Historisch appartement 5 slaapkamers, 480 m²

Roma, Rome (provincie)

Portie van een villabeurt uit de jaren '900 in het hart van Prati
In het hart van de wijk Prati, op de hoek van Via Boezio en Via Virgilio en op slechts een paar stappen van Piazza Adriana, Via Cola di Rienzo en Piazza Cavour, bieden wij een zeldzame eigendom te koop aan, namelijk een portie van een historisch villabeurt uit het begin van de 20e eeuw, uitgevoerd in elegante eclectische stijl, momenteel geregistreerd als kantoor (A/10) maar die teruggezet kan worden naar residentieel gebruik.

De eigendom bevindt zich over drie niveaus en omvat de gehele begane grond met een panoramische erker, de gehele tweede verdieping met een terras met uitzicht op Via Virgilio en een deel van de kelderverdieping bestaande uit drie comfortabele en droge ruimtes. De eigendom wordt aangevuld met een ruime dubbele garage met toegang vanaf een privé-rijlaan van aanzienlijk breedte, die het parkeren van meerdere voertuigen mogelijk maakt. Het pand heeft drie toegangen: twee onafhankelijke ingangen via Via Boezio en Via Virgilio, plus de toegang via de gemeenschappelijke trap met lift. Intern bestaat de eigendom uit ongeveer 13 kamers, 5 badkamers en verschillende bijgebouwen, voor een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 600 m². De charme van de villabeurt wordt versterkt door talrijke originele architecturale elementen, waaronder gedecoreerde plafonds in Art Nouveau-stijl, vloeren in Romeinse mozaïeken, een elegant hoekbalkon met kolommen en kapiteelen en decoratieve frontons boven de ramen van de gevel.

De woning moet worden gerenoveerd en vertegenwoordigt een oplossing van groot aanzien, ideaal als institutionele zetel, beroepskantoren, ambassade of prestigieuze residentie, een bestemming waarvoor de villabeurt oorspronkelijk was ontworpen.

*De hier verstrekte informatie en plattegronden zijn uitsluitend indicatief en vormen geen contractuele elementen.*