Appartement 6 slaapkamers, 358 m²

Roma, Rome (provincie)

PRESTIGIEUS EN HISTORISCH LUXE WOONHUIS IN VIA LIMA

Gelegen in een verfijnd en gerestaureerd historisch pand uit het begin van de 20e eeuw, naast het grote park van Villa Ada, onderscheidt dit exclusieve pand van 350 m² met garage en parkeerplaats zich door zijn ligging op één niveau op de vierde verdieping van vijf. Het pand valt vooral op door de grote lichtinval van de ruimtes met zeer hoge plafonds en ruime representatieruimtes met uitzicht op groene en rustige ruimtes. Het elegante appartementencomplex met historische elementen zoals de houten en ijzeren lift, die tegelijkertijd met het gebouw gebouwd is, heeft een toegang via een privé teruggelegen ruimte met tuin, waardoor het onafhankelijk is van de straat. Er is een conciërgedienst aanwezig. Categorie A2

LOCATIE
Het pand is gelegen in de wijk Parioli, in een van de meest elegante en prestigieuze gebieden, op slechts twee minuten lopen van het park. Dit deel van de wijk wordt gekenmerkt door brede, boomrijke straten en prachtige historische paleizen van hoge representatie uit de vroege jaren 1900. Binnen loopafstand bevinden zich voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, markten en winkels. Gelegen in het noorden van de stad, is de wijk voornamelijk ontwikkeld in de jaren 20 en 30 van de 20e eeuw en is snel de favoriet geworden van de Romeinse upper class. Het herbergt talrijke ambassades en staat bekend om zijn parken, zoals Villa Borghese, Villa Ada en Villa Glori, met uitgestrekte groene ruimtes en rust op een steenworp afstand van het historische centrum. De wijk beschikt over een rijk cultureel aanbod, dankzij de aanwezigheid van theaters en de nabijgelegen Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Parioli is tegenwoordig een van de meest gewilde locaties voor wie een prestigieuze woning in de hoofdstad zoekt zonder af te zien van de nabijheid van het historische centrum, maar wel ruime en rustige ruimtes wil behouden, ver verwijderd van het drukke historische centrum.

INVENTARIS
Dit prestigieuze appartement, gelegen op de 4e verdieping van een prachtig historisch pand in perfecte staat, draagt het stempel van een visionaire renovatie door de beroemde architect Gil Accolti, een exponent van het Italiaanse architectonische panorama van de 20e eeuw, die de representatieruimtes met rationaliteit en grote creativiteit heeft versterkt in een visie die tot op de dag van vandaag zeer actueel is. Vandaag de dag heeft het pand een renovatie nodig, maar behoudt het grotendeels een zeer rationele en actuele indeling. De zeer lichte interieurs worden gekenmerkt door grote plafondhoogtes die 3,60 m bereiken en hoogwaardige afwerkingen, met mooie ramen en glasgeveldeuren die zich openen naar de buitenruimte waar de aangrenzende gebouwen de privacy niet schenden. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een mooie entree en twee grote salons met ruime muren die geschikt zijn om kunstwerken van groot formaat te plaatsen, plus een prachtige eetkamer die plaats biedt aan maximaal 15 personen, gekenmerkt door een spel van geëmailleerde panelen in een gedeeltelijk oosterse sfeer. Een studeerkamer verdeelt het representatiegedeelte van de rest van het huis, dat voornamelijk langs een gang loopt waar nog 4 kamers en 3 badkamers, plus een grote keuken met twee ramen, zich openen. De ruimtes worden aangevuld met een dienstgedeelte met eigen kamer en badkamer en toegang vanaf de dienaarstrappen. De dienaarstrappen leiden naar de buitenkant van het gebouw, waar de exclusieve garage en een parkeerplaats zich bevinden, toegankelijk via een automatische poort aan de achterkant van het pand. Er is een conciërgedienst aanwezig. Categorie A2

POTENTIEEL VOOR GEBRUIK
Dit prachtige pand is geschikt voor een groot gezin, maar ook voor een stel dat graag thuis ontvangt. De ruime kamers en de lichtinval van de interieurs maken het mogelijk om te decoreren met kunstwerken en grote meubels in een structuur die fier zijn historische karakter behoudt, ook van binnenuit. Vandaag de dag heeft dit pand een renovatie nodig die de woonruimte verder zou rationaliseren met een oneindigheid aan oplossingen, afhankelijk van de levensstijl van de eigenaren, waardoor het een woning van groot prestige wordt.