Appartement 3 slaapkamers, 127 m²
Roma, Rome (provincie)

1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38

Kenmerken

kelder

Beschrijving

In het hart van de wijk Prati, in de Via Costabella, bieden wij een elegant appartement te koop aan, gelegen op de zesde en hoogste verdieping van een prestigieus gebouw dat onlangs is gerenoveerd met Superbonus 110%, wat de esthetiek, efficiëntie en het comfort heeft verbeterd.

De woning, van ongeveer 130 m², is in goede staat en wordt gekenmerkt door een functionele indeling van de ruimtes: een ruime, lichte woonkamer, een bewoonbare keuken, drie slaapkamers en badkamers. Het eigendom wordt aangevuld met een aangenaam balkon met open en volledig externe uitzichten, dat gedurende de hele dag natuurlijk licht en een luchtige en besloten sfeer garandeert.

Ondanks dat het een hoogste verdieping is, is de echte meerwaarde het terras van de VVE boven, gemakkelijk bereikbaar met slechts één trap, vanwaar u een suggestief 360° uitzicht over Rome kunt genieten.

Het gebouw, elegant en verzorgd, is voorzien van een videofoon en bevindt zich in een uiterst rustige straat, maar toch op slechts een paar stappen van de belangrijkste voorzieningen en verbindingen van de wijk.

Het eigendom wordt aangevuld met een droge kelder van ongeveer 9 m². Mogelijkheid om jaarlijks een parkeerplaats in de VVE te kopen.

Ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ruim, licht appartement in een van de meest gevraagde gebieden van de stad, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als waardevolle investering

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the heart of the Prati district, on Via Costa Bella, we are pleased to offer for sale an elegant apartment located on the sixth and top floor of a prestigious building recently renovated through the Superbonus 110% program, enhancing its aesthetics, energy efficiency, and overall comfort.
The property, measuring approximately 130 sqm, is presented in good condition and features a well-designed layout: a bright and spacious living room, eat-in kitchen, three bedrooms, and bathrooms. The property is further enhanced by a charming balcony with completely open external views, ensuring abundant natural light throughout the day and creating an airy and private atmosphere.
Although the apartment is situated on the top floor, its true added value is the panoramic shared rooftop terrace located just one flight of stairs above, offering breathtaking 360° views over Rome.
The building is elegant and well-maintained, equipped with a video intercom system, and located on an extremely quiet street while remaining within walking distance of the district's main services and transport connections.
The property also includes a dry cellar/storage room of approximately 9 sqm. There is also the possibility of purchasing access to a condominium parking space on an annual basis.
An ideal solution for those seeking a spacious and bright home in one of the city's most sought-after neighborhoods, perfect both as a primary residence and as a valuable investment opportunity.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore del quartiere Prati, in via Costabella, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile signorile recentemente oggetto di riqualificazione con Superbonus 110%, che ne ha valorizzato estetica, efficienza e comfort.

L'immobile, di circa 130 mq, si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Completa la proprietà un gradevole balconcino con affacci aperti e completamente esterni, che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un'atmosfera ariosa e riservata.

Pur essendo un ultimo piano, il vero valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza condominiale sovrastante, facilmente accessibile con una sola rampa di scale, dalla quale si può godere di una suggestiva vista a 360° su Roma.

Lo stabile, elegante e curato, è dotato di videocitofono e si trova in una via estremamente silenziosa, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi e collegamenti del quartiere.

Completa la proprietà una cantina asciutta di circa 9 mq. Possibilità di acquisto di un posto auto condominiale su base annuale.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come residenza principale che come investimento di valore

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 127 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: CBI118-1848-302141

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Roma CIA - Ciampino
22.0 km - Roma FCO - Fiumicino
130.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 1.1 km - Treinstation - Lepanto
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 5.9 km
Ziekenhuis: 1.3 km - Villa Stuart
Kust: 23.8 km
Skigebied: 44.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 320 m - Delicatessenwinkel - Ercoli 1928
320 m - Groentewinkel - Verdemela di Luciana Venditti
420 m - Bakkerij - Settimo gelo - Gelateria
460 m - Warenhuis - Carrefour
Uit eten: 330 m - Pub - Down Under
340 m - Café - Caffetteria Paglialonga dal 1972
410 m - Restaurant - Ma Va'?
520 m - Bar - chiosco/bar 15
Sportieve activiteiten: 470 m - Sportcentrum - Scuola di Arrampicata - klimsport
1.6 km - Manege
2.1 km - Fitnessruimte - Anytime Fitness
5.4 km - Golfclub - Parco di Roma Golf Club
Scholen: 310 m - School - Scuola Elementare Ermenegildo Pistelli
960 m - Hogeronderwijsinstelling - Accademia Filarmonica Romana
1.2 km - Universiteit - Facoltà di Architettura sede di via E. Gianturco
Apotheek: 480 m - Apotheek - Farmacia Fettarappa
Dierenarts: 770 m - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Ricciotti

Informatie over Roma

Hoogte: 20 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 1 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 2770226

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 127 m² Roma, Rome (provincie)