Beschrijving

Gelegen in een van de meest rustige en gewilde zijstraten van Via Gregorio VII, biedt deze residentie van ongeveer 70 m² op de eerste verdieping een perfecte balans tussen centraliteit en privacy.

Het appartement onderscheidt zich door de rationele indeling van de ruimtes, waarbij een ruime, bewoonbare keuken en een luchtige slaapgedeelte de hoofdrol spelen, beide omhuld door de rust die kenmerkend is voor deze woonwijk op slechts een steenworp afstand van San Pietro.

De meerwaarde van de woning is de prachtige privétuin, van ongeveer 150 m², een externe ruimte die zeldzaam is in de buurt en een buitengewoon potentieel biedt om te worden getransformeerd in een exclusieve lounge of een stedelijke botanische tuin.

Een charmante woning, gekenmerkt door een rustige sfeer zonder af te zien van de levendigheid van de omliggende stedelijke omgeving.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Nestled along one of the most and sought-after side streets off Via Gregorio VII, this refined residence of approximately 70 sqm, (753 sq.ft) located on the first floor, offers a perfect balance between centrality and privacy.

The apartment is distinguished by a well-conceived and functional layout, featuring a spacious eat-in kitchen and an airy sleeping area, both immersed in the characteristic tranquility of this residential setting, just a short walk from St. Peter's Basilica.

A true highlight of the property is the charming private garden, of around 150 sqm (1,614 sq.ft.) a rare find in the neighborhood, offering exceptional potential to be transformed into an exclusive outdoor lounge or a sophisticated urban botanical retreat.

An ideal solution for those seeking a functional yet character-filled home, defined by an intimate atmosphere while remaining close to the vibrant heart of the city.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situata in una delle vie laterali più silenziose e ricercate di Via Gregorio VII, questa residenza di circa 70 mq al primo piano offre un equilibrio perfetto tra centralità e privacy.

L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, che vedono protagonista una cucina abitabile ampia e una zona notte ariosa, entrambe avvolte dalla quiete tipica di questa zona residenziale a pochi passi da San Pietro.

Il valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino privato, di circa 150 mq, uno spazio esterno di rara reperibilità nel quartiere che offre un potenziale straordinario per essere trasformato in un'area lounge esclusiva o in un giardino botanico urbano.

Una dimora di charme caratterizzata da un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla vivacità del contesto urbano circostante.

Nichée dans l'une des rues secondaires les plus prisées de la Via Gregorio VII, cette élégante résidence d'environ 70 m² (753 sq.ft), située au premier étage, offre un parfait équilibre entre proximité du centre et tranquillité.

L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel et bien pensé, comprenant une spacieuse cuisine habitable ainsi qu'un espace nuit lumineux, tous deux plongés dans la quiétude caractéristique de ce cadre résidentiel, à quelques pas seulement de la basilique Saint-Pierre.

Le véritable atout de cette propriété est son charmant jardin privé d'environ 150 m² (1 614 sq.ft), une rareté dans le quartier, offrant un potentiel exceptionnel pour être aménagé en salon extérieur exclusif ou en élégant jardin botanique urbain.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et plein de caractère, offrant une atmosphère intime tout en restant proche du centre animé de la ville.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 16.0 km - Roma CIA - Ciampino
19.0 km - Roma FCO - Fiumicino
133.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
155.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 960 m - Treinstation - Roma San Pietro
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 5.0 km - Svincolo Montespaccato
Ziekenhuis: 530 m - San Carlo di Nancy
Kust: 21.1 km
Skigebied: 43.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 320 m - Supermarkt - Tuodì
370 m - Banketbakkerij - Pasticceria Svizzera
600 m - Groentewinkel
750 m - Gemakswinkel - Carrefour Express
Uit eten: 190 m - Restaurant - Grecco
300 m - Café - Risky Point
430 m - Fast food restaurant - McDonald's
430 m - Ijssalon - Gelateria
Sportieve activiteiten: 490 m - Sportcentrum - Fondazione Cavalieri di Colombo
820 m - Fitnessruimte
4.9 km - Manege
8.8 km - Golfclub - Parco di Roma Golf Club
Scholen: 810 m - School - Pontificio Seminario Romano Minore
1.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Collegio Etiopico
1.3 km - Universiteit - Pontificio Collegio Americano del Nord
Apotheek: 520 m - Apotheek - Farmacia al Vaticano
Dierenarts: 1.4 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Appartement 1 slaapkamer, 65 m²
Roma, Rome (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Roma

Kaart

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Appartement 1 slaapkamer, 65 m² Roma, Rome (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Roma

Kaart

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Appartement 1 slaapkamer, 65 m²
Roma, Rome (provincie)