Appartement 2 slaapkamers, 125 m²

Roma, Rome (provincie)

Gerenoveerd vierkamerappartement, hoge verdieping met balkon en lift in een elegant pand aan de Corso Vittorio Emanuele

Gerestaureerd appartement, eerste ingang in een Umbertijns pand met een gemeenschappelijk terras. In het hart van Rome, in de elegante Corso Vittorio Emanuele II, in een elegant Umbertijns pand met conciërgedienst, bieden wij een verfijnd appartement van ongeveer 146 vierkante meter aan op de derde verdieping. Het pand is het onderwerp van een diepgaand renovatieproject en wordt volledig gerenoveerd opgeleverd, als nieuw en nooit bewoond. De interventie omvat een moderne en functionele herindeling van de interne ruimtes om het wooncomfort te verhogen, met een totale modernisering die elk architectonisch en installatie-aspect betreft.

De afwerkingen zijn gemaakt van materialen van eerste kwaliteit in een neutrale en elegante stijl: - Dag- en nachtzone: De vloer is van geprefabriceerd parket Italwood (Mini Plank 150 serie) in geborsteld eikenhout, dat warmte aan de kamers geeft, aangevuld met witte MDF plinten en witte gelakte Exea binnendeuren met klassieke of filomuro Protek scharnieren; - Ramen en comfort: Rust is gegarandeerd door nieuwe ramen van gelakt wit hout DMR met geluidsdichte ramen en vasistas openingen, verduisterd door aluminium luiken met verstelbare lamellen; - Badkamers: Verfijnde omgevingen bekleed met keramisch grind Ceramiche Piemme, met een marmer (Calacatta) en steen (Travertino) effect afwerking. De badkamers zijn compleet met The.Artceram inbouw sanitair, chroom Almar kraanwerk, composiet Arock® douchebakken en glazen douchecabines; - Installaties: Geavanceerde technologische uitrusting met een nieuw elektrisch systeem (Bticino Matix Go serie) en een geïntegreerd warmtepomp systeem lucht/water dat verwarming, koeling en sanitair warm water regelt, waardoor de energie-efficiëntie wordt geoptimaliseerd. Er is ook een voorbereiding voor een inductiekookplaat. Het eigendom wordt aangevuld met een balkon met een aangenaam uitzicht op de binnenplaats en twee kelders op de begane grond met een totale oppervlakte van meer dan 30 vierkante meter. Het gemeenschappelijke terras, ideaal voor diners met vrienden omdat het goed onderhouden is, voorzien van gediffuse verlichting en sier- en fruitplanten, biedt een prachtig panoramisch uitzicht, vanwaar de Koepel van Sint-Pieter, de Basiliek van San Giovanni dei Fiorentini, de Cassazione, enz. te zien zijn. Er is ook een barbecueplaats, een keuken en een badkamer voor gemeenschappelijk gebruik.

Het pand is niet onderworpen aan een directe beperking van de Superintendency en staat geen receptieve activiteiten toe, een zeer gewaardeerd element voor de privacy en rust die het de bewoners garandeert. Een unieke kans voor wie in een elegante omgeving wil wonen, omringd door de tijdloze charme van de Eeuwige Stad.

*Deze informatie, materialen en plattegronden zijn uitsluitend indicatief en vormen geen contractuele elementen.