Appartement 6 slaapkamers, 330 m²

Roma, Rome (provincie)

PRESTIGIEUS LUXE APPARTEMENT IN VIA DEI MONTI PARIOLI MET EIGEN TUIN

Gelegen in een elegant pand uit de late jaren '50, tegenover het bekende Villa Balestra, is deze exclusieve woning van in totaal 350 m² verdeeld over twee niveaus, voornamelijk op de eerste verdieping, en biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en privacy. De woning onderscheidt zich door de ruime buitenplaats van exclusief eigendom, gedeeltelijk bestraat en gedeeltelijk tuin van 370 m², met toegang via twee onafhankelijke ingangen – één via de elegante gemeenschappelijke deur en de andere met directe, voetgangers toegang en de exclusieve garageplaats.

LOCATIE
De wijk Parioli is een van de meest elegante en prestigieuze wijken van Rome, bekend om zijn brede, bebomen straten, historische villa's en statige paleizen. Gelegen in het noorden van de stad, is de wijk voornamelijk ontwikkeld in de jaren '20 en '30 van de 20e eeuw en is snel de favoriet geworden van de Romeinse en internationale elite. Het huisvest talrijke ambassades en de wijk Parioli staat bekend om zijn parken, zoals Villa Borghese en Villa Glori, die groene ruimtes en rust bieden in een van de meest levendige gebieden van de hoofdstad. De wijk beschikt over een rijk cultureel aanbod, dankzij de aanwezigheid van het Teatro Parioli en de nabijgelegen Galleria Nazionale d'Arte Moderna. De wijk heeft een goede verbinding met het historische centrum van Rome en biedt een breed scala aan diensten, restaurants en high-end boetieks, waardoor het een van de meest gewilde locaties is voor wie een prestigieuze woning in de hoofdstad zoekt.

INVENTARISATIE VAN HET ONROEREND GOED:
Het interieur van de woning, gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, opent naar een representatieve entree met uitzicht op Sint-Pieter en het historische centrum. De triple living room, de aangrenzende eetkamer en het kantoor met antieke open haard van uniek steen en muren bekleed met kostbare houtbekleding creëren een verfijnde en gastvrije sfeer. Uitgerust met grote ramen die bijdragen aan de helderheid en ruimtelijkheid van de kamers. De bewoonbare keuken, compleet met bijgebouwen, is ontworpen voor een functioneel gebruik zonder afbreuk te doen aan de esthetiek.
Het slaapgedeelte omvat vier tweepersoons slaapkamers en drie badkamers. De toegang tot de master suite gaat via een kleedkamer bekleed met houtbekleding van kersenhout, die leidt naar de slaapkamer van 30 m² en de dubbele badkamer met ligbad en douche.

De benedenverdieping, bereikbaar via een interne trap en een onafhankelijke ingang, is omringd door weelderige vegetatie die privacy en schaduw garandeert. Hier bevindt zich een extra appartement van 90 m², dat kan worden gebruikt als extra unit of kantoor, bestaande uit een woonkamer. Er is een comfortabele en functionele wijnkelder en een garage aanwezig in het pand.

EXTERIEUR: Aangenaam privé gazon van 300 m² bestraat en versierd met weelderige bomen. Privé garage met directe toegang tot het pand.

POTENTIËLE GEBRUIK
De woning is geschikt voor een elegante en grote familie die graag comfortabel en prestigieus wil wonen in de wijk Parioli, terwijl ze tegelijkertijd omringd wil worden door de weelderige groene ruimtes van de buitenruimte.