620.000 €

Appartement 3 slaapkamers, 140 m²
Roma, Rome (provincie)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Kenmerken

terras
garage
kelder

Beschrijving

Vierkamerappartement in de wijk Ardeatino
In een kleurenbouw van vier verdiepingen, in een discrete en verzorgde omgeving, bieden we exclusief een pand aan, gelegen op de derde verdieping, ondergedompeld in een van de meest suggestieve groene gebieden van Rome langs de Via Appia Antica en de Ardeatina.
De raamgevel introduceert tot de dubbele woonkamer, ruim en licht, ontworpen voor gezellige momenten en dagelijks welzijn, die opent naar een lang balkon met een rustig uitzicht en een aangenaam continuüm tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is de functionele en zeer lichte keuken toegankelijk, recent gerenoveerd.
Een ruime L-vormige gang scheidt het slaapgedeelte, waardoor privacy wordt gegarandeerd voor drie comfortabele, stille kamers, waarvan twee op de balkons uitkijken; een kleine, handige wasruimte en twee badkamers, beide met ramen, waarvan één met badkuip, de andere met douche.
Het pand is in goede staat en heeft kwaliteitsdetails: wasruimte en douchebadkamer recent gerenoveerd; parket in de woonkamer en keuken, dat warmte en materieel continuüm geeft; dubbelglasramen voor een hoog akoestisch en thermisch comfort; airconditioningsysteem voor constant welzijn in elk seizoen.
De woning wordt aangevuld met een kelder en een garagebox, zeldzame en waardevolle extra's, die de functionaliteit en het comfort verder verhogen.
Een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen elegantie, comfort en levenskwaliteit, in een van de groenste en meest authentieke kwadranten van de stad.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Four-Bedroom Apartment in the Ardeatino District
In a four-story rendered building, set within a private and well-maintained context, we are pleased to offer exclusively a property located on the third floor, nestled in one of Rome's most evocative green areas along the Appia Antica and Ardeatina.
The windowed entrance opens onto a spacious and bright double living room, designed for convivial moments and everyday comfort, with direct access to a long balcony featuring a and pleasant outlook, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. From the living area, there is access to the functional and very bright kitchen, recently renovated.
A large L-shaped corridor leads to the sleeping area, ensuring privacy for three comfortable and quiet bedrooms, two of which have access to the balconies; a small and practical laundry room; and two windowed bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.
The property is in good condition and features quality details: the laundry room and the bathroom with shower have been recently renovated; parquet flooring in the living area and kitchen adds warmth and material continuity; double-glazed windows ensure excellent acoustic and thermal comfort; and air conditioning provides year-round well-being.
The property is completed by a cellar and a garage-rare and valuable assets that further enhance its functionality and convenience.
An ideal housing solution for those seeking a balance of elegance, comfort, and quality of life in one of the greenest and most authentic areas of the city.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Quadrilocale nel quartiere Ardeatino
In una palazzina in tinta di quattro piani, in contesto riservato e curato, proponiamo in esclusiva una proprietaÌ€ situata al terzo piano, immersa in una delle piuÌ€ suggestive aree verdi di Roma lungo l'Appia Antica e l'Ardeatina.
L'ingresso finestrato introduce al salone doppio, ampio e luminoso, pensato per momenti conviviali e di benessere quotidiano che si apre su un lungo balcone con affaccio silenzioso e una piacevole continuitaÌ€ tra interno ed esterno. Dal salone si puoÌ€ accedere alla cucina funzionale e molto luminosa recentemente ristrutturata.
Un ampio corridoio ad elle separa la zona notte garantendo privacy a tre comode camere silenziose, due affacciate sui balconi; una piccola e comoda lavanderia e due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca, l'altro con doccia.
L'immobile si presenta in buono stato con dettagli di qualitaÌ€: lavanderia e bagno con doccia recentemente ristrutturati; parquet nella zona giorno e in cucina che conferisce calore e continuitaÌ€ materica; infissi con doppi vetri per un elevato comfort acustico e termico; impianto di aria condizionata per un benessere costante in ogni stagione.
Completano la proprietaÌ€ cantina e box auto, plus rari e di valore, che elevano ulteriormente il livello di funzionalitaÌ€ e comoditaÌ€.
Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca un equilibrio tra eleganza, comfort e qualitaÌ€ della vita, in uno dei quadranti piuÌ€ verdi e autentici della cittaÌ€.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 140 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Energielabel: F81,23 kwh_m2
Referentie: CBI038-3091-301723

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 9.0 km - Roma CIA - Ciampino
22.0 km - Roma FCO - Fiumicino
138.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 2.2 km - Treinstation - Basilica San Paolo
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 4.5 km
Ziekenhuis: 150 m - Nuova Clinica Annunziatella
Kust: 21.7 km
Skigebied: 37.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 210 m - Banketbakkerij - Bar Lante
210 m - Viswinkel - Pescato&Mangiato
230 m - Groentewinkel
560 m - Delicatessenwinkel - Ricercatezze D’Ambrogio
Uit eten: 270 m - Restaurant - Da Baffo
510 m - Café
630 m - Fast food restaurant - Pizzeria Roma
740 m - Bar
Sportieve activiteiten: 440 m - Sportcentrum - Wellness Town - zwemsport/gymnastics/exercise/multisport/yoga
1.2 km - Fitnessruimte - Corefit
2.0 km - Manege
2.8 km - Golfclub - Circolo del Golf di Roma Acquasanta
Scholen: 390 m - School
940 m - Universiteit - Università degli Studi Internazionali di Roma
1.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Polo didattico
Apotheek: 260 m - Apotheek - Farmacia Martino
Dierenarts: 1.1 km - Dierenarts - Centro Veterinario Cristoforo Colombo

Informatie over Roma

Hoogte: 20 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 1 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 2770226

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 140 m² Roma, Rome (provincie)