bijbehorende ruimtes, gemakkelijk aanpasbaar aan verschillende behoeften.

Buiten wordt de villa omringd door een privéhof, tot in de kleinste details verzorgd. De absolute hoofdrolspeler is het infinity zwembad met overloop, met een ontspanningsruimte en geïntegreerde whirlpools, perfect omlijst door eeuwenoude olijfbomen die karakter, privacy en een tijdloze sfeer geven. Een outdoor fireplace met zitplaatsen creëert een intiem en pittoresk hoekje, ideaal voor gezellige avonden onder de sterren. De buitenverlichting waardeert de architectuur en de tuin, en begeleidt het huis ook 's nachts.

De eigendom wordt aangevuld met elementen van groot prestige, zoals de ruime portieken en pergola's, de marmeren entree trappen, de verfijnde afwerkingen en de houten buitenbekleding, die allemaal bijdragen aan het definiëren van een elegant en modern beeld.

Een residentie ontworpen voor wie Frascati wil ervaren in een gereserveerde en verfijnde dimensie, zonder af te zien van comfort, privacy en een authentieke indoor-outdoor levensstijl.