Villa 7 slaapkamers, 900 m²

Roma, Rome (provincie)

In het hart van de exclusieve wijk Olgiata, waar veiligheid 24 uur per dag wordt gegarandeerd en privacy een dagelijks voorrecht is, staat een woning van zeldzame elegantie, die vanaf het eerste gezicht een authentiek gevoel van harmonie, rust en prestige uitstraalt.

Omringd door een privépark van ongeveer 3.000 m², met zorg en passie onderhouden, ontwikkelt deze belangrijke eengezinsvilla zich over drie niveaus van ongeveer 900 m², en biedt genereuze en perfect verdeelde ruimtes, ontworpen om elk moment op een natuurlijke en stijlvolle manier te verwelkomen en te beleven.

De grote veranda van ongeveer 200 m² nodigt uit om het buitengebeuren in elk seizoen te beleven: hier vertraagt de tijd, tussen lunches buiten, avonden met vrienden en de geur van de houtoven die warme en gezellige sferen oproept.

Bij het oversteken van de drempel wordt men verwelkomd in een majestueuze representatiekamer van ongeveer 350 m², verfraaid met een open haard en grote ramen die uitkijken op het groen van de tuin en het elegante zwembad, waardoor een suggestieve continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. De keuken, ruim en uitnodigend, met open haard en grote openingen, is het echte hart van het huis: een leefruimte, intiem, waar elk detail dagelijkse routines en delen vertelt.

Het slaapgedeelte op de begane grond biedt een verfijnde master bedroom met open haard en genereuze ruimtes, naast twee kamers van aanzienlijke afmetingen, elk met een eigen badkamer, ontworpen om comfort en onafhankelijkheid te garanderen.

Op de bovenverdieping, meer intieme en afgezonderde ruimtes: een slaapkamer met badkamer, een groot kantoor dat kan worden omgezet in een extra kamer en een suggestieve ruimte met een bewoonbaar zolder, perfect als creatieve, lees- of ontspanningsruimte.

De semi-ondergrondse verdieping, licht en gedeeltelijk boven de grond, is een echt sterk punt van het pand: een hele verdieping gewijd aan welzijn, vrije tijd en functionaliteit. Hier vinden we een elegante dubbele woonkamer met tweezijdige open haard, een fitnessruimte, een afzonderlijke wellnessruimte met sauna en Turks bad, plus tal van andere ruimtes ideaal om aan elke behoefte te voldoen - van hobby's tot organisatorische of recreatieruimtes. De verdieping wordt compleet gemaakt door een handige wasruimte, een verfijnde wijnkelder met temperatuurregeling, perfect voor het bewaren van wijnen, een imposante garage van ongeveer 230 m² - ideaal om meerdere auto's te huisvesten en ook perfect voor verzamelaars - en een volledig onafhankelijk appartement, geschikt voor gasten, personeel of voor zelfstandig gebruik.

Buiten, het zwembad, met kleedruimte en douche, integreert zich elegant in het groen van de tuin en wordt het middelpunt van momenten van ontspanning en rust, in een context van absoluut privacy.

Deze villa is niet zomaar een pand, maar een plek om te leven, een exclusief toevluchtsoord waar elke ruimte comfort, elegantie en authenticiteit vertelt. Een residentie ontworpen voor wie meer wil dan een huis: een levenservaring.

De verstrekte informatie en beschrijvingen zijn uitsluitend indicatief en vormen geen bindende element. Foto's en teksten zijn representatief; voor bestemmingen en exacte conformiteit wordt verwezen naar de documentatie beschikbaar in onze kantoren.