1.690.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 125 m²
Rome, Rome (provincie)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Kenmerken

kelder

Beschrijving

Gerenoveerd vierkamerappartement, hoge verdieping met balkon en lift, in een elegant pand aan de Corso Vittorio Emanuele II

In het hart van Rome, in de elegante Corso Vittorio Emanuele II, in een elegant Umbertijns pand met conciërgedienst, bieden wij een verfijnd appartement van ongeveer 146 m² commerciële oppervlakte aan, gelegen op de derde verdieping. Het pand is het voorwerp geweest van een belangrijk renovatieproject, dat zojuist is afgerond, en wordt volledig gerenoveerd opgeleverd, als nieuw en nooit bewoond. Het project omvatte een moderne en functionele herindeling van de interne ruimtes, gericht op het verbeteren van het wooncomfort, vergezeld van een volledige modernisering van de architectonische elementen en installaties. De woon- en slaapgedeeltes worden geaccentueerd door een geprefabriceerde parketvloer Italwood, Mini Plank 150 serie, in geborsteld eikenhout, die warmte aan de kamers geeft, aangevuld met witte MDF plinten en witte gelakte Exea binnendeuren, met klassieke pantografe details of de filomuro Protek versie. De rust en het wooncomfort worden gegarandeerd door nieuwe DMR ramen in wit gelakt hout, voorzien van geluidsdichte ramen en vasistas openingen, met verduistering door verstelbare aluminium lamellen. De badkamers, elegant en verzorgd in detail, zijn bekleed met keramisch grind Ceramiche Piemme met Calacatta marmer effect en Travertino steen effect afwerkingen en zijn compleet met The.Artceram wandcloset sanitair, chroom Almar kraanwerk, Arock composiet douchebakken en geharde glazen douchecabines. De installatie-uitrusting is state-of-the-art en omvat een nieuw elektrisch systeem met Bticino Matix Go serie en een geïntegreerd warmtepomp lucht/water systeem voor het beheer van verwarming, koeling en warmwaterproductie, ontworpen om de energie-efficiëntie te optimaliseren; er is ook een voorbereiding voor een inductiekookplaat. Het eigendom wordt aangevuld met een balkon met een aangenaam uitzicht op de binnenplaats en twee kelders op de begane grond met een totale oppervlakte van meer dan 30 m². Het dak terras van de VvE, ideaal voor diners met vrienden, is bijzonder goed onderhouden en voorzien van diffuus licht, sierplanten en fruitbomen. Het biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Koepel van Sint-Pieter, de Basiliek van San Giovanni dei Fiorentini, het Gerechtspaleis en andere bezienswaardigheden van de stad. Er is ook een barbecueplaats, een keuken en een badkamer voor gebruik door de VvE. Het pand valt niet onder direct toezicht van de Superintendenza en staat geen commerciële activiteiten toe, een bijzonder gewaardeerd element voor de privacy en rust die het de bewoners garandeert. Een unieke kans voor wie in een elegante omgeving wil wonen, omringd door de tijdloze charme van de Eeuwige Stad.

*Deze informatie, de aangegeven materialen en plattegronden zijn uitsluitend indicatief en vormen geen contractuele elementen.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Renovated four-room apartment, high floor with balcony and lift in an elegant building on Corso Vittorio Emanuele

In the heart of Rome, on elegant Corso Vittorio Emanuele II, inside a prestigious Umbertine building with concierge service, we offer a refined apartment of approximately 146 sq m commercial area, located on the third floor. The property has undergone major renovation works, recently completed, and is delivered fully renovated, as new and never occupied. The project included a modern and functional redistribution of the internal spaces, designed to improve living comfort, together with the complete modernisation of the architectural features and systems.
The living and sleeping areas are enhanced by pre-finished Italwood parquet flooring, Mini Plank 150 series, in brushed oak, lending warmth to the rooms. It is complemented by white MDF skirting boards and white lacquered Exea interior doors, with either classic pantographed detailing or the flush-to-wall Protek version. Peace and living comfort are ensured by new DMR white-lacquered wooden windows, fitted with soundproof glazing and tilt-and-turn opening, with shading provided by aluminium shutters with adjustable slats. The elegant, meticulously finished bathrooms are clad in Ceramiche Piemme porcelain stoneware, with Calacatta marble-effect and Travertine stone-effect finishes, and include The.Artceram wall-hung sanitary fixtures, Almar chrome taps, Arock composite shower trays and tempered-glass shower enclosures. The state-of-the-art systems include a new electrical system with Bticino Matix Go civil series and an integrated air-to-water heat-pump system for heating, cooling and domestic hot-water production, designed to optimise energy efficiency; provision has also been made for an induction hob. The property is completed by a balcony overlooking a pleasant internal courtyard and two cellars on the basement level, totalling more than 30 sq m. The shared rooftop terrace, ideal for dinners with friends, is particularly well maintained and equipped with diffuse lighting, ornamental plants and fruit trees. It offers splendid panoramic views of St Peter’s Dome, the Basilica of San Giovanni dei Fiorentini, the Palace of Justice and other city views. There is also a barbecue area, a kitchen and a bathroom for shared use.
The building is not subject to any direct protection order by the Superintendency and does not permit the operation of accommodation businesses, an aspect particularly appreciated for the privacy and tranquillity it guarantees residents. A unique opportunity for those wishing to live in an elegant setting, surrounded by the timeless charm of the Eternal City.
*The information, materials indicated and floor plans provided herein are merely indicative and do not constitute contractual terms.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Quadrilocale ristrutturato, piano alto con balcone e ascensore, in un signorile palazzo di Corso Vittorio Emanuele II

Nel cuore di Roma, nell'elegante Corso Vittorio Emanuele II, all'interno di un signorile palazzo umbertino con servizio di portineria, proponiamo un raffinato appartamento di circa 146 mq commerciali, posto al terzo piano. L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione, appena concluso, e viene consegnato completamente ristrutturato, pari al nuovo e mai abitato. Il progetto ha previsto una moderna e funzionale ridistribuzione degli spazi interni, finalizzata a migliorare il comfort abitativo, accompagnata da un completo ammodernamento degli elementi architettonici e degli impianti. La zona giorno e la zona notte sono valorizzate da una pavimentazione in parquet prefinito Italwood, serie Mini Plank 150, in rovere spazzolato, che dona calore agli ambienti, completata da battiscopa in MDF bianco e da porte interne laccate bianche Exea, con pantografature classiche o nella versione filomuro Protek. La tranquillità e il comfort abitativo sono garantiti da nuovi serramenti DMR in legno laccato bianco, dotati di vetri antirumore e apertura a vasistas, con oscuramento affidato a persiane in alluminio a stecche orientabili. I bagni, eleganti e curati nei dettagli, sono rivestiti in gres porcellanato Ceramiche Piemme con finiture effetto marmo Calacatta ed effetto pietra Travertino e sono completi di sanitari filomuro The.Artceram, rubinetteria cromata Almar, piatti doccia in materiale composito Arock e box doccia in cristallo temperato. La dotazione impiantistica è all'avanguardia e comprende un nuovo impianto elettrico con serie civile Bticino Matix Go e un sistema integrato a pompa di calore aria/acqua per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e della produzione di acqua calda sanitaria, progettato per ottimizzare l'efficienza energetica; è inoltre prevista la predisposizione per il piano cottura a induzione. Completano la proprietà un balcone con un gradevole affaccio interno e due cantine al piano interrato per un totale di oltre 30 mq. La terrazza condominiale, ideale per cene in compagnia, è particolarmente curata e dotata di illuminazione diffusa, piante ornamentali e alberi da frutto. Regala una splendida vista panoramica sulla Cupola di San Pietro, sulla Basilica di San Giovanni dei Fiorentini, sul Palazzo di Giustizia e su altri scorci della città. Sono inoltre presenti un'area barbecue, una cucina e un bagno a uso condominiale. Il palazzo non è soggetto a vincolo diretto della Soprintendenza e non consente lo svolgimento di attività ricettive, un elemento particolarmente apprezzato per la riservatezza e la tranquillità che garantisce ai residenti. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante, circondato dal fascino senza tempo della Città Eterna.

*Le presenti informazioni, i materiali indicati e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 125 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: G175
Referentie: W-0478TL - S7

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 15.0 km - Roma CIA - Ciampino
21.0 km - Roma FCO - Fiumicino
133.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: < 100 m - Bushalte
1.5 km - Treinstation - Roma San Pietro
Afrit van de snelweg: 4.8 km - Circonvallazione Tiburtina
Ziekenhuis: 780 m - Fatebenefratelli
Kust: 23.4 km
Skigebied: 42.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Bakkerij - Il Fornaio
110 m - Warenhuis - Society
150 m - Supermarkt - Coop
160 m - Gemakswinkel - Norcineria Viola
Uit eten: < 100 m - Fast food restaurant - VIP - Very Italien Pizza
< 100 m - Bar - Bistrot Cocktail Bar
< 100 m - Ijssalon - Gelateria dei Gracchi
< 100 m - Café - Shot Uno Cocktail Bar
Sportieve activiteiten: 1.3 km - Sportcentrum
1.7 km - Fitnessruimte
3.6 km - Manege
7.4 km - Golfclub - Circolo del Golf di Roma Acquasanta
Scholen: 310 m - School - Liceo Vittoria Colonna
390 m - Universiteit - Pontificio Seminario Francese
420 m - Hogeronderwijsinstelling - Pontificia Accademia Ecclesiastica
Apotheek: 210 m - Apotheek - Parafarmacia
Dierenarts: 1.4 km - Dierenarts

Informatie over Rome

Hoogte: 20 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 1288.1875 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 2747290

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

EV MMC Italia S.r.l.

Corso Vittorio Emanuele II 282 /284, Roma, Roma

+39 0645548120

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 125 m² Rome, Rome (provincie)