Appartement 3 slaapkamers, 142 m²

Roma, Rome (provincie)

Tijdloze elegantie en modern comfort in een prestigieus historisch pand

Verfijnd en lichtgevend appartement op een hoge verdieping in een historisch pand

In een prachtig historisch pand uit 1930, gekenmerkt door een representatief hoofdentree en een verfijnde interne trap, bieden wij te koop aan een exclusieve woning gelegen op de vierde verdieping van vijf. Het appartement onderscheidt zich door een buitengewone helderheid, dankzij de drievoudige oriëntatie en de prachtige open uitzichten die gedurende de dag natuurlijk licht geven. Elke ruimte is met uiterste zorg en aandacht voor detail ontworpen, met behulp van hoogwaardige materialen en waardevolle afwerkingen.

De woonkamer verwelkomt u met een ruime en spectaculaire dubbele woonkamer, verfraaid met een origineel eiken parketvloer met spijkers, dat warmte en authenticiteit aan de ruimtes geeft. De keuken is bewoonbaar en volledig uitgerust met Bosch en Elica apparatuur, ideaal voor wie van het leven in huis met gezelligheid houdt. Het slaapgedeelte biedt comfortabele en goed verdeelde kamers: twee slaapkamers, waaronder een prachtige hoek slaapkamer met maatwerk inloopkast en dubbel uitzicht, een logeerkamer en drie badkamers, waarvan twee en-suite. De hoofdbadkamer is voorzien van een douche en een wasruimte. Het pand wordt aangevuld met een bijgebouw dat is ingericht als wasruimte/berging en een praktische zolder. Tot de voorzieningen behoren: Daikin airconditioning in elke kamer, individueel te bedienen, centrale verwarming, elektrische rolluiken, gecertificeerde installaties, maatwerk kasten, inclusief een comfortabele oplossing bij de ingang, gepantserde deur met bekleding, videofoon. Om deze aanbieding te completeren, is er een parkeerplaats op rotatie binnen het gebouw en een kelder.

Een unieke woning, waar de charme van de oude tijden ontmoet het moderne comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve, lichte en perfect afgewerkte ruimte.

De wijk Nomentano–Torlonia is een van de meest fascinerende en elegante wijken van Rome, waar geschiedenis, cultuur en levenskwaliteit in een zeldzame balans verweven zijn. De prachtige Villa Torlonia domineert de wijk, een van de meest elegante historische parken van de stad, bewaarder van unieke gebouwen zoals de Casina delle Civette en het Casino Nobile, tegenwoordig de locatie van belangrijke museale ruimtes. Dit groene long biedt een oase van rust, ondergedompeld in kunst en geschiedenis, ideaal voor wandelingen, buitenactiviteiten en ontspanningsmomenten. De wijk wordt ook verrijkt door de nabijheid van andere belangrijke culturele en academische centra, zoals de Universiteit van Rome La Sapienza, die bijdraagt aan het dynamische en levendige karakter van de wijk, terwijl een exclusieve woonomgeving behouden blijft. Nomentano–Torlonia wordt bijzonder gewaardeerd om de hoge kwaliteit van de diensten: buurtwinkels, boetieks, supermarkten, scholen van alle niveaus, gezondheidszorg en een breed scala aan restaurants en cafés maken het dagelijks leven uiterst comfortabel en aangenaam.

Wat betreft de verbindingen is de wijk perfect bereikbaar: lijn B van de metro, met haltes zoals Stazione Bologna, maakt snelle verplaatsingen mogelijk naar het historische centrum en de belangrijkste gebieden van de stad. Talrijke buslijnen en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, zoals de via Nomentana, garanderen verdere mobiliteitsmogelijkheden. In deze verfijnde context bevindt zich Via Catanzaro, een rustige en besloten straat die de elegantie van de wijk volledig weerspiegelt.

Gekenmerkt door historische gebouwen en herenhuisachtige paleizen, biedt Via Catanzaro een stille en verzorgde sfeer, terwijl het toch op slechts een steenworp afstand ligt van alle belangrijke voorzieningen en verbindingen. De strategische ligging maakt het mogelijk om te wonen in een serene omgeving zonder af te zien van het gemak van de stad. Een ideale wijk voor wie prestige, cultuur en leefbaarheid wil combineren, in het hart van een authentieke en charmante Rome.

*De hier verstrekte informatie en plattegronden zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen.