Beschrijving

In het hart van Balduina, op slechts een steenworp afstand van Largo Friggeri, bieden wij te koop aan een elegant appartement van ongeveer 56 m² commerciële oppervlakte, gelegen op de begane grond van een statig hoekgebouw.
Het pand, het resultaat van een recente opsplitsing en een zorgvuldige renovatie met hoogwaardige materialen, is in nieuwstaat.
Dankzij de dubbele oriëntatie en de uitzichten vanaf de derde verdieping is het appartement uiterst licht, stil en privé.
De interne ruimtes zijn goed verdeeld en omvatten: entree met gang, studeerkamer, slaapgedeelte, woonkamer met kitchenette en hoekbalkon van ongeveer 10 m².
De woning is afgewerkt met Frans eiken parket, dubbelglasramen, airconditioning, inbouwbeslag en hoogwaardige bekledingen die de omgeving een moderne en elegante stijl geven.
Gelegen in het best geserveerde deel van de wijk, geniet het pand van de nabijheid van alle belangrijkste voorzieningen, winkels en verbindingen, inclusief het metrotreinstation FR3, dat te voet bereikbaar is.
De strategische ligging, de hoge kwaliteit van de renovatie en de grote vraag naar de wijk maken dit pand tot een uitstekende investeringsmogelijkheid, ideaal zowel voor traditionele verhuur als voor middeltermijnverhuur, met uitstekende winstpotentieel.
Mogelijkheid om een zolder en een garage van 25 m² te kopen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the heart of Balduina, just steps from Largo Friggeri, we offer for sale an elegant apartment of approximately 56 sq m located on the ground floor of a prestigious brick building.
The property, the result of a recent subdivision and a careful renovation with quality materials, is in like-new condition.
Thanks to its double exposure and third-floor views, the apartment is extremely bright, quiet, and private.
The interior spaces are well-distributed and include: entrance hall, study area, sleeping area, living room with kitchenette, and corner balcony of approximately 10 m2.
The property is finished with herringbone parquet flooring, double-glazed windows, air conditioning, wall-mounted taps, and high-quality finishes that give the space a modern and elegant style.
Located in the most convenient part of the neighborhood, the property enjoys proximity to all the main services, shops, and transport links, including the FR3 metro station, which is within walking distance.
The strategic location, the high-quality renovation, and the high demand in the area make this property an excellent investment opportunity, ideal for both traditional rentals and medium-term leases, with excellent profitability potential.
Possibility to purchase attic and garage of 25m2.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore della Balduina, a pochi passi da Largo Friggeri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 56 mq commerciali situato al piano terra di un signorile stabile in cortina.
L'immobile, frutto di un recente frazionamento e di una ristrutturazione accurata con materiali di pregio, si presenta in condizioni pari al nuovo.
Grazie alla doppia esposizione e agli affacci da terzo piano, l'appartamento risulta estremamente luminoso, silenzioso e riservato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso con corridoio, zona studio, zona notte, soggiorno con angolo cottura e balcone angolare di circa 10 mq.
La proprietà è rifinita con parquet a spina francese, infissi in vetrocamera, aria condizionata, rubinetteria a parete e rivestimenti di alta qualità che conferiscono all'ambiente uno stile moderno ed elegante.
Situato nella parte più servita del quartiere, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, inclusa la fermata del treno metropolitano FR3 raggiungibile a piedi.
La posizione strategica, l'elevata qualità della ristrutturazione e la forte richiesta della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per locazioni tradizionali che per affitti a medio termine, con eccellenti potenzialità di redditività.
Possibilità di acquistare soffitta e box auto di 25mq.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 18.0 km - Roma CIA - Ciampino
21.0 km - Roma FCO - Fiumicino
131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
155.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 400 m - Treinstation - Roma Balduina
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 4.6 km - Svincolo Boccea
Ziekenhuis: 1.2 km - Ospedale Oftalmico
Kust: 21.8 km
Skigebied: 45.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Slagerij
140 m - Bakkerij - Panificio Giammona
160 m - Supermarkt - PAM
290 m - Warenhuis - Maury's
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Altrogiro
130 m - Café - Bar
220 m - Pub - Opificio Balduina
310 m - Fast food restaurant - Pizza Magi
Sportieve activiteiten: 130 m - Fitnessruimte - Anytime Fitness
1.3 km - Sportcentrum
3.5 km - Manege
6.5 km - Golfclub - Parco di Roma Golf Club
Scholen: 510 m - School - Istituto Comprensivo Diogene Romeo Chiodi
1.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Professionale per l'Agricoltura Federico Delpino
1.4 km - Universiteit - John Felice Rome Center
Apotheek: < 100 m - Apotheek - Farmacia Balduina
Dierenarts: 180 m - Dierenarts - Diagnostica Veterinaria

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Appartement 1 slaapkamer, 56 m²
Roma, Rome (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Roma

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Appartement 1 slaapkamer, 56 m² Roma, Rome (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Roma

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Appartement 1 slaapkamer, 56 m²
Roma, Rome (provincie)