Appartement 2 slaapkamers, 96 m²

Rome, Rome (provincie)

Spacious, renovated three-room apartment just steps from the Basilica of San Giovanni

On the strategic Via Matteo Boiardo, just a few meters from the majestic Basilica of St. John Lateran and Via Merulana, we offer for sale a 96 sq m apartment.

The property is located on the fourth floor of an elegant period building with an elevator and concierge service. An excellent location in the heart of historic Rome, just a pleasant walk from the Colosseum.

The Interior Spaces
The apartment has been completely renovated and is ready to move in. The interior layout is modern and functional:

Living Area: Large and bright living room with open kitchen

Sleeping Area: Two comfortable bedrooms

Amenities: Two bathrooms and a convenient closet.

The strong point: Despite its central location and proximity to major monuments, the apartment's interior views offer remarkably quiet and peaceful views. An oasis of tranquility impossible to find in the city center.

Excellent connections and services
Living here means having all of Rome at your fingertips. The neighborhood is lively, authentic, and full of shops and services.

Metro A and Metro C: A very short distance from the "Manzoni" and "San Giovanni" stations, which quickly connect to Termini Station, the Vatican, and the rest of the city.

An excellent real estate investment!
The immediate proximity to a world-class attraction like the Basilica of San Giovanni and the Colosseum make this property a unique opportunity. It is ideal both as a primary residence and as a high-yield investment for short-term rentals (vacation rentals and international tourism) or long-term rentals.

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Geräumige, renovierte Dreizimmerwohnung nur wenige Schritte von der Basilika San Giovanni entfernt.

In strategisch günstiger Lage an der Via Matteo Boiardo, nur wenige Meter von der majestätischen Lateranbasilika und der Via Merulana entfernt, bieten wir eine 96 m² große Wohnung zum Verkauf an.

Die Unterkunft befindet sich im vierten Stock eines eleganten Altbaus mit Aufzug und Concierge-Service. Eine hervorragende Lage im Herzen des historischen Roms, nur wenige Gehminuten vom Kolosseum entfernt.

Die Innenräume
Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig. Die Raumaufteilung ist modern und funktional:

Wohnbereich: Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche

Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer

Ausstattung: Zwei Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.

Der größte Pluspunkt: Trotz der zentralen Lage und der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten bietet die Wohnung von innen einen bemerkenswert ruhigen und friedlichen Ausblick. Eine Oase der Ruhe, die man im Stadtzentrum vergeblich sucht.

Hervorragende Verbindungen und Dienstleistungen
Hier zu wohnen bedeutet, ganz Rom direkt vor der Haustür zu haben. Das Viertel ist lebendig, authentisch und voller Geschäfte und Dienstleistungen.

Metro A und Metro C: Nur wenige Schritte von den Stationen „Manzoni" und „San Giovanni" entfernt, von denen aus man schnell zum Bahnhof Termini, zum Vatikan und in den Rest der Stadt gelangt.

Eine hervorragende Immobilieninvestition!
Die unmittelbare Nähe zu Weltklasse-Attraktionen wie der Basilika San Giovanni und dem Kolosseum macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Sie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage für Kurzzeitvermietung (Ferienwohnungen und internationaler Tourismus) oder Langzeitvermietung.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.

Appartement spacieux et rénové de trois pièces, à deux pas de la basilique San Giovanni

Sur la Via Matteo Boiardo, emplacement stratégique, à quelques mètres seulement de la majestueuse basilique Saint-Jean-de-Latran et de la Via Merulana, nous proposons à la vente un appartement de 96 m².

L'appartement se situe au quatrième étage d'un élégant immeuble d'époque avec ascenseur et service de conciergerie. Son emplacement est idéal, au cœur de la Rome historique, à quelques pas du Colisée.

Les espaces intérieurs
L'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être habité. L'agencement intérieur est moderne et fonctionnel.

Espace de vie : Grand salon lumineux avec cuisine ouverte

Espace nuit : Deux chambres confortables

Équipements : Deux salles de bains et un placard pratique.

Son atout majeur : malgré sa situation centrale et sa proximité avec les principaux monuments, l'appartement offre une vue intérieure d'un calme et d'une tranquillité remarquables. Un havre de paix introuvable en plein centre-ville.

Excellentes connexions et services
Vivre ici, c'est avoir tout Rome à portée de main. Le quartier est animé, authentique et regorge de commerces et de services.

Métro A et métro C : à une très courte distance des stations « Manzoni » et « San Giovanni », qui permettent de rejoindre rapidement la gare Termini, le Vatican et le reste de la ville.

Un excellent investissement immobilier !
La proximité immédiate de sites touristiques de renommée mondiale comme la basilique Saint-Jean et le Colisée fait de cette propriété une opportunité unique. Elle est idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif très rentable, que ce soit pour des locations de courte durée (locations de vacances et tourisme international) ou de longue durée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

Amplio apartamento reformado de tres habitaciones a pocos pasos de la Basílica de San Giovanni

En la estratégica Via Matteo Boiardo, a pocos metros de la majestuosa Basílica de San Juan de Letrán y de Via Merulana, ofrecemos a la venta un apartamento de 96 m².

El inmueble se encuentra en la cuarta planta de un elegante edificio de época con ascensor y servicio de conserjería. Goza de una excelente ubicación en pleno centro histórico de Roma, a un agradable paseo del Coliseo.

Los espacios interiores
El apartamento ha sido completamente renovado y está listo para entrar a vivir. La distribución interior es moderna y funcional:

Zona de estar: Amplia y luminosa sala de estar con cocina abierta.

Zona de descanso: Dos cómodas habitaciones

Comodidades: Dos baños y un práctico armario.

Su punto fuerte: a pesar de su ubicación céntrica y su proximidad a importantes monumentos, el interior del apartamento ofrece vistas sorprendentemente tranquilas y apacibles. Un oasis de serenidad imposible de encontrar en el centro de la ciudad.

Excelentes conexiones y servicios
Vivir aquí significa tener toda Roma al alcance de la mano. El barrio es animado, auténtico y está lleno de tiendas y servicios.

Metro A y Metro C: A muy poca distancia de las estaciones "Manzoni" y "San Giovanni", que conectan rápidamente con la estación Termini, el Vaticano y el resto de la ciudad.

¡Una excelente inversión inmobiliaria!
Su proximidad a atracciones de renombre mundial como la Basílica de San Giovanni y el Coliseo convierte a esta propiedad en una oportunidad única. Es ideal tanto como residencia principal como inversión de alta rentabilidad para alquileres a corto plazo (vacacionales y turismo internacional) o a largo plazo.

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