Appartement 1 slaapkamer, 84 m²

Roma, Rome (provincie)

Charmant appartement

Elegant pand nabij het Pantheon

EngelVoelkers heeft het genoegen om een appartement te koop aan te bieden met een tijdloze charme en een sterke identiteit, gelegen in een appartementencomplex dat oorspronkelijk deel uitmaakte van het thermale complex van Agrippa, een belangrijk thermisch installatie van de stad uit de Augustische tijd. Getransformeerd in de middeleeuwen tot een klooster voor Clarissen nonnen, is het nu een appartementencomplex dat het verleden van het oude Rome bewaart. De massieve muurstructuren en sporen van structurele elementen die terug te voeren zijn op de oude thermen zijn nog steeds leesbaar in het appartement, met name een complete en perfect bewaarde boog die dateert uit de oorspronkelijke thermale structuur.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van 84 m² verdeeld over twee grote ruimtes. In de eerste, bij de ingang, bevindt zich een slaapkamer, een badkamer en een kitchenette; het aanwezige houten plafond geeft de kamers een onmiskenbare charme; de tweede ruimte, met uitzicht op via di Torre Argentina, is georganiseerd in een grote woonkamer met gewelfde plafonds en heeft een open haard. De vloer is van terracotta.
Het appartement is onderworpen aan een beperking door het Ministerie van Cultuur. Dit leidt tot belangrijke fiscale voordelen, zoals een Imu belastinggrondslag van 50%, en belangrijke verminderingen van de belasting op de huurinkomsten.
Een pand van groot veelzijdigheid, geschikt zowel als woning als investering.
Via dell’Arco della Ciambella ligt in het hart van het oude Campo Marzio, vernoemd naar het overgebleven deel van de oude Thermen van Agrippa (25-19 v.Chr.), van de helft van de ronde zaal, het zogenoemde "Ciambella", en tegenwoordig opgenomen in de omliggende gebouwen. De straat, via piazza di Santa Chiara, maakt het mogelijk om het Pantheon te bereiken, waar de straten een wirwar van smalle steegjes worden, geplaveid met keien, geflankeerd door Renaissance- en barokpaleizen. Vanaf hier zijn de meest suggestieve plaatsen in de historische binnenstad bereikbaar. Uitstekend bereikbaar en volledig te voet te bewandelen, wordt het gebied omringd door restaurants, cafés, winkels en allerlei voorzieningen, waardoor comfort en levendigheid op elk moment van de dag gegarandeerd zijn. Perfect zowel als een prestigieuze woning als investering, deze locatie vertegenwoordigt een van de meest gewilde gebieden van de stad, ideaal voor wie in de geschiedenis wil wonen zonder af te zien van het gemak van het centrum.
*De verstrekte informatie en plattegronden zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen.