Christie's International Real Estate Rome Exclusive is pleased to offer for sale a charming property located on the first floor of an elegant period villa on Via Levico, in a private and quiet setting thanks to the presence of a private road.
The area, in the heart of the Nomentano district, is renowned for its perfect balance of residential and serviced living. Well-connected to the city center, it's packed with shops, schools, and green spaces, making it an ideal choice for both families and professionals.
This charming apartment enjoys extraordinary brightness thanks to its quadruple exposure and stands out for its spacious and well-arranged spaces. Internally, it comprises an entrance hall, four bedrooms, three bathrooms, a double living room, and a kitchen. The property also includes an exclusive private garden, a rare and valuable feature.
The property is in need of renovation, offering the opportunity to customize the spaces to suit your needs and fully enhance its historic character and elegance.
A unique solution for those who want to live in a period setting, private and full of potential.
**This information and floor plans are indicative only and do not constitute contractual elements.
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Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un affascinante immobile situato al primo piano di un elegante villino d'epoca in Via Levico, in contesto riservato e tranquillo grazie alla presenza di una strada privata.
La zona, nel cuore del quartiere Nomentano, è apprezzata per il perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi, ben collegata al centro della città, ricca di attività commerciali, scuole e aree verdi, rappresenta una soluzione ideale sia per le famiglie che per i professionisti.
L'appartamento, di grande charme, gode di una straordinaria luminosità grazie alla quadrupla esposizione e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, quattro camere, 3 bagni,salone doppio e cucina.Completa la proprietà un esclusivo giardino privato, elemento raro e di grande valore.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne a pieno il carattere storico e l'eleganza.
Soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto d'epoca, riservato e ricco di potenzialità.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive freut sich, Ihnen eine charmante Immobilie zum Kauf anbieten zu können, die sich im ersten Stock einer eleganten historischen Villa in der Via Levico befindet und dank einer Privatstraße in ruhiger und privater Lage liegt.
Das Gebiet im Herzen des Stadtteils Nomentano ist bekannt für seine perfekte Mischung aus Wohn- und Serviceleistungen. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt, der zahlreichen Geschäfte, Schulen und Grünflächen ist es eine ideale Wahl für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Diese charmante Wohnung besticht durch außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer vierseitigen Ausrichtung und zeichnet sich durch ihre großzügigen und gut aufgeteilten Räume aus. Sie umfasst eine Eingangshalle, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein doppeltes Wohnzimmer und eine Küche. Zur Immobilie gehört außerdem ein exklusiver Privatgarten - ein seltenes und wertvolles Merkmal.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an Ihre Bedürfnisse anzupassen und seinen historischen Charakter und seine Eleganz vollends zur Geltung zu bringen.
Eine einzigartige Lösung für alle, die in einem historischen Ambiente wohnen möchten - privat und voller Potenzial.
Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant bien situé au premier étage d'une élégante villa d'époque sur la Via Levico, dans un cadre privé et calme grâce à la présence d'une voie privée.
Situé au cur du quartier Nomentano, ce secteur est réputé pour son parfait équilibre entre logements résidentiels et services. Bien desservi par les transports en commun et proche du centre-ville, il regorge de commerces, d'écoles et d'espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Ce charmant appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa quadruple exposition et se distingue par ses espaces généreux et bien agencés. Il comprend un hall d'entrée, quatre chambres, trois salles de bains, un double séjour et une cuisine. La propriété bénéficie également d'un jardin privatif exclusif, un atout rare et précieux.
La propriété nécessite une rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et de mettre pleinement en valeur son caractère historique et son élégance.
Une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre d'époque, privé et plein de potentiel.
**Ces informations et plans d'étage sont donnés à titre indicatif seulement et ne constituent pas des éléments contractuels.
Christie's International Real Estate Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta una encantadora propiedad ubicada en la primera planta de una elegante villa de época en Via Levico, en un entorno privado y tranquilo gracias a la presencia de una calle privada.
Esta zona, situada en pleno corazón del distrito de Nomentano, destaca por su perfecto equilibrio entre viviendas residenciales y espacios con servicios. Con excelentes conexiones con el centro de la ciudad, cuenta con una gran variedad de tiendas, colegios y zonas verdes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales.
Este encantador apartamento goza de una luminosidad excepcional gracias a su cuádruple orientación y destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos. En su interior, consta de un vestíbulo, cuatro dormitorios, tres baños, un salón doble y una cocina. La propiedad también incluye un exclusivo jardín privado, una característica poco común y muy valiosa.
La propiedad necesita reformas, lo que ofrece la oportunidad de personalizar los espacios para adaptarlos a sus necesidades y realzar plenamente su carácter histórico y su elegancia.
Una solución única para quienes desean vivir en un entorno de época, privado y lleno de potencial.
**Esta información y los planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.
