Gebouw 8 slaapkamers, 500 m²

Roma, Rome (provincie)

The building is located in the City Of Rome in the Trident of Campo Marzio, in the
the heart of the historic center, a short distance from some of the most representative and well-known places in the city, such as
Trinità dei Monti and Piazza del Popolo.

Fourth floor:
The apartment located on the last of the four levels that make up the main body of the
building, originated from a post-unification elevation and is developed under the wide wooden roofing at
view. It is in a good state of preservation and is pleasantly bright. It consists of two
main rooms, a large living room and a bedroom, plus the services formed by an eat-in kitchen and a bathroom
of normal size equipped with a window. Previously, the entrance was bounded by partitions and
did not lead directly into the main rooms. Currently the partitions have been eliminated allowing
the opening directly to the living room. The entrance space remains spatially well identified
superiorly by the loft created in the attic above it and overlooking the living room.

Third floor A:
The apartment is located on the third level of the main front body of the building, with a height
greater than average (h=3.75 mt) , consists of two main rooms, a large living room and a
room overlooking Via dei Greci and two service spaces consisting of a kitchenette and a bathroom,
both of which have windows overlooking the inner courtyards at the back. The entrance door leads to
a first entrance-disengagement space onto which all the rooms overlook.
The property is in a good state of preservation, renovated not more than 15 years ago;
third floor B:
The apartment is located on the third level of the rear secondary body of the building, with a height
greater than average (h=3.75 mt), consists of two main rooms, a large living room and a bedroom
which follow each other along the rectangular structural cell of the rear fabric, overlooking the
inner courtyard, by two service spaces formed by a kitchenette overlooking the courtyard and a bathroom with no
window. A recent renovation moves the services, originally arranged as in the property int.
below, to the bottom of the apartment, in the room adjacent to the staircase. The entrance to the apartment
is located at a lower elevation than the dwelling, via a small ramp of a few marble steps
you reach the 'spacious and bright living room, which results from the union of two previous rooms. Crossing the
living room leads to the bedroom and from this to a terrace of about 12 square meters , in which you can enjoy
the breath of an outdoor space where you can appreciate the tranquility and pleasantness of a typical courtyard
Roman historical center. In the room there is a loft space, made through a
light structure made of wood and iron that expands the usable space, but with dimensions measured so as to
not deprive it of light and air. The services, located in the left wing behind the entrance remain defiladed,
but strategic with respect to the living room.
In general, the property is in a good state of repair.

Second Floor:
The apartment is located on the second level of the main front body of the building, of height
normal ( h= 3.00 mt) consists of two main rooms, a large living room and a bedroom
overlooking Via dei Greci, and two service spaces formed by a kitchenette and a bathroom both
equipped with windows, overlooking the inner courtyards at the back. The entrance door leads into a first
distributive entrance-district space, onto which all the rooms overlook. The property is presented
in a good state of preservation, renovated not more than 15 years ago, the coverings of the main rooms
are in terracotta tiles and those of the services in ceramic tiles. The doors are wooden, the fixtures
are new aluminum with double-glazing, not particularly valuable. The plastered walls are painted
in breathable tempera and are in a good state of repair. The entrance hall is entirely
suspended ceiling and finished with a linear ornamental cornice. From the entrance hall, one can see the windows
of the living area, this gives the entrance a certain perception of light and a relative feeling
of pleasantness. On the right side next to the entrance door is a convenient checkroom. The
spaces, of regular shape in measured proportion to each other and well arranged, give a good
living functionality to the property.

First floor:
The apartment located on the first level of the secondary body of the building at the rear, of height
normal ( h= 3.00 mt) consists of three main rooms, a large living room and two bedrooms, and two
service rooms formed by a small kitchenette and a small bathroom equipped with a window. The property is
presents itself in a sufficient overall state of preservation. The entrance to the apartment is placed at a
lower elevation than the dwelling, via a small ramp of six marble steps one reaches the
living room. The living room is derived from the union of two previous rooms and is in a fair state of
maintenance. The presence of two windows makes it sufficiently bright, for being placed on a
second floor with an interior view. The wooden ceiling beams are exposed, in all rooms the
original floor is formed by the hexagonal tiles in red and clear cement paste, typical
of Roman construction in the second half of the 19th century. The room at the back, of lesser representation, possesses
still the old 20x20 marble tile floors of lesser value.

Ground floor:
Access is gained to a room evente commercial-directional use of
office. The property, recently renovated is in an excellent state of preservation and is
consisting of three main rooms placed between them to form an "L ", and service rooms obtained at the
end of the "L ", under the last ramp of the condominium staircase. The former porch of the building has been
cleverly exploited as a meeting room, or room for small conventions and attached to the office.
The first room with a square floor plan is used as an office, accessed directly through a large
glazed door made of heavy security and thermal break profiles, from which the room also gets the
most of its lighting. Through a large archway it communicates with the adjacent room of
twin dimensions and square plan, also used as an office. The second room possesses a beautiful
central skylight and is very bright. Originally through the old double wooden doorway
batten, still installed, it overlooked the porch.
Ground Floor A:
The property consists of a single room of rectangular shape with a height of 3.50 m and roofing
flat. It is accessed from the courtyard through a large wooden door divided into three partitions that can be fully
openable, equipped with a large fanlight formed by three windows, the central one of which can be opened, protected by
iron grilles. The floor is made of terracotta tiles; the attic is formed by iron girders structure and
brick vaults, while the volume has been consolidated with the insertion of some tie rods. The premises
recently renovated is in a good state of repair. The rooms, although located
on the ground floor, are well ventilated and bright and show no particular signs of dampness.
Ground Floor S1:
The store is accessed directly from the
street from No. 27 Via dei Greci via a wide doorway c.a. 2.00 mt wide and surmounted by
an archway c.a. 2.30 mt high at the impost. Such the entrance is currently divided into two portions: one half
used as an entrance and one half as a storefront. The property recently underwent maintenance
extraordinary and is in excellent condition. The main sales room is a single rectangular room ,
the original height of 3.50 m, is not perceived as it is suspended ceiling. Through a game of
plasterboard has been created a central lowered part that distributes in a functional way a series of
light points directed on the two sides, where in a rhythmic manner, display cases have been arranged.
It is currently used for the display and sale of jewelry. The perimeter arrangement and play
lighting give the room of fair size, a good spatiality. The floors were
chosen according to the trend of the moment: large stone-like stoneware tiles in a light color.
clear.At the back of the sales room, behind the counter, there are two entrances. The one on the left is a small
retronegozio for storage use, while the one on the right through a small hallway leads to
a first flight of stairs that leads to the basement, where there are two rooms made out of the
vaulted cellars of the building. These two communicating rooms without doors are used for storage, obtained
in the lowered barrel vaults of the building's impost. Recently maintained they are in a more
than fair condition, well plastered and painted, with white tile flooring on the floor.
They are fitted with louvred openings and crawl spaces, are therefore sufficiently dry to
be cellar rooms and show no particular signs of rising damp or mold. From the second room
storage room, an internal corridor c.a. 90 cm wide and c.a. 10 m long is traversed and via other steps that
go up to the ground floor level, you enter a final service room: a small bathroom for the
private use for the store, also equipped with a small window overlooking the inside of the courtyard
of the building. The bathroom is of normal finish, well maintained and recently repainted

Das Gebäude befindet sich in der Stadt Rom im Dreizack von Campo Marzio, im
historischen Zentrum, nicht weit entfernt von einigen der repräsentativsten und bekanntesten Plätze der Stadt, wie der
Trinità dei Monti und Piazza del Popolo.

Vierter Stock:
Die Wohnung befindet sich auf der letzten der vier Ebenen, die den Hauptteil des Gebäudes bilden.
Die Wohnung befindet sich auf der letzten der vier Ebenen, die den Hauptteil des Gebäudes bilden, und wurde durch eine Überhöhung nach der Wiedervereinigung geschaffen und ist unter der großen hölzernen Überdachung
Ansicht. Sie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist angenehm hell. Es besteht aus zwei
Sie besteht aus zwei Haupträumen, einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, sowie aus einer Küche und einem normal großen Badezimmer mit Fenster.
Ein normal großes Badezimmer mit einem Fenster. Zuvor war der Eingang von Trennwänden umschlossen und führte nicht direkt in die Räume.
führte nicht direkt in die Haupträume. Jetzt sind die Trennwände entfernt worden und
direkt in das Wohnzimmer zu gelangen. Der Eingangsbereich bleibt räumlich gut erkennbar
durch das darüber liegende Zwischengeschoss im Dachgeschoss, das das Wohnzimmer überblickt.

Dritter Stock A:
Die Wohnung befindet sich auf der dritten Ebene des vorderen Hauptkörpers des Gebäudes, mit einer Höhe
Höhe über dem Durchschnitt (h=3,75 m), sie besteht aus zwei Haupträumen, einem großen Wohnzimmer und einem
einem großen Wohnzimmer und einem Zimmer mit Blick auf die Via dei Greci sowie zwei Wirtschaftsräumen, bestehend aus einer Kochnische und einem Bad,
beide mit Fenstern zu den Innenhöfen auf der Rückseite. Die Eingangstür führt zu
einen ersten Eingangsbereich, auf den alle Zimmer blicken.
Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und wurde vor nicht mehr als 15 Jahren renoviert;
Dritter Stock B:
Die Wohnung befindet sich auf der dritten Ebene des hinteren Sekundärkörpers des Gebäudes, mit einer Höhe
höher als der Durchschnitt (h=3,75 m), sie besteht aus zwei Haupträumen, einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
Schlafzimmer, die sich entlang der rechteckigen Strukturzelle der hinteren Struktur mit Blick auf den Hof aneinanderreihen.
Hof, zwei Wirtschaftsräume, bestehend aus einer Küchenzeile mit Blick auf den Hof und einem Badezimmer ohne Fenster.
ohne Fenster. Bei einer kürzlich erfolgten Renovierung wurden die ursprünglich wie im Gebäude int.
unten, in den unteren Teil der Wohnung, in den Raum neben dem Treppenhaus. Der Eingang zur Wohnung
befindet sich auf einem niedrigeren Niveau als die Wohnung, über eine kleine Treppe mit einigen Marmorstufen
gelangt man in das geräumige und helle Wohnzimmer, das aus der Vereinigung zweier vorheriger Räume entstanden ist. Durch das
Durch das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer und von diesem auf eine etwa 12 Quadratmeter große Terrasse, auf der man den
die Ruhe und die Annehmlichkeiten eines typischen römischen Innenhofs im historischen Zentrum genießen kann.
Römischer Innenhof im historischen Zentrum. In dem Raum wurde ein Loft geschaffen, das durch eine leichte
leichte Struktur aus Holz und Eisen, die den nutzbaren Raum vergrößert, aber so bemessen ist, dass er nicht an Licht und Luft verliert.
nicht um Licht und Luft zu berauben. Die Bäder, die sich im linken Flügel hinter dem Eingang befinden, sind nicht zu sehen,
aber strategisch zum Wohnzimmer hin ausgerichtet.
Im Allgemeinen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.

Zweite Etage:
Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene des vorderen Hauptgebäudes, mit normaler Höhe
normale Höhe ( h= 3,00 m) und besteht aus zwei Haupträumen, einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
Schlafzimmer, die auf die Via dei Greci blicken, und zwei Wirtschaftsräumen, bestehend aus einer Kochnische und einem Bad, die beide mit
beide mit Fenstern ausgestattet, die auf die Innenhöfe auf der Rückseite blicken. Die Eingangstür führt in einen ersten
Eingangs- und Verteilerflur, auf den alle Zimmer blicken. Das Anwesen ist
Die Haupträume sind mit Terrakotta-Fliesen gefliest, die Haupträume sind mit Terrakotta-Fliesen gefliest.
Die Haupträume sind mit Terrakottafliesen und die Bäder mit Keramikfliesen gefliest. Die Türen sind aus Holz, die Fensterrahmen
Die Türen sind aus Holz, die Fensterrahmen aus neuem Aluminium mit Doppelverglasung, ohne besonderen Wert. Die verputzten Wände sind mit
mit atmungsaktiver Temperafarbe gestrichen und befinden sich in einem guten Zustand. Die Eingangshalle ist vollständig
Decke abgehängt und mit einem linearen Zierrahmen versehen. Vom Eingang aus sind die Fenster
des Wohnzimmers, was dem Eingang einen gewissen Lichteinfall und ein relatives Gefühl von
Gefühl der Annehmlichkeit gibt. Auf der rechten Seite neben der Eingangstür befindet sich eine praktische Garderobe. Die
Die regelmäßig geformten Räume, die in einem angemessenen Verhältnis zueinander stehen und gut angeordnet sind, geben dem Haus eine gute
Wohnfunktionalität der Immobilie.

Erster Stock:
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Ebene des sekundären Körpers des Gebäudes auf der Rückseite, von normaler Höhe
normaler Höhe (h= 3,00 m) besteht aus drei Haupträumen, einem großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, sowie zwei
Nebenräumen, bestehend aus einer kleinen Küchenzeile und einem kleinen Bad mit Fenster. Das Objekt ist
präsentiert sich in einem insgesamt ausreichenden Erhaltungszustand. Der Eingang zur Wohnung befindet sich an einem
Der Eingang zur Wohnung befindet sich auf einem niedrigeren Niveau als das Wohnzimmer, und eine kleine Treppe mit sechs Marmorstufen führt zum Wohnzimmer.
Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist aus der Verbindung zweier früherer Räume hervorgegangen und befindet sich in einem recht guten Erhaltungszustand.
Instandhaltung. Durch zwei Fenster ist es ausreichend hell, da es sich in einem ersten Stockwerk mit Innenansicht befindet.
Erster Stock mit Innenansicht. Die hölzernen Deckenbalken sind freigelegt, und in allen Räumen besteht der ursprüngliche Fußboden aus sechseckigen Fliesen.
Der ursprüngliche Fußboden besteht aus sechseckigen roten und hellen Zementsteinfliesen, die typisch für die römische Bauweise in der zweiten Hälfte des 19.
der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts typisch für römische Bauten. Der hintere Raum, der weniger repräsentativ ist, hat noch
noch die alten, weniger prestigeträchtigen 20x20 Marmorfliesen.

Erdgeschoss:
Es gibt einen Zugang zu einem Raum mit einer kommerziellen Nutzung von
Büro. Die kürzlich renovierte Immobilie ist in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und besteht
besteht aus drei Haupträumen, die untereinander ein "L" bilden, und Diensträumen, die am Ende des "L" unter der letzten Treppe der
Ende des "L", unter der letzten Treppe der Wohnanlage. Der ehemalige Portikus des Gebäudes wurde
Der ehemalige Säulengang des Gebäudes wurde geschickt als Besprechungsraum oder als Raum für kleine Versammlungen genutzt und an das Büro angebaut.
Der erste Raum mit quadratischem Grundriss wird als Büro genutzt, zu dem man direkt durch eine große
eine große Glastür aus schweren Sicherheits- und Wärmeschutzprofilen, durch die der Raum auch den größten Teil seiner Beleuchtung erhält.
den größten Teil seiner Beleuchtung. Durch einen großen Bogen steht er in Verbindung mit dem angrenzenden Raum von
von doppelter Größe und quadratischem Grundriss, der auch als Büro genutzt wird. Der zweite Raum hat ein schönes
zentrales Oberlicht und ist sehr hell. Ursprünglich, durch die alte doppelte Holztür, die immer noch ist
Türöffnung, die noch immer installiert ist, den Säulengang übersehen.
Erdgeschoss A:
Das Anwesen besteht aus einem einzigen Raum von rechteckiger Form mit einer Höhe von 3,50 m und einem Flachdach
Flachdach. Man betritt ihn vom Hof aus durch eine große Holztür, die in drei vollständig zu öffnende Trennwände unterteilt ist.
mit einem großen Oberlicht ausgestattet, das aus drei Fenstern besteht, von denen das mittlere geöffnet werden kann, geschützt durch
Eisengittern geschützt. Der Fußboden ist mit Terrakottafliesen ausgelegt; das Dachgeschoss besteht aus einer Eisenträgerstruktur und Ziegelgewölben.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Eisengerüst und Ziegelgewölben, während das Volumen durch das Einfügen einiger Zugstangen konsolidiert wurde. Das Gebäude
wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Räume, obwohl sie sich
Obwohl die Räume im Erdgeschoss liegen, sind sie gut belüftet und hell und weisen keine besonderen Anzeichen von Feuchtigkeit auf.
Erdgeschoss S1:
Der Zugang zum Geschäft erfolgt direkt von der
von der Via dei Greci Nr. 27 durch eine große, ca. 2,00 m breite Tür, die von einem ca. 2,00 m hohen Bogen überspannt wird.
Am Pfosten befindet sich ein etwa 2,30 m hoher Bogen. Dieser Eingang ist derzeit in zwei Teile geteilt: eine Hälfte
Hälfte als Eingang und die andere Hälfte als Schaufenster genutzt. Die Immobilie wurde vor kurzem einer außerordentlichen Wartung unterzogen
außerordentlicher Instandhaltung unterzogen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Hauptverkaufsraum ist ein einziger rechteckiger Raum,
die ursprüngliche Höhe von 3,50 m wird nicht wahrgenommen, da es sich um eine abgehängte Decke handelt. Durch ein Spiel von
Gipskartonplatten wurde ein zentraler abgesenkter Teil geschaffen, der funktionell eine Reihe von
eine Reihe von Lichtpunkten verteilt, die auf die beiden Seiten gerichtet sind, wo die Vitrinen rhythmisch angeordnet sind.
Zurzeit wird er für die Ausstellung und den Verkauf von Schmuck genutzt. Die Anordnung des Perimeters und das Spiel
Lichtdesign verleihen dem mittelgroßen Raum eine gute Räumlichkeit. Die Böden wurden
Die Fußböden wurden entsprechend dem aktuellen Trend gewählt: große Steinzeugfliesen in einer hellen Farbe.
Im hinteren Teil des Verkaufsraums, hinter der Theke, befinden sich zwei Eingänge. Der linke ist ein kleiner
Der linke ist ein kleiner Abstellraum, während der rechte durch einen kleinen Flur zu einer ersten Treppe führt, die zum
eine erste Treppe, die in den Keller führt, wo sich zwei Räume in den Kellergewölben des Gebäudes befinden.
Gewölbekeller des Gebäudes. Diese beiden miteinander verbundenen Räume ohne Türen werden als Lagerräume genutzt, die
in den abgesenkten Tonnengewölben des Gebäudes. Kürzlich instandgesetzt, sind sie in einem mehr als
Zustand, gut verputzt und gestrichen, mit weißem Kachelboden.
Sie sind mit Fensteröffnungen und Luftspalten versehen und daher ausreichend trocken, um Kellerräume zu sein und weisen keine besonderen Merkmale auf.
Kellerräume zu sein und weisen keine besonderen Anzeichen von aufsteigender Feuchtigkeit oder Schimmel auf. Vom zweiten Raum
Vom zweiten Abstellraum aus führt ein ca. 90 cm breiter und ca. 10 m langer Innenflur mit weiteren Stufen hinauf auf die Erdgeschossebene.
Auf der Erdgeschossebene gelangt man in einen letzten Service-Raum: ein kleines Bad zur privaten Nutzung für den Laden, ebenfalls ausgestattet mit
ein kleines Bad zur privaten Nutzung für den Laden, das ebenfalls mit einem kleinen Fenster mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes ausgestattet ist.
des Gebäudes. Das Bad ist von normaler Ausführung, gut gepflegt und vor kurzem neu gestrichen.

Le bâtiment est situé dans la ville de Rome, dans le Trident de Campo Marzio, dans le centre historique, à peu de distance des lieux les plus représentatifs et les plus connus de la ville, tels que l'hôtel de ville.
centre historique, à quelques pas des lieux les plus représentatifs et les plus connus de la ville, tels que la Trinité des Monts et la Piazza del Popolo.
Trinità dei Monti et Piazza del Popolo.

Quatrième étage :
L'appartement situé au dernier des quatre niveaux qui constituent le corps principal de l'immeuble, a été créé après la réunification.
l'édifice, a été créé par un surhaussement postérieur à l'unification et se développe sous la grande toiture en bois.
vue. Il est en bon état de conservation et agréablement lumineux. Il se compose de deux
Il se compose de deux pièces principales, un grand salon et une chambre, plus des services comprenant une cuisine et une salle de bain de taille normale avec une fenêtre.
salle de bain de taille normale avec fenêtre. Auparavant, l'entrée était entourée de cloisons et ne donnait pas directement sur les pièces.
L'entrée ne donnait pas directement sur les pièces principales. Actuellement, les cloisons ont été enlevées, ce qui permet
d'ouvrir directement sur le salon. L'espace d'entrée reste spatialement bien identifié
au-dessus par la mezzanine du grenier qui surplombe le salon.

Troisième étage A :
L'appartement est situé au troisième niveau de la façade principale du bâtiment, avec une hauteur
hauteur supérieure à la moyenne (h=3,75 m), il se compose de deux pièces principales, un grand salon et une pièce donnant sur la Via dei Greci et sur la rue du même nom.
Il se compose de deux pièces principales, un grand salon et une pièce donnant sur la Via dei Greci, et de deux espaces de service composés d'une kitchenette et d'une salle de bains,
toutes deux avec des fenêtres donnant sur les cours intérieures à l'arrière. La porte d'entrée mène à
un premier espace d'entrée-dégagement sur lequel donnent toutes les pièces.
La propriété est en bon état de conservation et a été rénovée il y a moins de 15 ans ;
troisième étage B :
L'appartement est situé au troisième niveau du corps secondaire arrière de l'immeuble, avec une hauteur
hauteur supérieure à la moyenne (h=3,75 m), il se compose de deux pièces principales, un grand séjour et une chambre à coucher
qui se succèdent le long de la cellule rectangulaire du tissu arrière, donnant sur la cour.
deux espaces de service composés d'une kitchenette donnant sur la cour et d'une salle de bain sans fenêtre.
sans fenêtre. Une rénovation récente a déplacé les services, à l'origine disposés comme dans le bâtiment int.
ci-dessous, au fond de l'appartement, dans la pièce adjacente à l'escalier. L'entrée de l'appartement
est située à un niveau inférieur à celui de l'appartement, par une petite volée de quelques marches en marbre
on accède à la salle de séjour, spacieuse et lumineuse, qui résulte de la réunion de deux pièces précédentes. En traversant le salon, on accède à la chambre à coucher.
En traversant le salon, on accède à la chambre à coucher et, de là, à une terrasse d'environ 12 mètres carrés, où l'on peut profiter de l'air d'un espace extérieur où l'on se sent à l'aise.
Le souffle d'un espace extérieur où l'on peut apprécier la tranquillité et l'agrément d'une cour romaine typique du centre historique.
Cour romaine dans le centre historique. Un espace loft a été créé dans la pièce, réalisé au moyen d'une structure légère en bois et en fer qui s'étend jusqu'au plafond.
structure légère en bois et en fer qui agrandit l'espace utilisable, mais avec des dimensions mesurées pour ne pas le priver de lumière et d'air.
Les dimensions ont été calculées pour ne pas le priver de lumière et d'air. Les salles de bains, situées dans l'aile gauche derrière l'entrée, restent à l'écart,
mais stratégiques par rapport au séjour.
D'une manière générale, le bien est en bon état.

Deuxième étage :
L'appartement est situé au deuxième niveau de l'avant-corps principal du bâtiment, de hauteur normale
hauteur normale ( h= 3.00 m) il se compose de deux pièces principales, un grand salon et une chambre à coucher
qui donnent sur la Via dei Greci, et de deux espaces de service composés d'une kitchenette et d'une salle de bain
équipées de fenêtres, qui donnent sur les cours intérieures à l'arrière. La porte d'entrée donne sur un premier
d'entrée-distribution, sur lequel donnent toutes les pièces. L'ensemble est
en bon état de conservation, rénové il y a moins de 15 ans, les revêtements des pièces principales sont en carreaux de terre cuite et le carrelage de la salle de bains est en terre cuite.
Les pièces principales sont revêtues de carreaux de terre cuite et les salles de bains de carreaux de céramique. Les portes sont en bois, les encadrements de fenêtres
Les portes sont en bois, les châssis sont en aluminium neuf avec double vitrage, sans valeur particulière. Les murs enduits sont peints
à la détrempe et sont en bon état. Le hall d'entrée est entièrement
Le hall d'entrée est entièrement suspendu et terminé par un cadre ornemental linéaire. Depuis l'entrée, les fenêtres
du salon, ce qui donne à l'entrée une certaine perception de la lumière et une relative sensation
d'agrément. Sur le côté droit, à côté de la porte d'entrée, se trouve un vestiaire pratique. Les
Les espaces de forme régulière, bien proportionnés les uns par rapport aux autres et bien agencés
fonctionnalité de la propriété.

Premier étage :
L'appartement situé au premier niveau du corps secondaire du bâtiment à l'arrière, de hauteur normale
hauteur normale (h= 3,00 m) se compose de trois pièces principales, un grand salon et deux chambres, et de deux pièces de service composées d'une petite kitchenette.
deux pièces de service composées d'une petite kitchenette et d'une petite salle de bain avec fenêtre. Le bien est
se présente dans un état de conservation généralement suffisant. L'entrée de l'appartement est située à un
L'entrée de l'appartement se trouve à un niveau inférieur à celui du salon, et une petite volée de six marches en marbre mène au salon.
Le salon. Le salon est issu de la réunion de deux pièces précédentes et est en assez bon état d'entretien.
bon état d'entretien. La présence de deux fenêtres le rend suffisamment lumineux, car il est situé à un premier étage avec vue intérieure.
premier étage avec vue intérieure. Les poutres en bois du plafond sont apparentes, et dans toutes les pièces, le sol d'origine est constitué de carreaux hexagonaux.
Le sol d'origine est constitué de carreaux hexagonaux en pâte de ciment de couleur rouge et claire, typiques des constructions romaines de la seconde moitié du XIXe siècle.
de la construction romaine de la seconde moitié du 19ème siècle. La pièce du fond, de moindre importance, possède encore les anciens carreaux de 20 cm, moins prestigieux.
encore les anciens carreaux de marbre 20x20, moins prestigieux.

Le rez-de-chaussée :
on accède à une pièce à usage commercial de
bureau. La propriété récemment rénovée est en excellent état de conservation et se compose de trois pièces principales placées entre elles pour former un "L", et d'une salle de service.
se compose de trois pièces principales placées entre elles pour former un "L", et de pièces de service obtenues à l'extrémité du "L", sous la dernière volée de l'escalier de la copropriété.
à l'extrémité du "L", sous la dernière volée de l'escalier de la copropriété. L'ancien portique du bâtiment a été habilement
habilement exploité comme salle de réunion, ou salle pour de petites conventions, et rattaché au bureau.
La première pièce, de forme carrée, est utilisée comme bureau, accessible directement par une grande porte vitrée de haute sécurité.
une grande porte vitrée en profilés lourds de sécurité et à rupture de pont thermique, d'où la pièce tire également la plus grande partie de sa lumière.
La plus grande partie de son éclairage provient de cette porte. Par une grande arche, elle communique avec la pièce adjacente de dimensions jumelles et de plan carré, également utilisée comme bureau.
dimensions jumelles et de plan carré, également utilisée comme bureau. La seconde pièce est dotée d'une belle lucarne centrale et est très lumineuse.
puits de lumière central et est très lumineuse. A l'origine, par l'ancienne double porte en bois, qui est toujours en place, elle donnait sur la pièce adjacente.
porte, toujours en place, donnait sur le portique.
Rez-de-chaussée A :
La propriété se compose d'une seule pièce de forme rectangulaire d'une hauteur de 3,50 m et d'un toit plat
toit plat. On y accède depuis la cour par une grande porte en bois divisée en trois cloisons entièrement ouvrables, équipée d'un grand ventilateur.
ouverte, équipée d'un grand vasistas formé de trois fenêtres, dont celle du centre peut être ouverte, protégées par des grilles en fer.
protégées par des grilles en fer. Le sol est en carreaux de terre cuite ; le grenier est constitué d'une structure en poutrelles de fer et de voûtes en briques.
Les voûtes sont en briques, tandis que le volume a été consolidé par l'insertion de quelques tirants. Les locaux
récemment rénovés sont en bon état. Les pièces, bien que situées au rez-de-chaussée, sont bien ventilées.
Les pièces, bien que situées au rez-de-chaussée, sont bien ventilées et lumineuses et ne présentent pas de signes particuliers d'humidité.
Rez-de-chaussée S1 :
L'accès au magasin se fait directement par la rue
rue depuis le n° 27 Via dei Greci par une grande porte d'environ 2,00 m de large et surmontée d'un arc d'environ 2,00 m de haut.
L'imposte est surmontée d'un arc d'environ 2,30 mètres de haut. Cette entrée est actuellement divisée en deux parties : une moitié servant d'entrée et une moitié servant d'abri.
moitié comme entrée et l'autre moitié comme vitrine. La propriété a récemment fait l'objet d'un entretien extraordinaire
extraordinaire et est en excellent état. La salle de vente principale est une seule pièce rectangulaire,
La hauteur d'origine de 3,50 m n'est pas perçue car il s'agit d'un plafond suspendu. Par un jeu de
par un jeu de plaques de plâtre, une partie centrale surbaissée a été créée qui distribue fonctionnellement une série de points de lumière dirigés sur les deux côtés.
points de lumière dirigés sur les deux côtés, où les vitrines ont été disposées de manière rythmique.
Il est actuellement utilisé pour l'exposition et la vente de bijoux. La disposition du périmètre et le jeu
L'agencement du périmètre et la conception de l'éclairage ludique confèrent une bonne spatialité à cette pièce de taille modérée. Les sols ont été
Les sols ont été choisis en fonction de la tendance actuelle : de grands carreaux de grès de couleur claire.
Au fond de la salle de vente, derrière le comptoir, se trouvent deux entrées. Celle de gauche est une petite
Celle de gauche est un petit débarras, tandis que celle de droite, par un petit couloir, mène à une première volée de marches menant à la salle de vente.
une première volée d'escaliers menant au sous-sol, où se trouvent deux pièces dans les caves voûtées du bâtiment.
Les deux pièces se trouvent dans les caves voûtées de l'édifice. Ces deux pièces communicantes sans portes sont utilisées pour le stockage, obtenu
dans les voûtes en berceau surbaissées de l'édifice. Récemment entretenues, elles sont dans un état plus que correct, bien plâtrées.
Elles sont en bon état, bien plâtrées et peintes, avec un sol carrelé blanc.
Elles sont équipées d'ouvertures de fenêtres et de trous d'air, et sont donc suffisamment sèches pour être des caves et ne présentent pas de caractéristiques particulières.
Elles sont équipées de fenêtres et de trous d'aération et sont donc suffisamment sèches pour être des caves et ne présentent pas de signes particuliers de remontées d'humidité ou de moisissures. Depuis la deuxième pièce
Depuis le deuxième local de stockage, un couloir intérieur d'environ 90 cm de large et d'environ 10 m de long est suivi d'autres marches jusqu'au niveau du rez-de-chaussée.
En montant les marches jusqu'au rez-de-chaussée, on accède à une dernière pièce de service : une petite salle de bains à l'usage privé du magasin, qui se trouve à l'intérieur de la pièce de service.
à usage privé du magasin, qui est également équipée d'une petite fenêtre donnant sur l'intérieur de la cour du bâtiment.
de l'immeuble. La salle de bain est de finition normale, bien entretenue et récemment repeinte.

Здание расположено в городе Рим, в районе Трезубец Кампо Марцио, в
историческом центре, в нескольких минутах ходьбы от самых представительных и известных мест города, таких как
Тринита-деи-Монти и Пьяцца-дель-Пополо.

Четвертый этаж:
Квартира, расположенная на последнем из четырех уровней, составляющих основной корпус
Здание было создано в результате послеуниверсального возвышения и развито под большим деревянным кровельным
вид. Она находится в хорошей сохранности и приятно освещена. Состоит из двух
Он состоит из двух основных комнат, большой гостиной и спальни, плюс услуги, состоящие из кухни и ванная комната нормального размера с окном.
Ванная комната нормального размера с окном. Ранее вход был отгорожен перегородками и не вел непосредственно в комнаты.
не вел непосредственно в основные помещения. В настоящее время перегородки удалены, что позволяет
открыть вход непосредственно в гостиную. Пространство входа остается пространственно выделенным
над ним антресоль в мансарде, которая выходит в гостиную.

Третий этаж A:
Квартира расположена на третьем уровне главного фасада здания, с высотой
больше средней высоты (h=3,75 м), она состоит из двух основных комнат, большой гостиной и
комнаты, выходящей на улицу Виа дей Гречи, и двух служебных помещений, состоящих из мини-кухни и ванной комнаты,
обе с окнами, выходящими во внутренние дворики на заднем дворе. Входная дверь ведет в
первый вход-распашонка, на который выходят все комнаты.
Дом находится в хорошем состоянии, отремонтирован не более 15 лет назад;
третий этаж B:
Квартира расположена на третьем уровне задней части вторичного корпуса здания, с высотой
выше средней (h=3,75 м), она состоит из двух основных комнат, большой гостиной и спальни
которые следуют друг за другом вдоль прямоугольной структурной ячейки задней части здания, выходящей во двор, двух служебных помещений, состоящих из
во двор, двух служебных помещений, состоящих из мини-кухни, выходящей во двор, и ванной комнаты без окна.
без окна. В результате недавнего ремонта службы, первоначально расположенные как в здании инт.
В результате недавнего ремонта службы были перенесены в нижнюю часть квартиры, в помещение, примыкающее к лестничной клетке. Вход в квартиру
расположен на более низком уровне, чем квартира, через небольшой пролет из нескольких мраморных ступеней
можно попасть в просторную и светлую гостиную, которая является результатом объединения двух предыдущих комнат. Пересекая
Через гостиную можно попасть в спальню, а из нее - на террасу площадью около 12 квадратных метров, где можно насладиться
дыханием открытого пространства, где можно оценить спокойствие и приятность типичного римского дворика в историческом центре.
Римский дворик в историческом центре. В помещении создано чердачное пространство, реализованное с помощью
легкой конструкции из дерева и железа, которая расширяет полезное пространство, но при этом имеет такие размеры, чтобы не лишать его света и воздуха.
Не лишая его света и воздуха. Ванные комнаты, расположенные в левом крыле за входом, остаются в стороне,
но стратегически важны по отношению к гостиной.
В целом, дом находится в хорошем состоянии.

Второй этаж:
Квартира расположена на втором уровне главного фасада здания, нормальной высоты
Нормальной высоты (h=3.00 м) она состоит из двух основных комнат, большой гостиной и спальни.
которые выходят на улицу Виа деи Гречи, и двух служебных помещений, состоящих из мини-кухни и ванной комнаты, обе
с окнами, которые выходят во внутренние дворы с задней стороны. Входная дверь ведет в первый
Прихожая-распределитель, в которую выходят все комнаты. Дом находится
в хорошем состоянии, отремонтирован не более 15 лет назад, покрытие основных комнат - терракотовая плитка и
Главные комнаты облицованы терракотовой плиткой, а ванные комнаты - керамической плиткой. Двери деревянные, оконные рамы
Двери деревянные, оконные рамы - новые алюминиевые с двойным остеклением, не представляющие особой ценности. Оштукатуренные стены окрашены
в дышащую темперу и находятся в хорошем состоянии. Прихожая имеет полностью
подвесной потолок и отделан линейным декоративным обрамлением. Из прихожей выходят окна
гостиной, что придает входу определенное восприятие света и относительное ощущение
приятности. С правой стороны рядом с входной дверью находится удобная гардеробная. Сайт
Пространства правильной формы, в размеренной пропорции друг к другу и удачно расположенные, обеспечивают хорошую
жилой функциональности.

Второй этаж:
Квартира, расположенная на первом уровне вторичного корпуса здания с задней стороны, нормальной высоты
нормальной высоты (h=3,00 м) состоит из трех основных помещений, большой гостиной и двух спален, а также двух
подсобных помещений, состоящих из небольшой кухни и маленькой ванной комнаты с окном. Особняк
находится в достаточно хорошем состоянии. Вход в квартиру расположен в
Вход в квартиру находится на более низком уровне, чем гостиная, а в гостиную ведет небольшая лестница из шести мраморных ступеней.
Гостиная. Гостиная возникла в результате объединения двух предыдущих комнат и находится в достаточно хорошем состоянии
содержании. Наличие двух окон делает ее достаточно светлой, ведь она расположена на первом этаже с внутренним видом.
Первый этаж с внутренним видом. Деревянные потолочные балки обнажены, а во всех комнатах оригинальный пол выложен шестиугольной плиткой.
Первоначальный пол выложен шестиугольными красными и светлыми плитками из цементной пасты, характерными для
для римского строительства второй половины XIX века. В задней комнате, менее представительной, сохранилась
до сих пор сохранились старые, менее престижные мраморные плитки размером 20х20.

Первый этаж:
есть доступ в помещение с коммерческим направлением.
офис. Недавно отремонтированный дом находится в отличном состоянии и
состоит из трех основных помещений, расположенных между собой и образующих букву "L", и служебных помещений, расположенных в конце "L", под последним пролетом кондоминиума.
В конце "L", под последним пролетом лестницы кондоминиума. Бывший портик здания был
умело использован в качестве переговорной комнаты или помещения для проведения небольших конференций и пристроен к офису.
Первая комната квадратной планировки используется в качестве офиса, доступ к которому осуществляется непосредственно через большую
Большая остекленная дверь из тяжелого профиля с защитой и терморазрывом, через которую в помещение поступает большая часть света.
Большая часть освещения. Через большую арку она сообщается с соседней комнатой
квадратной формы, которая также используется в качестве кабинета. Вторая комната имеет красивый
центральным световым люком и очень светлая. Первоначально через старую двойную деревянную дверь, которая до сих пор
Дверной проем, все еще установленный, выходил на портик.
Первый этаж A:
Состоит из одной комнаты прямоугольной формы высотой 3,50 м с плоской крышей.
плоской крышей. Доступ в него осуществляется со двора через большую деревянную дверь, разделенную на три перегородки, которые могут быть полностью
полностью открывающейся, оснащенной большой фрамугой, образованной тремя окнами, центральное из которых может быть открыто, защищенными
железными решетками. Пол выполнен из терракотовой плитки; чердак состоит из железной балочной конструкции и кирпичных сводов.
Кирпичные своды, а объем был укреплен вставкой некоторых стяжек. Помещения
Недавно отремонтированные, они находятся в хорошем состоянии. Комнаты, хотя и расположены
на первом этаже, хорошо проветриваются, светлые и не имеют особых признаков сырости.
Первый этаж S1:
Вход в магазин осуществляется непосредственно с
С улицы № 27 Виа деи Гречи через большой дверной проем шириной около 2,00 м, над которым возвышается арка высотой около 2,00 м.
Арка высотой около 2,30 м на импосте. В настоящее время этот вход разделен на две части: одна половина
используется как вход, а другая половина - как витрина. Недавно в здании был проведен внеочередной ремонт
В настоящее время здание находится в отличном состоянии. Главный торговый зал представляет собой одно прямоугольное помещение,
Первоначальная высота 3,50 м не воспринимается, так как это подвесной потолок. Благодаря игре
гипсокартона, была создана центральная опущенная часть, которая функционально распределяет ряд
точек света, направленных на две стороны, где в ритмичной манере расположены витрины.
В настоящее время он используется для демонстрации и продажи ювелирных изделий. Планировка по периметру и игровое
освещения придают помещению умеренного размера хорошую пространственность. Полы были
Полы были выбраны в соответствии с текущей тенденцией: крупная керамогранитная плитка светлого цвета.
В задней части торгового зала, за прилавком, есть два входа. Слева - небольшой
Слева - небольшая кладовая, а справа - небольшой коридор, ведущий к лестнице, ведущей в
первый лестничный марш, ведущий в подвал, где находятся две комнаты в сводах подвала здания.
Сводчатые подвалы здания. Эти два сообщающихся помещения без дверей используются для хранения, полученного
в опущенных бочковых сводах здания. Недавно отремонтированные, они находятся в более чем
Более чем удовлетворительное состояние, хорошо оштукатурены и покрашены, пол выложен белой плиткой.
В них имеются оконные проемы и воздушные зазоры, поэтому они достаточно сухие, чтобы считаться подвальными помещениями, и не представляют собой ничего особенного.
В них достаточно сухо, чтобы считаться подвальными помещениями, и нет особых признаков восходящей сырости или плесени. Из второго помещения
Из второй кладовой по внутреннему коридору шириной около 90 см и длиной около 10 м можно подняться на уровень первого этажа.
Поднявшись на уровень первого этажа, вы попадаете в последнее служебное помещение: небольшую ванную комнату для личного пользования магазина, также оборудованную
небольшое окно, выходящее во внутренний двор
здания. Ванная комната имеет нормальную отделку, ухожена и недавно перекрашена.