Christie's International Real Estate - Rome Exclusive is pleased to offer for sale a refined apartment located in the renowned "Parco della Camilluccia" district, an oasis of peace and security in the heart of Northern Rome. The property is located on the first floor of an elegant four-story building, nestled in an exclusive setting of just three buildings surrounded by a vast private park. The home stands out for its modern and functional layout, clearly visible in the floor plan. Upon entering, you are greeted by a spacious living area, where a large living room and a separate dining room with an open kitchen define the airy and bright heart of the home, perfect for everyday life and hosting guests. A practical storage room located near the entrance completes the functional nature of the reception area. The sleeping area, designed for maximum privacy, consists of two spacious bedrooms, each with its own walk-in closet. The apartment also features two finished bathrooms and a hallway leading to the various rooms. The residence's true distinguishing feature is the large wraparound balcony that encompasses the entire apartment. Every main room-from the living room to the dining area, all the way to the bedrooms-enjoys direct access to the outdoor space, offering peaceful and relaxing views of the communal gardens, complete with a swimming pool and sports areas for residents' use. The property also includes a spacious cellar on the ground floor and two uncovered parking spaces located within the secure communal area. The complex, originally built in the 1960s and completely renovated in 2004, guarantees high-end living standards in a setting of absolute privacy. The presence of a concierge service and the privileged location make this residence an ideal solution for those seeking prestige, privacy, and the highest levels of living quality. This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual obligations.
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Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato nel rinomato comprensorio "Parco della Camilluccia", un'oasi di pace e sicurezza nel cuore di Roma Nord. La proprietà si trova al primo piano di un'elegante palazzina di soli quattro piani, inserita in un contesto esclusivo di tre soli corpi di fabbrica circondati da un vasto parco privato. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, chiaramente visibile nella planimetria. Varcato l'ingresso, si viene accolti da una zona giorno di grande respiro, dove un ampio salone e una sala da pranzo separata con cucina a vista definiscono un cuore della casa arioso e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per l'ospitalità. Un pratico ripostiglio situato in prossimità dell'ingresso completa la funzionalità della zona di rappresentanza. La zona notte, pensata per offrire la massima riservatezza, è composta da due ampie camere da letto, ciascuna arricchita da una propria cabina armadio dedicata. L'appartamento dispone inoltre di due bagni rifiniti e di un disimpegno che organizza i vari ambienti. Il vero elemento distintivo della residenza è il grande balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento. Ogni ambiente principale - dal salotto alla zona pranzo, fino alle camere da letto - gode di un accesso diretto allo spazio esterno, che regala affacci silenziosi e rilassanti sul verde condominiale, arricchito da una piscina e aree sportive a disposizione dei residenti. La proprietà è completata da una spaziosa cantina a piano terra e da due posti auto scoperti situati all'interno dell'area condominiale protetta. Il complesso, edificato originariamente negli anni '60 e completamente riqualificato nel 2004, garantisce standard abitativi di alto livello in una cornice di assoluta privacy. La presenza del servizio di portineria e la posizione privilegiata rendono questa residenza una soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, riservatezza e qualità abitativa ai massimi livelli. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, Ihnen eine elegante Wohnung im renommierten Viertel Parco della Camilluccia" anbieten zu können - einer Oase der Ruhe und Sicherheit im Herzen Nordroms. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines stilvollen vierstöckigen Gebäudes, eingebettet in eine exklusive Anlage mit nur drei Gebäuden, umgeben von einem weitläufigen Privatpark. Die Wohnung besticht durch ihre moderne und funktionale Raumaufteilung, die sich deutlich im Grundriss widerspiegelt. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, in dem ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer mit offener Küche das helle und luftige Herzstück der Wohnung bilden - ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Ein praktischer Abstellraum in der Nähe des Eingangs rundet die Funktionalität des Empfangsbereichs ab. Der Schlafbereich, der maximale Privatsphäre bietet, besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer und einen Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das absolute Highlight der Wohnung ist der große umlaufende Balkon, der die gesamte Wohnung umschließt. Alle Haupträume - vom Wohnzimmer über den Essbereich bis hin zu den Schlafzimmern - bieten direkten Zugang zum Außenbereich und einen ruhigen, entspannenden Blick auf die Gemeinschaftsgärten mit Swimmingpool und Sportanlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Immobilie gehören außerdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss und zwei unüberdachte Parkplätze im gesicherten Gemeinschaftsbereich. Der ursprünglich in den 1960er-Jahren erbaute und 2004 komplett renovierte Komplex garantiert höchsten Wohnkomfort in absoluter Privatsphäre. Der Concierge-Service und die privilegierte Lage machen diese Residenz zur idealen Wahl für alle, die Prestige, Privatsphäre und höchste Lebensqualität suchen. Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement raffiné situé dans le prestigieux quartier du « Parco della Camilluccia », véritable havre de paix et de sécurité au cur du nord de Rome. Ce bien se trouve au premier étage d'un élégant immeuble de quatre étages, niché dans un cadre exclusif composé de seulement trois bâtiments et entouré d'un vaste parc privé. L'appartement se distingue par son agencement moderne et fonctionnel, clairement visible sur le plan. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, où un grand salon et une salle à manger séparée avec cuisine ouverte forment le cur lumineux et aéré de l'appartement, idéal pour le quotidien et pour recevoir. Un débarras pratique, situé près de l'entrée, complète la fonctionnalité de cet espace de réception. L'espace nuit, conçu pour une intimité optimale, se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing. L'appartement comprend également deux salles de bains et un couloir desservant les différentes pièces. Son atout majeur réside dans son grand balcon panoramique qui entoure l'ensemble de l'appartement. Chaque pièce principale, du salon à la salle à manger en passant par les chambres, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et offre une vue paisible sur les jardins communs, agrémentés d'une piscine et d'espaces sportifs réservés aux résidents. La propriété comprend également une cave spacieuse au rez-de-chaussée et deux places de parking extérieures situées dans la résidence sécurisée. Construit dans les années 1960 et entièrement rénové en 2004, le complexe garantit un cadre de vie haut de gamme dans une intimité absolue. La présence d'un service de conciergerie et son emplacement privilégié font de cette résidence une solution idéale pour ceux qui recherchent prestige, intimité et un confort de vie optimal. Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta un refinado apartamento ubicado en el prestigioso barrio de "Parco della Camilluccia", un oasis de paz y seguridad en el corazón del norte de Roma. La propiedad se encuentra en la primera planta de un elegante edificio de cuatro plantas, enclavado en un exclusivo conjunto de tan solo tres edificios rodeados por un extenso parque privado. La vivienda destaca por su distribución moderna y funcional, claramente visible en el plano. Al entrar, le recibe una espaciosa sala de estar, donde un amplio salón y un comedor independiente con cocina abierta definen el corazón luminoso y diáfano del hogar, perfecto para la vida diaria y para recibir invitados. Un práctico trastero situado cerca de la entrada completa la funcionalidad de la zona de recepción. La zona de descanso, diseñada para ofrecer la máxima privacidad, consta de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio vestidor. El apartamento también cuenta con dos baños completos y un pasillo que da acceso a las distintas estancias. El rasgo distintivo de la residencia es el amplio balcón que rodea todo el apartamento. Todas las estancias principales -desde el salón hasta el comedor, pasando por los dormitorios- disfrutan de acceso directo al espacio exterior, ofreciendo vistas tranquilas y relajantes a los jardines comunitarios, que incluyen piscina y zonas deportivas para uso de los residentes. La propiedad también cuenta con un amplio sótano en la planta baja y dos plazas de aparcamiento al aire libre dentro del recinto comunitario seguro. El complejo, construido originalmente en la década de 1960 y completamente renovado en 2004, garantiza un alto nivel de vida en un entorno de absoluta privacidad. El servicio de conserjería y su ubicación privilegiada hacen de esta residencia la solución ideal para quienes buscan prestigio, privacidad y la máxima calidad de vida. Esta información y los planos son meramente orientativos y no constituyen obligación contractual.
